Финансовая модель строительства и эксплуатации энергоэффективного здания.

Глобальные тенденции
Что способствует внедрению новых технологий?
Все эти факторы влияют на увеличение потребности в строительстве
экологически безопасных и экономически выгодных зданий.

Консолидация передовых технологий
Европа
ME

Здания и их влияние на окружающую среду
Большой потенциал для защиты климата и сохранения ресурсов
Энергопотери составляют до 85% в домах с некачественной изоляцией *
* Пример построен 1960
источник: Bayer MaterialScience
Эксплуатация зданий - это до 40% потребления энергии в мире*
* Исследование Deutsche Bank 2010
Здания составляют 30% общемирового выброса CO2 *
* Исследование Deutsche Bank 2010

50 %
25 %
75 %
Утилизация
Жизненный цикл Здания – основные расходы на эксплуатацию.
Почему строительство должно быть Энергоэффективным?
Снижение расходов на эксплуатацию и уменьшение выбросов CO2
Оценка стоимости предоставлена: HOCHTIEF, 2010

Экология
Экономия
Дизайн
Реализованные проекты
В центре можно изучить опыт работы со всеми стадиями проекта

Изучение принципов энергоэффективных технологий:
Оптимизированный баланс потребления и производства энергии
Свет 10 МВт ּ ч
Другое 17 МВт ּ ч
Отопление 21 МВт ּ ч
Горячая вода11 МВтּч
Геотермальная 26 МВт ּ ч
Солнечная
Фотогальваническая
33 МВт ּ ч
Общее 59 МВт ּ ч
Общее 59 МВт ּ ч
Энергетическая модель
Дополнительно 15% инвестиций для превышения стандартов
Амортизация 8 лет
Схема энергопотребления:
Здание и технологии
Энергоресурсы:
Возобновляемые

Пример: Зеленое здание
Административное здание Bayer в г. Diegem (Бельгия)

Обсуждение Российского опыта
Сохранение энергии и создание приятного микроклимата

Схема энергопотребления:
Здание и технологии
Высокие стандарты начинаются с планирования
Снижение требуемых мощностей и возобновляемая энергия
Энергоресурсы:
Возобновляемые и общие
Всего 1276 МВт ∙ ч
Всего 1276 МВт ∙ ч
Превышает требование норм на 40%,
Эмиссия CO2 снижена на 300 т.
Энергомоделирование

Доп. инв.
Становление кластера профессиональных инвесторов
Обучение профессиональных инвесторов
Денежный поток/Cashflow [€]
10 лет.
20 лет
30 лет
Чистый дисконтированный доход - NPV [€]
€ 1млн.
€ 1.5млн.
8 лет
Сценарий
2
1
Время жизни
€ 0
7 лет
€ -0.8млн.
NPV / ЧДД [€]

Пример: модернизация индустриального здания
2 этапа работ – реконструкция кровли и фасада
Стоимость работ 5 млн. руб.
Разница в стоимости со стандартной системой
остекления - 20%
Окупаемость 3,5 года
Системы энергоэффективного остекления

Цель:
Современная архитектура
Энергомодель
Эффективные решения
ВИЭ
Комфорт
Сокращение энергопотребления до 15 кВт∙ч м2 в год
Сокращение CO2
Пример: строительство экономного дома
Комплекс энергоэффективных решений

Тепловой насос
Солнечные батареи
Солнцезащита
ПУ изоляция стен
ПУ Изоляция кровли
Светодиоды
Рекуперация