Финансовые активы. Виды активов

Финансовые активы
Это специфическая форма собственности, предполагающая получение дохода. Финансовые активы включают кассовую наличность; депозиты в
банках; вклады; чеки; страховые полисы; вложения в ценные
бумаги; обязательства других предприятий и организаций по выплате средств за поставленную продукцию; портфельные вложения в акции иных предприятий; пакеты акций других предприятий, дающие право контроля; паи или долевые участия в других предприятиях.

.
Активы
Потребительские необходимы в повседневной жизни, но быстро теряют в стоимости
Инвестиционные
Необходимы для поддержания уровня жизни
Цель-получение текущего дохода или дохода за счет роста стоимости при последующей продаже
Не предназначены для получения дохода и требуют дополнительных расходов на их содержание
Телефон, телевизор, машина и т. п
Депозиты, ценные бумаги, инвестиционная недвижимость
Потребительские и Инвестиционные
Например, квартира с одной стороны, требует расходов на содержание, страхование, ремонт.
С другой стороны, она может быть продана и принести доход.

Активы в трех измерениях
Ликвидность — это способность любой актив превратить в деньги.
Надежность — это способность актива противостоять рискам.
Доходность — это способность актива изменять свою стоимость во времени.
Текущий доход
Прирост стоимости
сдать квартиру в аренду, и она будет приносить рентный доход
продать квартиру по более высокой цене, чем заплатили при ее покупке

Безопасные и рискованные активы. Первые - это активы, которые считаются более консервативными и доказали, что вы можете начать инвестировать. Последние являются немного более агрессивными, но при правильной работе могут дать отличные результаты.

Это консервативные активы с низким уровнем риска, приносящие доход. Однако компромисс с его низкой волатильностью заключается в том, что вы не заработаете столько же, сколько с более агрессивными активами. Еще неплохо иметь несколько таких в своем портфеле, чтобы обеспечить надлежащую диверсификацию.
Безопасные доходные активы для инвестиций
Актив № 1: Депозитные вклады
Депозитный вклад представляет собой финансовую инвестицию с низким уровнем риска, предлагаемую банками.
Они работают просто: вы помещаете деньги в банке на определенный срок, называемый «сроком вклада», и в течение этого времени вы получаете проценты с основной суммы.

Актив № 2: Облигации
Облигации похожи на долговые расписки. За исключением того, что вместо того, чтобы отдать его банку, вы предоставляете деньги правительству или корпорации.
Они:
· Чрезвычайно стабильны. Вы будете точно знать, сколько вы получите, когда вложите деньги в облигации.
· Гарантированный возврат. Вы даже можете выбрать сумму, на которую хотите получить облигацию (один год, два года, пять лет и т. Д.).
· Меньшая их доходность, особенно по сравнению с такими агрессивными инвестициями, как акции.
· Если вы хотите точно знать, сколько вы получаете, облигации - отличная инвестиция.

Рискованные доходные активы
Ниже приведены более рискованные инвестиции, которые могут потребовать более активного управления с вашей стороны. Потенциал заработка для этих инвестиций высок. Если вы потратите время и силы на эти активы, вы можете заработать хорошую сумму денег.
Актив № 3: акции, приносящие дивиденды
Некоторые компании выплачивают прибыль своим акционерам каждый квартал через дивиденды. Они известны как «акции голубых фишек» и, как правило, надежны и способны выдерживать большинство экономических спадов.
Актив № 4: Аренда недвижимости
Сдача недвижимости в аренду кажется достаточно простой:
· Купить дом или многоквартирный дом.
· Сдам комнаты арендаторам за определенную плату.
Арендная плата приходит каждый месяц и вы получаете пассивный доход.

.