ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ И БЮДЖЕТ КАПИТАЛА

Программа тренинга
1. Общие положения инвестиционного проектирования
2. Методические основы инвестиционного проектирования
3. Источники краткосрочного финансирования
4. Источники долгосрочного финансирования
5. Стоимость капитала и методы ее оценки
6. Методы оценки эффективности инвестиций
7. Кредитование инвестиций
8. Оценка стоимости ценных бумаг предприятия и предприятия в целом
9. Анализ и оценка рисков
10. Бизнес-план инвестиционного проекта

1. Общие положения
инвестиционного проектирования

Предприятия должны постоянно улучшать
свои позиции
чтобы выжить на конкурентных рынках
Поддержки имеющихся производств:
- финансирование оборотных средств,
- выполнение долговых обязательств.
Расширения / модернизации существующих производств:
- капиталовложения,
- увеличение потребности в оборотных средствах.
Поглощения других компаний
Начала новых проектов /
Создания новых предприятий
Задача семинара – показать, как предприятию определить свои инвестиционные потребности для сохранения конкурентоспособной позиции и как их финансировать

Введение в корпоративное
финансирование
Что такое корпоративное финансирование?
Стратегия
Проекты
Активы и пассивы
Основная концепция: временная стоимость денег
Нужно ли финансирование? Какого типа?
Краткосрочное
Долгосрочное
Как мне выбрать правильный проект?
Где мне получить финансирование?
Выбор правильного решения

Временная стоимость средств
Сколько Вы заплатите за право получить 100 долларов через год?
Если Вы ответили “100 долларов”, то Вы не думали о временной стоимости средств!
Одна и та же сумма средств имеет различную стоимость сейчас и в будущем. Разница получается за счет влияния комбинации факторов, включающих инфляцию, риск и стоимость возможности. Средства в будущем имеют меньшую стоимость, чем сегодня.
В данном случае Вы бы заплатили не более $62 за право получить $100 через 5 лет

Финансирование включает в себя
разработку краткосрочной и долгосрочной финансовой стратегии предприятия
Каковы Ваши нынешние финансовые потребности?
Как они изменятся через полгода?
Как они изменятся через год?
Какими они будут через 3-5 лет?
Что нужно сделать сейчас, чтобы обеспечить себя инвестициями в будущем?
Каков правильный состав долгосрочного финансирования для Вашего предприятия - какова доля кредитов, какова доля акционерного капитала?
Как изменится структура акционерного капитала?
Имеется два вида финансирования, способного удовлетворить Ваши потребности:
краткосрочное и долгосрочное финансирование

Краткосрочное финансирование часто используется для пополнения оборотного капитала
Оборотный капитал необходим для:
закупок сырья,
инвестиций в непрерывное производство (незавершенное производство),
инвестиций в готовую продукцию,
покрытия разницы между дебиторской задолженностью и кредиторской задолженностью.
Чистый оборотный капитал =
Текущие активы - Текущие обязательства

Требования к оборотному капиталу:
отличаются в зависимости от отрасли и предприятия,
подвержены сезонным и/или циклическим колебаниям,
зависят от эффективности управления портфелем продукции,
зависят от стратегии управления оборотным капиталом.
Требования к оборотному капиталу обычно выполняются с помощью одной или двух мер краткосрочного финансирования:
внутреннего финансирования,
краткосрочного кредитования.
Требования к оборотному капиталу

Действительно ли Вашему предприятию
нужно внешнее краткосрочное финансирование?
Предприятие может обеспечить себе ‘внутреннее’ финансирование за счет лучшего распоряжения оборотным капиталом:
Уменьшить дебиторскую задолженность
скорректировать стратегию кредитования заказчиков,
обеспечить ежедневный контроль за счетами к получению,
предпринять усилия по сбору просроченных причитающихся сумм.
Обеспечить себе более длительный кредит у поставщиков.
Снизить уровень материальных запасов:
производить экономные закупки сырья,
прекратить производство продукции на склад.
… итак, внешнее финансирование оборотного капитала может быть и не нужно

Долгосрочное финансирование нужно
для капитальных инвестиций
Капитальные инвестиции нужны для роста и развития предприятия.
Постоянное развитие важно для обеспечения конкурентоспособности предприятия. При этом требуются значительные финансовые ресурсы для:
разработки/приобретения новых технологий,
закупки современного оборудования,
разработки новой или улучшения существующей продукции,
создания дистрибьюторской сети,
совершенствования информационных систем и системы отчетности для улучшения управления и т.д.
Реализация одного из указанных типов проектов требует долгосрочного финансирования.

Действительно ли Вашему предприятию нужно долгосрочное финансирование?
Предприятие может обеспечить себя внутренним долгосрочным финансированием посредством:
удержания прибыли,
продажи или сдачи в аренду недоиспользуемых активов,
продажи убыточных направлений деятельности,
продажи неосновых производств.
… итак, внешнее финансирование капиталовложений
может быть и не нужно

Для предприятия кредитование более рискованно, а акционерное финансирование требует больших затрат

2. Методические основы инвестиционного проектирования

Концепция стоимости денег во времени
Основной принцип: Доллар сейчас стоит больше, чем доллар, который будет получен в будущем (например, через год), так как он может быть инвестирован и это принесет дополнительную прибыль.
Суть концепции: стоимость денег с течением времени изменяется с учетом нормы прибыли на денежном рынке и рынке ценных бумаг.
В качестве нормы прибыли выступает норма ссудного процента или норма выплаты дивидендов по обыкновенным и привилегированным акциям.

Стоимость денег во времени: будущая
и современная стоимость денег
Будущая стоимость денег - сумма инвестированных в настоящий момент денежных средств, в которую они превратятся через определенный период времени с учетом определенной процентной ставки. Определение будущей стоимости денег связано с процессом наращения этой стоимости.
Настоящая (современная) стоимость денег - сумма будущих денежных поступлений, приведенных с учетом определенной процентной ставки к настоящему моменту времени. Определение настоящей стоимости денег связано с процессом дисконтирования.

Стоимость денег во времени:
основные расчетные соотношения
Сложным процентом называется сумма дохода, которая образуется в результате инвестирования денег при условии, что сумма начисленного простого процента не выплачивается в конце каждого периода, а присоединяется к сумме основного вклада и в следующем платежном периоде сама приносит доход.
Основная формула теории процентов определяет будущую стоимость денег:
(1)
где PV - настоящее значение вложенной суммы денег,
FV - будущее значение стоимости денег,
n - количество периодов времени, на которое производится вложение,
r - норма доходности (прибыльности) от вложения.

Стоимость денег во времени:
основные расчетные соотношения
Настоящее (современное) значение определенной будущей суммы денег определяется с помощью формулы
(2)
которая является простым обращением предыдущей формулы.

Стоимость денег во времени:
основные расчетные соотношения
Пример 1. Пусть инвестор хочет получить $200 через 2 года. Какую сумму он должен положить на срочный депозит сейчас, если депозитная процентная ставка составляет 5%?
С помощью формулы (2) легко определить
Рассмотренный случай можно интерпретировать следующим образом:
$181.40 и $200 - это два способа представить одну и ту же сумму денег в разные моменты времени - $200 через два года равносильно $181.40 сейчас.

Номинальная сумма денежных средств - это оценка этой суммы без учета изменения покупательной способности денег (деньги на руки).
Реальная сумма денежных средств - это оценка этой суммы с учетом изменения покупательной способности денег в связи с процессом инфляции.
Направления использования:
при корректировке наращенной стоимости денежных средств,
при формировании ставки процента используется для наращения и дисконтирования,
при прогнозе уровня доходов от инвестиций, учитывающих темпы инфляции.
Стоимость денег во времени:
влияние инфляции

Стоимость денег во времени:
влияние инфляции
В процессе оценки инфляции используются два основных показателя:
темп инфляции Т, характеризующий прирост среднего уровня цен в рассмотренном периоде, выражаемый десятичной дробью,
индекс инфляции I (изменение индекса потребительских цен), который равен 1+Т.

Корректировка наращенной стоимости с учетом инфляции
(3)
где FVnp - реальная будущая стоимость денег, FVn - номинальная будущая стоимость денег с учетом инфляции.
Если r - номинальная ставка процента, которая учитывает инфляцию, то расчет реальной суммы денег производится по формуле:
(4)
то есть номинальная сумма денежных средств снижается в (1+Т)n раза в соответствии со снижением покупательной способности денег.
Стоимость денег во времени:
влияние инфляции

Стоимость денег во времени: влияние инфляции
Пример: Пусть номинальная ставка процента с учетом инфляции составляет 50%, а ожидаемый темп инфляции в год 40%. Необходимо определить реальную будущую стоимость объема инвестиций 200,000 единиц местной валюты.
Если же в процессе реального развития экономики темп инфляции составит 55%, то
Таким образом, инфляция “съедает” прибыльность и процесс инвестирования становится убыточным.

Стоимость денег во времени:
влияние инфляции
Возможны три случая:
1) r = T : наращение реальной стоимости денежных средств не происходит, так как прирост их будущей стоимости ПОГЛОЩАЕТСЯ инфляцией,
2) r > T : реальная будущая стоимость денежных средств ВОЗРАСТАЕТ несмотря на инфляцию,
3) r < T : реальная будущая стоимость денежных средств снижается, то есть процесс инвестирования становится УБЫТОЧНЫМ.

Общее соотношение
1. Инвестор вкладывает PV под rр процентов годовых, ожидая получить через год
2. Если темп инфляции составляет T процентов в год, то будущее
значение корректируется:
3. Таким образом, номинальная процентная ставка доходности
составляет:
Стоимость денег во времени:
влияние инфляции

Стоимость денег во времени: наращение
и дисконтирование денежных потоков
Денежный поток принято изображать на временной линии одним из двух способов.

Стоимость денег во времени:
наращение денежных потоков

Стоимость денег во времени:
наращение денежных потоков
Пример. После внедрения мероприятия по снижению административных издержек предприятие планирует получить экономию $1,000 в год. Сэкономленные деньги предполагается размещать на депозитный счет (под 5% годовых) с тем, чтобы через 5 лет накопленные деньги использовать для инвестирования. Какая сумма окажется на банковском счету предприятия?

Стоимость денег во времени:
наращение денежных потоков
В данном случае денежный поток состоит из одинаковых денежных сумм ежегодно. Такой поток называется аннуитетом. Для вычисления будущего значения аннуитета используется формула
(5)
Расчет будущего значения одиночной суммы и аннуитета может производиться с помощью специальных финансовых таблиц.

Стоимость денег во времени: дисконтирование денежных потоков
Дисконтирование денежных потоков осуществляется путем многократного использования формулы (2):
(6)

Стоимость денег во времени: дисконтирование денежных потоков
Дисконтирование аннуитета (CFj=const) осуществляется по формуле:
(7)
Пример. Предприятие приобрело облигации, приносящие ему доход $15,000. Показатель дисконтирования 12%. Необходимо определить настоящее значение этого денежного потока.

Стоимость денег во времени:
анализ альтернативных вложений
Техника оценки стоимости денег во времени позволяет решить ряд важных задач сравнительного анализа альтернативных возможностей вложения денег.
Пример. Рассмотрим поток $1,000, который генерируется какой-либо инвестицией в реальные активы в течение 3 лет. Расчетная ставка дисконта составляет 10%.
Попытаемся последовательно ответить на ряд вопросов, связанных с различными ситуациями порождения этого потока и его использования.

Стоимость денег во времени:
анализ альтернативных вложений
Вопрос 1. Какова современная стоимость этого потока?
Вопрос 2. Какова будущая стоимость $2,486.85 на конец 3 года? (то есть если бы мы вложили деньги в финансовые активы под r=10% годовых)?

Стоимость денег во времени:
анализ альтернативных вложений
Вопрос 3. Какова будущая стоимость потока денежных средств на конец 3-го года?
Результаты ответов на вопросы 2 и 3 – одинаковые!!!
Вывод: Если мы инвестируем сейчас $2,486.85 в реальные активы, и эта инвестиция генерирует заданный поток денег $1,000, $1,000, $1,000, то на конец 3-го года мы получим ту же сумму денег $3,310, как если бы просто вложили $2,486.85 под 10% годовых в финансовые активы.

Стоимость денег во времени:
анализ альтернативных вложений
Пусть теперь величина инвестиции составляет $2,200, а генерируемый поток такой же, что приводит к концу 3-го года к $3,310.
Инвестирование в финансовые инструменты $2,200 под 10% даст
Значит, нам более выгодно инвестировать в этом случае в реальные активы.

Стоимость денег во времени:
анализ альтернативных вложений
Вопрос 4. Как изменится ситуация, если показатель дисконта r будет больше, например 12%?
По-прежнему, мы инвестируем $2,486.85 в реальные активы, и это приводит к потоку денежных средств $1,000 каждый год в течение 3-х лет.
то есть PV уменьшилось.
Сравним FV для $2,486.85 и FV для потока

Стоимость денег во времени:
анализ альтернативных вложений
Таким образом, мы получили, что
a) инвестирование $2,486.85 под 12% годовых в финансовые активы приведет к $3,493.85 через 3 года
б) инвестиция $2,486.85 в реальные активы, которая генерирует денежный поток $1,000 каждый год в течение 3-х лет, приведет к $3,374.40 к концу 3-го года.
Вывод: при показателе дисконта 12% инвестировать в производство не выгодно. Этот же вывод вытекает из анализа чистой современной стоимости.
Современное значение потока $2,401.83
Величина инвестиций $2,486.85
Чистое современное значение ($85)
Сравним различия:
$85(1+0.12)3=$119.45 - будущее значение разницы
$3,493.85 - $3,374.40 = $119.45. - различие между а) и б).

3. Источники краткосрочного финансирования

Рассматривает ли Ваше предприятие
все формы краткосрочного финансирования?
Возможности внешнего краткосрочного финансирования для украинских предприятий включают:
Торговый кредит
Толлинг
Банковское краткосрочное финансирование
Взаиморасчеты / бартер
Коммерческие бумаги / векселя
Продажа или дисконтирование дебиторской задолженности (факторинг)
Краткосрочный операционный лизинг

Источники краткосрочного финансирования отличаются по гибкости и стоимости

Торговый кредит - кредит, полученный от поставщиков при обычном ведении хозяйственной деятельности.
Торговый кредит кажется бесплатным, но обычно содержит скрытые затраты:
Поставщик, продлевающий торговый кредит, несет временные издержки по средствам, инвестированным в дебиторскую задолженность.
Поставщик, как правило, закладывает большую часть этих расходов в цену. Эта сумма зависит от условий рынка и относительного успеха переговоров.
В случае немедленной уплаты, как правило, можно предусмотреть скидку.
Прежде чем принять торговый кредит, нужно узнать, на какую скидку можно рассчитывать при оплате деньгами, и сравнить этот вариант с другими формами финансирования.
Торговый кредит - самый распространенный источник финансирования в Украине

Ситуация:
Вам нужны средства для закупки сырья и Вы изучаете возможность получения торгового кредита от своего давнего поставщика.
В среднем Вы платили за поставки в 30-дневный срок, а теперь поставщик предлагает Вам 10% скидку за немедленную оплату поставки на сумму 100 тыс. грн. Размер скидки можно оговорить. Для немедленной оплаты за сырье можно получить банковскую ссуду под 10% в месяц.
Вы ожидаете получить дебиторскую задолженность на сумму 200 тыс. грн. в 30-дневный срок.
Упражнение 1: Анализ торгового кредита
С учетом ежемесячной инфляции и без учета влияния налогообложения для упрощения задачи решите, стоит ли воспользоваться скидкой за немедленную оплату.

У Вас есть два варианта:
1) Принять скидку и получить ссуду на 30 дней под 10% для оплаты за поставку.
2) Не принимать скидку и вместо этого получить торговый кредит на 30 дней до оплаты средствами за счет собранной дебиторской задолженности.
Расчет приемлемой скидки (без учета инфляции):
1) - С учетом скидки выплачиваемая сумма равна 90 тыс. грн. = (100 тыс. грн. * 0.9)
- Проценты за ссуду в размере 90 тыс. грн. равны 9 тыс. грн. = (90 тыс. грн * 0.1)
- Через 30 дней Вы выплачиваете 99 тыс. грн.
2) В случае торгового кредита Вы выплачиваете 100 тыс. грн. через 30 дней.
Принять скидку
Упражнение 1:
Анализ торгового кредита (продолжение)

Бесплатен ли торговый кредит?
Стоимость торгового кредита должна быть подвергнута тщательному рассмотрению в каждом из трех периодов по сравнению с прочими возможностями кредитования, например, банковского и другого.
Кредитная политика поставщиков обычно включает сроки кредитов, например, «2/10, 30», что означает 2% скидки при оплате в течение 10 дней после получения счета, не будет скидки при оплате от 10 до 30 дней, и после 30 дней к покупателю будут применяться штрафы.

Толлинг
При толлинге обработчик получает сырье по нулевой цене, обрабатывает его и возвращает законченный продукт владельцу. Владелец вознаграждает обработчика за работу.
Плата за толлинг может быть в виде денежных средств или в виде части законченной продукции.
Экономическую прибыль в основном получает владелец материалов, продающий их покупателю; обработчик получает только плату за обработку. Обработчик должен убедиться в том, что его работа адекватно компенсируется.
В некоторых случаях толлинг подлежит государственному квотированию.

Владелец сырья использует толлинг, если:
сам владелец не является обработчиком,
владелец не имеет достаточно мощностей для обработки всего своего сырья, но имеет достаточный рынок для реализации конечного продукта,
другое предприятие может обработать сырье гораздо дешевле.
Предприятие-обработчик может прибегнуть к толлингу, если:
оно в настоящий момент не имеет иных средств финансирования и способов приобретения сырья и хочет продолжать операции с надеждой получения иных способов приобретения сырья в ближайшем будущем,
ему нужно увеличить загрузку мощностей для распределения постоянных затрат между толлинговыми и нетоллинговыми операциями, делая нетоллинговые операции более прибыльными.
Толлинг: кто его может использовать?

Краткосрочное банковское
финансирование может дорого стоить
Краткосрочное банковское финансирование можно разделить на:
средства овердрафта,
краткосрочные ссуды.
1. Средства овердрафта:
Стоимость зависит от фактической суммы и дней овердрафта,
У разных банков разные ставки,
Преимущества включают гибкость и простоту обновления / продления,
Недостаток: доступны лишь малому числу хорошо известных предприятий.
2. Краткосрочные ссуды:
относительно менее гибкие чем овердрафт при более высокой стоимости.

Взаимозачет - удобная форма расчетов (если она разрешена правительством)
При взаимозачете две или более стороны погашают денежные обязательства друг перед другом путем поставки товаров.
Хотя это и неденежная сделка, любое принятие товара от поставщика до поставки товара другой стороне равносильна краткосрочному займу.
Бартерные операции на текущий момент составляют более 50% продаж крупнейших компаний в Украине и, таким образом, являются значительным источником финансирования.

Коммерческие векселя сейчас
ограничено используются в Украине
Коммерческие векселя обычно представляют собой обещания компании произвести отложенный платеж.
Необеспеченная дешевая альтернатива торговому кредиту; используется как денежный эквивалент для текущих расчетов в случае нехватки наличности.
Стабильный рынок может существовать для векселей, выпущенных коммерческими банками.
Вторичный рынок векселей, выпущенных другими компаниями, ограничен; обычно рынок подобных ценных бумаг ограничен торговыми партнерами.

Факторинг
(продажа или дисконтирование дебиторской задолженности)
Факторинг работает следующим образом:
при реализации товара в кредит продавец может получить незамедлительную оплату от факторингового банка с дисконтом 10-40% в зависимости от кредитоспособности покупателя и качества товара
факторинговая фирма затем получает платеж у покупателя в установленный срок.
Преимущество факторинга в том, что он позволяет продавцу поддерживать ликвидность.
Недостатки в том, что факторинг недешев, ограничен в Украине и обычно предоставляется только клиентам банка.

Лизинг
Преимущества краткосрочной аренды:
служит альтернативой небольшим капитальным затратам,
денежные расходы и доходы от использования основных средств совпадают во времени,
выгодно, если арендатор не намеревается использовать основное средство в течение полного экономического срока жизни последнего,
арендатор платит “за удобства”, в то время как арендодатель обычно отвечает за ремонт и обслуживание.

Как выбрать правильное финансирование ?

Выбор подходящего источника: начните с рассмотрения наиболее важных вопросов
Какие источники обеспечивают средства для этих целей?
Какие источники обычно финансируют проекты такого масштаба?
Какие источники требуют / не требуют гарантий?
К каким источникам проще подобраться?
Задайте себе следующие вопросы:

Очевидно, Вы можете использовать аренду как источник краткосрочного финансирования если в Ваши планы входит покупка оборудования
Торговый кредит и толлинг могут финансировать только приобретение сырья
Взаимозачеты могут быть использованы только с поставщиками материалов, энергии и т.п.
Банковское финансирование, коммерческие векселя и фактринг более гибки, но обычно и более дороги - гибкость имеет цену.
Цель использования средств - главный
фактор при выборе варианта финансирования

Финансирование конкретного актива ограничено стоимостью приобретаемого актива
Кроме этого, финансирование посредством использования коммерческих векселей будет ограничено в большинстве случаев способностью торговых партнеров финансировать Ваши операции
Размер привлекаемых денежных средств при факторинге будет ограничен дисконтированной стоимостью Вашей дебиторской задолженности
Банковское финансирование, скорее всего, будет источником самых крупных средств
Сумма финансирования –
еще один важный фактор

Факторинг, аренда и толлинг всегда будут гарантированы сопряженными активами
Кроме того, Вам скорее всего придется предоставить определенное обеспечение для получения банковского финансирования
Торговый кредит, взаимозачет и коммерческие векселя могут не иметь обеспечения
Различные способы краткосрочного
финансирования требуют
различных видов обеспечения

Как быстро Вы можете получить финансирование зависит от простоты доступа к источнику финансирования и от документов, которые нужно приготовить
Толлинг связан с поиском партнера и структуризацией сделки; это займет некоторое время
Торговый кредит и взаимозачет, возможно, будут быстрейшими способами финансирования
При необходимости срочного
финансирования Ваши варианты ограничены

Допущения:
Вы получили заказ, обеспечивающий Вам необычайно высокую прибыль
Вы получите оплату в 30-дневный срок, но сейчас Вам нужно 100 тыс. грн. для расходов на железнодорожные перевозки
У Вас на счете есть 75 тыс. грн. для выплаты заработной платы, что нужно сделать через две недели. В течение ближайшего месяца Вы ожидаете получить некоторые другие платежи
Упражнение 2: Выбор источника (ов) краткосрочного финансирования

Разработайте структуру наилучшего финансирования из следующих имеющихся источников (без учета инфляции):
Овердрафт по существующему кредиту (проценты - 10%, овердрафт - 15% в месяц)
Коммерческий вексель Железной дороги от коммерческого банка под 25% скидку
Ссуда от местного банка (12% в месяц)
Взаимозачет по дебиторской задолженности (на сумму 250 тыс. грн.) за счет сырья (Ваш партнер предложил Вам оплатить свой долг за счет сырья, используемого Вашим предприятием)
Продажа дебиторской задолженности / факторинг (на сумму 200 тыс. грн) под 40% скидку.
Упражнение 2: Выбор источника (ов) краткосрочного финансирования (продолжение)

1. Заказ имеет первостепенное значение, поэтому нужно оплатить ж/д расходы.
2. 75 тыс. грн. на Вашем банковской счете хватит для оплаты за перевозку с помощью коммерческого векселя Железной дороги от коммерческого банка со скидкой 25%.
3. Зарплату через две недели можно финансировать иным образом:
расчет наличными за предыдущие заказы (дебиторская задолженность),
банковский кредит (75 тыс. грн. при отсутствии платежей или требуемый остаток при наличии платежа на сумму менее 75 тыс. грн. ) на короткий период до получения платежа:
-овердрафт,
-новый кредит.
Упражнение 2: Выбор источника (ов) краткосрочного финансирования (продолжение)

4. Зачет дебиторской задолженности не связан с деньгами и поэтому может рассматриваться только как средство дополнительного высвобождения средств (если таковые есть) для планируемой закупки сырья
5. Продажа дебиторской задолженности - слишком дорогой вариант из-за огромной скидки.
Упражнение 2: Выбор источника (ов) краткосрочного финансирования (продолжение)

4. Источники долгосрочного финансирования

Долгосрочное финансирование необходимо
для роста и развития Вашего предприятия
для разработки / приобретения новых технологий,
для покупки современного оборудования,
для разработки новой продукции или улучшения характеристик существующих видов продукции,
для создания сети сбыта,
для усовершенствования систем управленческой отчетности.
Проекты такого рода необходимы Вам для того, чтобы быть впереди Ваших конкурентов. Начните планировать сейчас каким образом Вы будете финансировать Ваше развитие в будущем!
Руководству будет необходимо заручиться поддержкой основных акционеров прежде чем начинать переговоры о долгосрочном финансировании. Акционеров необходимо будет убедить в важности финансирования проектов развития.

Используемые в настоящее время источники долгосрочного финансирования:
украинские банки,
иностранные банки,
портфельные инвесторы - частные фонды,
портфельные инвесторы - фонды «помощи»,
стратегические инвесторы.
Имеется множество вариантов
долгосрочного финансирования
Другие, менее распространенные, но появляющиеся источники долгосрочного финансирования
публичные эмиссии акций,
облигации,
конвертируемые облигации,
лизинг.

Основные различия источников
долгосрочного финансирования

Украинские банки знают местную обстановку лучше, чем любой другой источник долгосрочного финансирования.
Они:
говорят на языке и знают культуру, понимают историческое и нынешнее положение украинских предприятий,
понимают украинскую финансовую отчетность и систему бухгалтерского учета,
могут предложить консультации по снижению издержек финансирования, основываясь на своем опыте.
С другой стороны, они чрезвычайно отрицательно относятся к риску и будут, скорее всего, требовать существенного обеспечения.
Украинский банк: распространенный
источник финансирования, но он может оказаться неподходящим для Ваших нужд

Большинство иностранных банков весьма разборчивы в выборе предприятий, которым они предоставляют кредит, и предпочитают кредитовать производственные, коммунальные / телекоммуникационные предприятия, а также экспортные отрасли.
Некоторые украинские предприятия уже получили финансирование от иностранных банков через свои филиалы, зарегистрированные за границей, но это очень трудно организовать, а требования законодательства, регулирующего валютное обращение, очень строгие.
Увеличившееся присутствие иностранных банков в Украине сделало более вероятным получение финансирования из этого источника. Наилучшим вариантом для Вас в этом случае являются филиалы банков, получившие лицензию на ведение банковских операций в Украине.
Финансирование за счет заемных средств, получаемое от иностранных банков, возможно на более длительный период и по более низкой стоимости, чем получаемое от украинских банков. Они также имеют доступ к более крупным суммам капитала.
Иностранные банки:
украинское предприятие должно соответствовать кредитной стратегии банка

Портфельные инвесторы - значительный источник финансирования
Портфельные инвесторы включают: инвестиционные фонды, фонды венчурного капитала, пенсионные фонды, страховые фонды, и т.д.
Они стремятся найти сочетание доходов от выплаты дивидендов и от повышения стоимости основных средств (повышения стоимости акций):
инвесторы должны обеспечить твердый доход своим вкладчикам,
хорошее управление предприятием является, возможно, самым важным критерием для инвестирования
Они обычно не стремятся к получению контрольного пакета акций
Тем не менее, портфельные инвесторы обычно хотят иметь свое право голоса в отношении того, как управлять предприятием, а именно:
голосование на собрании акционеров,
представительство в Совете директоров.

Строгие правила Комиссии по ЦБ США не разрешают американским фондам инвестировать в большин-ство украинских предприятий
Менее строгие, но аналогичные правила европейских фондов (как внешние требования, так и внутрен-ние правила фонда) также затруд-няют инвестирование в Украину
Многие иностранные фонды, работающие в Украине, будут инвестировать деньги, предназначенные для Украины или СНГ. Это благоприятное обстоятельство, так как в этом случае в борьбе за капитал Вы будете соперничать только с другими украинскими предприятиями.
Поскольку эти фонды имеют деньги, которые должны быть инвестированы только здесь, фонд будет, вероятно, иметь свой офис в Украине и будет знаком с окружающими условиями и культурой.
Существует ряд иностранных фондов, специализирующихся на украинском рынке

Нехватка капитала приводит многие украинские фонды к поиску краткосрочной торговой прибыли:
на срок до 6 месяцев,
инвестиции только в ликвидные ценные бумаги (обычно крупные предприятия).
Задача же американских / европейских портфельных инвесторов состоит в том, чтобы найти средне- и долгосрочные доходы, связанные с ростом рыночной стоимости
на срок 5 лет и более,
инвестиции в ценные бумаги с различной степенью ликвидности.
Чтобы успешно сотрудничать
с портфельными инвесторами,
нужно понимать их инвестиционную стратегию

Размер и отраслевая принадлежность предприятия являются существенным фактором:
портфельные инвесторы, стремящиеся получить торговую прибыль, имеют тенденцию инвестировать в акции крупных предприятий,
крупные иностранные инвестиционные фонды обычно инвестируют в крупные предприятия, но большинство иностранных инвестиционных фондов в Украине являются среднего размера и заинтересованы в акциях предприятий средней величины,
портфельные инвесторы все в большей степени нацелены на отдельные отрасли.
Чтобы успешно сотрудничать
с портфельными инвесторами,
нужно понимать их инвестиционную стратегию

Многосторонние и двусторонние фонды “помощи” являются особым случаем портфельных инвестиций
Фонды “помощи” являются инвестициями, поддерживаемыми иностранными правительствами:
обычно рассматривают небольшие инвестиции ($50,000 - $3 млн.),
инвестируют в малые и средние предприятия. Они также являются хорошим источником финансирования дочернего предприятия (особенно если это новое направление деятельности),
они приветствуют неопосредованные заявки на финансирование,
имеют большее желание осуществлять инвестиции во времена политической и экономической нестабильности,
однако, в связи с тем, что они поддерживаются иностранными правительствами, на процесс принятия решений оказывают влияние многие политические факторы.

Стратегические инвесторы в перспективе - основной источник финансирования акционерного капитала в Украине
Стратегическими инвесторами могут быть:
компании в той же самой или связанной с ней отраслью промышленности, стремящиеся расширить существующие направления своей деятельности,
компании в несвязанной с ней отрасли, стремящиеся лучше использовать свои активы,
финансово-промышленные группы (ФПГ), которые стремятся развивать стратегические связи.
Стратегические инвесторы:
могут предоставить ряд ценных вложений дополнительно к финансированию,
весьма вероятно, что они оценят стоимость акций предприятия выше, чем портфельный инвестор,
стремятся к долгосрочному сотрудничеству и значительным полномочиям при принятии оперативных решений,
могут потребовать принятия непопулярных мер, связанных с реорганизацией, изменением стратегии.

Стратегические инвесторы часто хотят создать каналы сбыта на рынках Украины / СНГ и ищут:
прочно занятую долю рынка или конкретные права на долю рынка,
производство с низкой себестоимостью,
источники квалифицированной и относительно недорогой рабочей силы,
иногда технологию,
эффект от взаимодействия с деятельностью в других странах,
эффект масштаба (экономия, обусловленная ростом масштаба производства),
возможность продажи продукции в Украине (если это поставщик),
готовый источник сырья и материалов (если это покупатель).
Предприятие среднего размера - часто наилучший вариант для стратегических инвесторов.
Почему стратегические инвесторы могут заинтересоваться Вашим предприятием?

Новую технологию, уникальное оборудование,
Знание рынка и отрасли,
Доступ к каналам сбыта на иностранных рынках,
Расширение ассортимента продукции,
Признание рынком торговой марки инвестора
Потенциальную экономию за счет роста масштабов производства (эффект масштаба) при снабжении, производстве и сбыте,
Синергизм (эффект производственного взаимодополнения),
Поставки (если инвестор является поставщиком) или готовый рынок (если инвестор является покупателем),
Обучение и доступ к опытным профессионалам,
Последующее финансирование.
Какие другие выгоды может предложить Вам стратегический инвестор?

Внешним инвесторам это нравится так как:
есть четкая определенность,
отдельное юридическое лицо,
никаких обязательств в социальной сфере, и т.д.
могут быть налоговые льготы,
дает возможность инвестору лучше узнать предприятие, прежде чем инвестировать в основное предприятие,
возможность осуществлять контроль и назначать новое руководство.
Это также может дать выгоды украинскому предприятию:
может продемонстрировать образцы западных методов управления, которые могут быть перенесены на основное предприятие,
может дать западному партнеру то, что он хочет (управленческий контроль, контрольный пакет акций), не уступая контроля над основным предприятием,
может дать предприятию возможность доказать, что оно является ответствен-ным партнером для будущего инвестиро-вания (снижение будущей стоимости капитала благодаря снижению риска).
Создание со стратегическим партнером дочернего СП имеет несколько преимуществ

Решение о публичной эмиссии акций
зависит от ситуации на рынке
Украинское предприятие может рассматривать вопрос о публичной эмиссии акций либо на украинском рынке, либо на иностранном:
комбинирование средств из различных источников может дать возможность предприятию получить больше денег,
приводит к диверсификации состава акционеров при том, что ни один инвестор не имеет контрольного пакета акций,
увеличивает ликвидность продаваемых акций, дает возможность определить рыночную стоимость акций,
отличная реклама для предприятия в случае успеха,
высокая стоимость - подготовка, издержки на эмиссию, на рекламу и т.д.,
заранее неизвестно, сколько денег будет получено, если только акции не размещены предварительно у одного или нескольких покупателей.

Публичная эмиссия в Украине включает продажу акций иностранным инвесторам, инвестирующим в Украине.
Украинские частные лица обычно покупают очень небольшой процент акций, размещаемых публично.
Большинство акций продаются украинским и иностранным портфельным инвесторам, хотя значительная часть может быть продана заранее - либо портфельным инвесторам, либо стратегическим инвесторам.
Публичная эмиссия на украинском рынке: кто купит акции?

Украинским предприятиям еще предстоит привлечь денежные средства за счет проведения публичной эмиссии на иностранных рынках:
публичная эмиссия на иностранном рынке дает возможность доступа к источникам капитала во всем мире. К сожалению, она дороже публичной эмиссии на украинском рынке и возможна только для крупных, хорошо известных предприятий.
Прямая эмиссия ценных бумаг: текущее законодательство по ценным бумагам и состояние рыночных сил не дают украинским предприятиям возможности получать деньги путем прямой эмиссии акций на большинстве иностранных рынков.
Публичная эмиссия на украинском рынке: кто купит акции?

Выпуск облигаций сейчас также возможен только для крупных украинских предприятий
Облигации являются инвестиционными инструментами, которые отличаются от акций тем, что:
обычно по ним производится фиксированная выплата процентов в равные промежутки времени,
обычно они имеют фиксированный срок действия,
установлена выплата основной суммы при погашении,
по ним действует преимущественное требование в отношении активов при неисполнении обязательств,
они не такие рискованные как акции и считаются долговыми инструментами.
Выпуски облигаций достаточно редки в Украине и очень дороги - требуется выплачивать высокие проценты для того, чтобы покрыть риски инвесторов.

Облигации могут быть
гарантированными, что выражается в передаче в залог какого-либо обеспечения, или
негарантированными, при этом рискованность облигации зависит исключительно от финансового благополучия эмитента.
По большинству облигаций выплачивается определенный процентный доход (ставка купона); некоторые облигации являются облигациями с нулевым процентным доходом, а по некоторым доход выплачивается по плавающей ставке.
Заявленная процентная ставка по облигации может равняться или отличаться от доминирующей рыночной процентной ставки по ценным бумагам с аналогичным риском. Общая доходность облигации, основанная на цене приобретения, известна как «эффективная процентная ставка» или «процентный доход по облигации».
Предприятия, которые хотели бы выпускать облигации, будут пытаться делать это в экономических условиях, характеризующихся относительно низкими процентными ставками.
Как работают облигации предприятий?

РИСКИ
Риски процентных ставок. Стоимость облигации может значительно изменяться вместе с изменением процентных ставок
Риск покупательной способности (инфляция). При наличии высокой инфляции выплаты по купонам могут не обеспечить адекватной компенсации инвестору
Риск рынка. В Украине не имеется легкодоступного первичного рынка облигаций
Риск ликвидности. Нет вторичного рынка облигаций.
Кредитный риск. Риск невыполнения обязательств высок для многих предприятий в силу неопределенности экономического положения
Специфический риск эмиссии. Отсутствует хорошо определенная юридическая основа для защиты инвесторов
ПОКУПАТЕЛИ
Портфельные покупатели, которые нуждаются в регулярном доходе и диверсификации портфеля
Пенсионные фонды и институциональные инвесторы
Банки и финансовые компании
Страховые компании
Другие корпорации, имеющие избыток денежных средств
Частные инвесторы
Иностранные представительства
Стратегические инвесторы, которые ищут уникальные инвестиционные инструменты
Правительства - как средство субсидировать некоторые отрасли или предприятия
Кто покупает облигации
и какие риски они несут

Выпуск облигаций возможен в будущем,
но к нему нужно специально готовиться
Существенным фактором является работа с опытной консалтинговой фирмой или инвестиционным банком:
сложные законы и требования, на освоение которых у большинства предприятий нет времени,
трудности в подготовке материалов, необходимых для представления в регулирующие органы и инвесторам.
Облигации могут быть наиболее подходящим средством для завершения переговоров со стратегическим инвестором:
некоторые характеристики облигаций (например, обмен конвертируемых облигаций на акции) могут удовлетворить потребности обеих сторон
инвестору, при определенных условиях, может быть предоставлена возможность конвертации облигаций в контрольный пакет акций.

Выпуск облигаций возможен в будущем,
но к нему нужно специально готовиться
Легче, если выпуск облигаций может быть обеспечен устойчивыми к инфляции активами:
помочь могут золотые или нефтяные резервы,
распространенным является использование пользующихся рыночным спросом машин и оборудования.
Предложение облигаций с переменной процентной ставкой может защитить эмитента и держателя:
учитывая высокие процентные ставки в Украине в случае экономической стабилизации эмитенты хотели бы иметь защиту от чрезмерно высоких выплат процентов.

Конвертируемые облигации –
нечто среднее между облигацией и акцией
Конвертируемые облигации позволяют в будущем произвести обмен на другую ценную бумагу, как правило, обыкновенные акции эмитента
Держатель облигации может конвертировать требование в долю участия, если работа предприятия будет признана успешной и конверсия будет выглядеть привлекательной; в то же время, за ним сохраняются специальные права кредитора
Облигации могут погашаться поставками товарной продукции, которая пользуется спросом на рынке (например, нефть)
Преимущества конвертируемых облигаций:
держатели получают текущий доход плюс возможность получить дополнительный доход при росте стоимости акций.
возможность конверсии делает облигации более ценными, что позволяет эмитенту платить меньшую процентную ставку (или продавать их с большей премией или меньшей скидкой).

Лизинг представляет собой
реальную альтернативу покупке
Лизинг является соглашением, определяющим условия, по которым владелец имущества (арендодатель), передает арендатору право пользоваться имуществом
Предприятия могут брать в лизинг здания и почти любой вид оборудования
Некоторые случаи лизинга представляют собой простые договора аренды (оперативный лизинг), в то время как другие сильно напоминают покупку имущества за счет заемных средств (финансовый лизинг)
Благодаря некоторым положениям налогового законодательства лизинг может являться экономически выгодным вариантом как для арендатора, так и для арендодателя, и используется некоторыми арендаторами несмотря на то, что они располагают средствами для покупки взятых в лизинг активов.

Позволяет избежать риска собственности - включая случайные убытки, изменение экономической ситуации, физический износ и моральное старение; это делает лизинговое финансирование популярным для высокотехнологичных активов, таких как компьютеры и медицинское оборудование
Арендатор может скоординировать выплаты и поступления денежных средств, что приведет к снижению потребностей в финансировании; лизинговые платежи могут быть организованы таким образом, чтобы совпадать с денежным потоком арендатора - меньше сегодня, больше завтра и наоборот
Лизинговые платежи не включаются в налогооблагаемую базу при уплате налога на прибыль и имущество
Многие западные поставщики оборудования очень хотят выйти на украинский рынок и могут предложить очень привлекательные условия
Преимущества лизинга для арендатора:

Преимущества лизинга для арендодателя:
Увеличение объема продаж - производитель или дилер могут значительно повысить объем своих продаж, предлагая потенциальным заказчикам (которые не могут себе позволить купить) вариант, предусматривающий лизинг его продукции
Налоговые выгоды - в договорах лизинга может указываться, кто пользуется выгодами / несет обязательства
Постоянные деловые отношения с арендатором
Сохраняется остаточная стоимость - арендодатель может передавать активы в лизинг другому арендатору или продать имущество, и получить немедленную прибыль

Положения о расторжении - условия и штрафные санкции, налагаемые на арендатора при расторжении им договора лизинга. Термин “нерасторгаемый” относится к тем договорам лизинга, чьи условия расторжения и предусматриваемые штрафные санкции настолько дорогостоящи, что они вряд ли будут расторгнуты.
Срок лизинга - период времени с начала и до окончания лизинга. Окончание срока лизинга означает окончание установленного нерасторгаемого периода лизинга плюс любые периоды, на которые распространяются привлекательные опционы возобновления лизинга, призванные определенно указывать на возобновление лизинга.
Опцион на покупку - право арендатора приобрести взятое в лизинг оборудование в какой-либо момент в будущем.
Остаточная стоимость - по некоторым соглашениям о лизинге требуется, чтобы арендатор или указанная третья сторона гарантировала минимальную остаточную стоимость. Если рыночная стоимость на конец срока лизинга окажется ниже гарантированной остаточной стоимости, арендатор или третья сторона должны выплатить разницу.
Основные контрактные условия лизинга

Какие источники обычно финансируют проекты такого размера?
Какие источники фи-нансирования будут заинтересованы в осуществлении конт-роля над основной деятельностью?
Какие источники наименее беспокоятся о риске?
Задайте себе следующие вопросы:
Выбор источника долгосрочного
финансирования: начать с наиболее важных вопросов
Какие источники обычно финансируют компании такого размера?

Для финансирования только в крупных размерах: иностранные банки, стратегические инвесторы, публичная эмиссия, облигации и конвертируемые облигации
Для финансирования в крупных и малых размерах: украинские банки, частные инвестиционные фонды (зависит от фонда), “фонды помощи”, лизинг.
Количество требуемых средств
ограничивает Ваш выбор источников финансирования

Приблизительные диапазоны предлагаемого финансирования:
украинские банки: $20 тыс. - $30 млн.
иностранные банки: $500 тыс. - $100 млн.
частные инвестиционные фонды: $500 тыс. - $100 млн.
“фонды помощи”: $25тыс. - $100 млн.
стратегические инвесторы: $10 млн. - $200 млн.
публичная эмиссия акций: $1 млн. - $300 млн.
публичная эмиссия облигаций: $50 млн. - $300 млн.
публичная эмиссия конвертируемых облигаций: $30 млн. - $300 млн.
частное размещение облигаций: $5 млн. - $100 млн.
лизинг: $10 тыс. - $20 млн.
Различные источники имеют широкий
диапазон размеров предлагаемого финансирования

Четыре аспекта размера предприятия:
Более крупные предприятия обычно имеют более крупные проекты,
Некоторые источники финансирования требуют, чтобы предприятие было хорошо известно (публичная эмиссия, выпуск облигаций, выпуск конвертируемых облигаций),
Акции более крупных предприятий обычно бывают более ликвидными, что является предметом внимания некоторых источников финансирования (портфельные инвесторы, частные фонды),
Некоторые виды помощи, наоборот, имеют мандат на инвестирование в малые и средние предприятия.
Размер предприятия определяет
источник финансирования

Стратегические инвесторы хотят осуществлять контроль над оперативными и другими решениями
Частные фонды и фонды “помощи” могут захотеть иметь представителя в Совете директоров
Иностранные банки могут иметь строгие условия предоставления кредитов
Украинские банки меньше заинтересованы в осуществлении контроля
Публичные эмиссии акций, облигаций и т.д. стремятся диверсифицировать состав акционеров, противодействуя получению крупного пакета акций любым одним инвестором.
Большинство украинских предприятий имеет ограниченные варианты финансирования в случае, если предприятие не уступает часть контроля
Различные источники финансирования
требуют различной степени контроля
над предприятием

Фонды “помощи”, имеющие политические мотивы для инвестирования в различные проекты в Украине, больше склонны рассматривать рискованные инвестиции
Стратегические инвесторы, знающие бизнес и имеющие связи, которые могут снизить риски конкретных проектов, могут также рассматривать финансирование рискованных проектов
Украинские банки чрезвычайно опасаются риска, но понимают политические и специфические для Украины риски
Иностранные банки обычно являются наиболее опасающимся риска источником долгосрочного финансирования
Риск проекта сужает круг потенциальных источников финансирования

Как выбрать правильное финансирование ?

Ваше предприятие среднего размера производит потребительские товары для украинского рынка и имеет умеренную рентабельность. Вы желаете инвестировать $15 млн. в модернизацию имеющегося у Вас оборудования, что принесет Вам два основных преимущества:
1) снижение издержек,
2) повышение качества продукции
Модернизация займет 18 месяцев
Вы могли бы рассмотреть вопрос о предоставлении инвестору места в Совете директоров
Упражнение: выбор источников долгосрочного финансирования

Спросите себя:
$15 млн.
Предприятие среднего размера
Готовы отдать до 25%-30% акций
Низкий уровень риска (существующая про-дукция для существу-ющего рынка)
Какого размера финансирова-ние требуется?
Каковы размеры юридического лица, получающего средства?
Какую часть контроля Вы готовы отдать?
Насколько рискован Ваш проект?
Упражнение: выбор источников
долгосрочного финансирования (продолжение)

Потенциальные источники финансирования:
Украинские банки - обычно не дают кредиты на 18 месяцев
Иностранные банки - Вы не относитесь к отраслям, которые являются для них целевыми (Вы не экспортируете продукцию)
Частные фонды - возможно, но только те, кто заинтересован в Вашей отрасли
Фонды «помощи» - возможно положительное решение, но при условии совпадения конъюнктуры
Стратегический инвестор - Ваша местная система сбыта, возможно, представляла бы для него интерес, но он может запросить более 30% акций
Публичная эмиссия - возможно, но трудно. Ваше предприятие, возможно, не имеет достаточной известности для успешной публичной эмиссии на рынке в настоящее время
Выпуски облигаций - Ваше предприятие должно быть лучше известно для того, чтобы осуществить успешный выпуск облигаций на этом рынке
Лизинг - Вы не приобретаете оборудование
Упражнение: выбор источников
долгосрочного финансирования (продолжение)

5. Стоимость капитала и методы ее оценки

Под стоимостью капитала понимается доход, который должны принести капитальные вложения для того, чтобы они себя оправдали с точки зрения инвестора.
Стоимость капитала выражается в виде процентной ставки (или доли единицы) от суммы капитала, которую следует заплатить инвестору в течение года за использование капитала.
Обычно считается, что стоимость капитала - это альтернативная стоимость, иначе говоря, доход, который ожидают получить инвесторы от альтернативных возможностей вложения капитала при неизменной величине риска.
Понятие и экономическая сущность
стоимости капитала

Основная область применения стоимости капитала - оценка экономической эффективности капитальных вложений.
Ставка дисконта при оценке эффективности инвестиций - это и есть стоимость капитала, который вкладывается в предприятие.
Ставка дисконта - это процентная ставка отдачи, которую предприятие предполагает получить на заработанные в процессе реализации проекта деньги. Поскольку проект разворачивается в течение нескольких лет, предприятие не имеет твердой уверенности, что оно найдет очень эффективный способ вложения заработанных денег. Но оно может вложить эти деньги в свой собственный бизнес и получить отдачу как минимум равную стоимости капитала. Таким образом, стоимость капитала предприятия - это минимальная норма прибыльности при вложении заработанных в ходе реализации проекта денег.
Понятие и экономическая сущность
стоимости капитала

Факторы, влияющие на стоимость капитала
1. Уровень доходности других капитальных вложений. Поскольку стоимость капитала - это альтернативная стоимость (доход, который ожидают получить инвесторы от альтернативных возможностей вложения капитала при неизменной величине риска), то стоимость данного капитального вложения зависит от текущего уровня процентных ставок на рынке ценных бумаг (облигаций и акций).
2. Уровень риска данной инвестиции. Если предприятие предлагает вложить инвесторам капитал в более рискованное дело, то им должен быть обеспечен более высокий уровень доходности. Чем больше величина риска, присутствующая в активах компании, тем больше должен быть доход по ним для того, чтобы привлечь инвестора. Это золотое правило инвестирования.
3. Источники финансирования.

Факторы, влияющие на стоимость капитала
Пример. Пусть банк предоставляет предприятию кредит на условиях $2 на каждый имеющийся у него $1 собственных средств. Своих денег предприятие не имеет, но может привлечь акционерный капитал. Банк предоставляет кредит по ставке 6%, а акционеры согласны вкладывать деньги при условии получения 12%. Если предприятию необходимы $3,000, то оно должно получить чистый денежный доход:
$2,000 х 0.06 = $120 с тем, чтобы удовлетворить требованиям банка и
$1,000 х 0.12 = $120 для удовлетворения требований акционеров.
Таким образом, стоимость капитала составит $240 / $3,000 * 100% = 8%.
Точно такой же результат можно получить, используя следующую схему:

Обычно структура капитала компании включает:
1. Собственный капитал в виде
обыкновенных акций,
накопленной (нераспределенной) прибыли.
2. Заемный капитал в виде
долгосрочного банковского кредита,
выпуска облигаций.
3. Сумму средств, привлеченных за счет продажи привилегированных акций. Привилегированные акции обычно принято относить к заемному капиталу.
Взвешенная средняя стоимость капитала

Модели определения стоимости
собственного капитала
Стоимость собственного капитала - это денежный доход, который хотят получить держатели обыкновенных акций.
Модель прогнозируемого роста дивидендов. Расчет стоимости собственного капитала основывается на формуле:
Се - стоимость собственного капитала,
Р - рыночная цена одной акции,
D1 - дивиденд, обещанный компанией в первый год реализации инвестиционного проекта,
g - прогнозируемый ежегодный рост дивидендов.

Модели определения стоимости собственного капитала
Ценовая модель капитальных активов (Capital Assets Price Model - CAPM).
Использование модели распространено в условиях стабильной рыночной экономики при наличии достаточно большого числа данных, характеризующих прибыльность работы предприятия.
Расчетная формула модели:
СЕ - стоимость капитала компании,
СRF - стоимость безрискового вложения
СМ - средняя по рынку доходность инвестиций.
- показатель риска.

Модели определения стоимости
собственного капитала

Модель прибыли на акцию:
Данная модель оценки стоимости собственного капитала базируется на показателе прибыли на акцию, а не на величине дивидендов.
Многие инвесторы считают, что именно показатель величины прибыли на акцию отражает реальный доход, получаемый акционерами независимо от того, выплачивается ли он в виде дивидендов или реинвестируется с тем, чтобы принести инвесторам выгоды в будущем.
Расчетная формула:
где EPS - величина прибыли на одну акцию,
Р - рыночная цена одной акции.
Модели определения стоимости собственного капитала

Модель премии за риск:
Данная модель занимает особое место, так как носит договорной характер. Договор заключается между предприятием и потенциальным инвестором о том, какая должна быть премия за риск вложения капитала.
где
Сн - уровень отдачи на вложение денег инвестором в обычные для него возможности,
RP - премия за риск.
Модели определения стоимости
собственного капитала

Требуемый доход на новый собственный капитал обычно выше, чем требуемый доход на существующий собственный капитал. Когда компания выпускает дополнительные акции, обычно она получает чуть меньше рыночной цены существующих акций. Это связано с:
дополнительными затратами по выпуску дополнительных акций, и
желанием обеспечить быструю распродажу новых акций.
При расчете стоимости вновь привлеченного капитала принято использовать следующую формулу в рамках модели роста дивидендов:
где F - так называемая стоимость выпуска, отражающая закономерное снижение рыночной стоимости вновь выпускаемых акций.
Стоимость вновь привлеченного капитала

Данная модель является весьма простой, поскольку доход на привилегированные акции устанавливается обычно весьма простым способом:
по привилегированным акциям обычно выплачивается фиксированный дивиденд и сверх этого дивиденда , независимо от размера прибыли, ничего не выплачивается,
требуемый доход по привилегированным акциям (стоимость привилегированных акций) рассчитывается по следующей формуле
где D - величина ежегодного дивиденда на акцию,
Р - рыночная цена одной акции.
Модель определения стоимости привилегированных акций

Модель определения стоимости
заемного капитала
В процессе своей деятельности предприятие использует заемные средства, получаемые в виде:
долгосрочного кредита от национального банка, коммерческих банков, других предприятий,
выпуска облигаций, имеющих заданный срок погашения и номинальную процентную ставку.
В первом случае стоимость заемного капитала равна процентной ставке кредита и определяется путем договорного соглашения между кредиторами и заемщиком в каждом конкретном случае отдельно.
Во втором случае стоимость капитала определяется величиной выплачиваемого по облигации купона или номинальной процентной ставкой облигации, выражаемой в процентах к ее номинальной стоимости. Номинальная стоимость - это цена, которую заплатит компания - эмитент держателю облигации в день ее погашения.

В отличие от доходов, выплачиваемых акционерам, проценты, выплачиваемые по заемному капиталу, включаются в издержки производства. Таким образом, стоимость заемного капитала после уплаты налогов становится ниже номинальной стоимости кредита (или стоимости до уплаты налога).
Для того, чтобы отразить этот финансовый феномен, вводят так называемую эффективную стоимость заемного капитала, равную
где Т - ставка налога.
Эффективная стоимость заемных средств

Пример. Предположим, что конечная доходность по привлеченному заемному капиталу составляет 10%. Кредит объемом $100,000 потребует выплачивать проценты в объеме
$100,000 х 0,1 = $10,000.
Если величина ставки налога равна 30%, то издержки в $10,000 на выплату процентов будут означать экономию в налогах в размере $3,000. При этом издержки на выплату процентов после уплаты налогов составят $7,000 = $10,000 - $3,000. Поэтому стоимость заемного капитала после уплаты налогов составит
$7,000 / $100,000 = 7%.
Эффективная стоимость заемных средств

Основная расчетная формула:
где - соответственно доли заемных средств, привилегированных акций, собственного капитала (обыкновенных акций и нераспределенной прибыли),
- стоимость соответствующих частей капитала,
Т - ставка налога на прибыль.
Взвешенная средняя стоимость капитала

Пример. Рыночная стоимость обыкновенных акций компании АВ составляет $450,000, привилегированные акции составляют $120,000, а общий заемный капитал - $200,000. Стоимость собственного капитала равна 14%, привилегированных акций - 10%, а облигаций компании - 9%. Необходимо определить взвешенную среднюю стоимость капитала компании при ставке налога Т = 30%.
Вычислим сначала доли каждой компоненты капитала:
Взвешенная средняя стоимость капитала (пример)

Окончательный расчет WACC:
Взвешенная средняя стоимость капитала (пример)

6. Методы оценки эффективности инвестиций

Общая характеристика методов оценки эффективности
Международная практика оценки экономической эффективности капитальных вложений базируется на концепции временной стоимости денег и основана на следующих принципах:
Оценка возврата инвестируемого капитала производится на основе показателя денежного потока (Cash flow)
Инвестируемый капитал, равно как и денежный поток, приводится к настоящему времени или к определенному расчетному году (который, как правило, предшествует началу реализации проекта)
Процесс дисконтирования капитальных вложений и денежных потоков производится по различным ставкам дисконта, которые определяются в зависимости от особенностей инвестиционных проектов
При определении ставки дисконта учитываются структура капитальных вложений и стоимость отдельных составляющих капитала.

Исходные инвестиции путем создания или улучшения бизнеса генерируют денежные потоки CF1, CF2, … CFn. Капитальные вложения признаются эффективными, если поток достаточен для:
возврата исходной суммы капитальных вложений,
обеспечения требуемой отдачи на вложенный капитал.
Наиболее распространены следующие показатели эффективности капитальных вложений:
чистое современное значение инвестиционного проекта (NPV),
внутренняя норма прибыльности (доходности, рентабельности) IRR,
дисконтированный период окупаемости.
Суть методов оценки

Метод дисконтированного
периода окупаемости
Рассмотрим этот метод на конкретном примере анализа двух взаимоисключающих друг друга проектов.
Пример. Пусть оба проекта предполагают одинаковый объем капитальных вложений $1,000 и рассчитаны на 4 года.
Проект А генерирует следующие денежные потоки по годам: 500, 400, 300, 100;
Проект Б генерирует следующие денежные потоки по годам: 100, 300, 400, 600.
Показатель дисконтирования 10%.

Решение для проекта А: DPB = 2 + 214 / 225 = 2,95
Решение для проекта B: DPB = 3 + 360 / 410 = 3,87
Недостаток метода:
учитывает только первые денежные потоки, которые “укладываются” в период окупаемости,
может конфликтовать с другими методами.
Метод дисконтированного
периода окупаемости

Метод чистого современного значения (NPV)
Суть метода. Современное чистое значение входного денежного потока сравнивается с современным значением выходного потока, обусловленного капитальными вложениями. Разница между первым и вторым есть чистое современное значение, величина которого определяет принимаемое решение.
Процедура метода
Шаг 1. Определяется современное значение каждого денежного потока, входного и выходного.
Шаг 2. Суммируются все дисконтированные значения элементов денежного потока, определяется NPV.
Шаг 3. Производится принятие решения.
для независимого проекта - проект принимается, если NPV больше или равно 0;
для нескольких альтернативных проектов принимается тот проект, который имеет большее значение NPV, если только оно неотрицательное.

Метод чистого современного значения (поясняющий пример)
Пример. Руководство предприятия собирается внедрить новую машину, которая выполняет операции, производимые в настоящее время вручную. Машина стоит вместе с установкой $5,000 со сроком эксплуатации 5 лет и нулевой ликвидационной стоимостью. По оценкам финансового отдела предприятия внедрение машины за счет экономии ручного труда позволит обеспечить дополнительный входной поток денег $1,800. На четвертом году эксплуатации машина потребует ремонт стоимостью в $300.

Решение:
В результате расчетов NPV = $239 > 0, поэтому с позиций финансовой эффективности проект следует принять.
Интерпретация значения NPV: сумма $239 - это “запас прочности”, призванный компенсировать возможную ошибку при прогнозировании денежных потоков. Американские финансовые менеджеры говорят, что это деньги, отложенные на “ черный день”.
Метод чистого современного значения (поясняющий пример)

Метод чистого современного значения (поясняющий пример)
если предприятие предполагает и имеет возможность вкладывать деньги под 24% годовых, то для него более выгодным является финансовое вложение исходной суммы $5,000 - к концу 5-го года оно получит $14,658,
если же оно осуществит инвестиции согласно условиям примера, то к концу 5-го года получит всего $14,114,
для “спасения” проекта предприятие может при прочих неизменных условиях либо уменьшить объем капитальных вложений, либо увеличить денежные потоки.

Типичные входные денежные потоки:
дополнительный объем продаж или увеличение цены товара,
уменьшение расходов (себестоимости товаров),
остаточное значение стоимости оборудования после окончания проекта,
освобождение оборотных средств (закрытие счетов дебиторов, продажа остатков ТМЗ, продажа акций и облигаций других компаний).
Типичные выходные денежные потоки:
начальные инвестиции,
увеличение потребностей в оборотных средствах (увеличение счетов дебиторов для привлечения новых клиентов, приобретение сырья и комплектующих для начала производства),
ремонт и техническое обслуживание оборудования,
дополнительные производственные расходы (социальные, экологические и т.п.).
Метод чистого современного значения (типичные денежные потоки)

Метод чистого современного значения (влияние инфляции)
Анализ влияния инфляции может быть произведен двумя способами:
используются различные темпы инфляции по отдельным составляющим затрат и доходов,
используется одинаковый темп инфляции для различных составляющих затрат и доходов.
В рамках первого подхода, который в большей степени отвечает реальной ситуации, особенно в странах с нестабильной экономикой, метод чистого современного значения используется в своей стандартной форме, но все составляющие расходов и доходов, а также показатели дисконта корректируются в соответствии с ожидаемым темпом инфляции по годам.
В рамках второго подхода влияние инфляции носит своеобразный характер: инфляция влияет на числа (промежуточные значения), получаемые в расчетах, но не влияет на конечный результат и вывод относительно судьбы проекта.

Пример. Компания планирует приобрести новое оборудование по цене $36,000, которое обеспечивает $20,000 экономии затрат (в виде входного денежного потока) в год в течение ближайших трех лет. За этот период оборудование подвергнется полному износу. Стоимость капитала компании составляет 16%, и ожидается инфляция 10% в год.
Решение без учета инфляции:
Вывод: проект следует принять, отмечая высокий запас «на черный день».
Метод чистого современного значения (влияние инфляции)

Решение с учетом инфляции:
Прежде всего, необходимо скорректировать на влияние инфляции требуемое значение стоимости капитала. Это делается так:
основной показатель отдачи: 16%
эффект от инфляции: 10%
смешанный эффект (10% от 16%): 1,6%
приведенный показатель дисконта: 27,6%
РЕЗУЛЬТАТЫ ОБОИХ МЕТОДОВ СОВПАДАЮТ
Метод чистого современного значения (влияние инфляции)

IRR - значение показателя дисконта, при котором
настоящее значение инвестиции равно настоящему значению потоков денежных средств за счет инвестиций, или
обеспечивается нулевое значение чистого настоящего значения инвестиционных вложений.
Математическое решение:
где CFj - входной денежный поток в j-ый период,
CF0 - настоящее значение инвестиции.
Правило принятия решения на основе IRR:
если IRR не меньше стоимости капитала, то проект принимается,
если IRR меньше стоимости капитала, то проект отклоняется.
Внутренняя норма прибыльности (IRR)

Средства для расчета IRR:
финансовые таблицы и интерполяция (для аннуитетных входных потоков),
финансовый калькулятор,
электронные таблицы (Excel или Lotus).
Пример решения с помощью финансовых таблиц и интерполяции
Требуемая инвестиция $6,000
Годовая экономия $1,500
Полезная жизнь 10 лет
Множитель дисконта: k = 6,000 / 1,500 = 4.
С помощью финансовой таблицы современного значения аннуитета для n = 10 лет находим: при r = 20%, k = 4,19, а при r = 24%, k = 3.68. Значит, 20% < IRR < 24%.
Внутренняя норма прибыльности (IRR)

Сравнение NPV и IRR методов
Рассмотрим два проекта с одинаковыми исходными инвестициями, но с различными входными денежными потоками
Рассчитаем NPV для различных значений стоимости капитала

Для проекта А IRR = 14,5%, для проекта В IRR = 11,8%.
Точка пересечения NPV профилей r*=7,2%.
Для взаимоисключающих проектов:
если r > r*, оба метода дают одинаковый результат,
если r < r*, методы конфликтуют: NPV-метод принимает проект В, IRR-метод принимает проект А.
Для независимых (отдельно взятых) проектов методы дают одинаковый результат.
Сравнение NPV и IRR методов

Принятие решения по критерию
наименьшей стоимости
Данный подход используется, когда трудно или невозможно вычислить денежный доход.
Пример: трактор участвует во многих производственных процессах. Нужно решить: эксплуатировать старый или купить новый.
Исходные данные:

Принятие решения по критерию
наименьшей стоимости
Покупка новой машины:
Использование старого трактора:

Факторы, которые необходимо учитывать при прогнозировании прибыли:
1. ВЫРУЧКА = Объем реализации х Цена
для номенклатурной продукции:
2. ИЗДЕРЖКИ
сырье и материалы,
покупные изделия и полуфабрикаты,
зарплата основных рабочих,
энергия и топливо,
амортизация,
административные затраты,
издержки, связанные с продажей,
процентные платежи,
налоги.
Прогноз прибылей и денежных потоков
для оценки проекта

Прибыль и конечный результат инвестиции
Величина прогнозируемой прибыли по годам, как следствие какой-либо инвестиции, не является конечным результатом инвестиции, который следует рассматривать при определении эффективности инвестиции.
Конечным результатом реализации инвестиционного проекта является чистый денежный приток, который оценивается с помощью стандартной процедуры отчета о движении денежных средств.
В упрощенном виде:

Разновидности процедур оценки инвестиций
Основной фокус: сопряжение расчетной стоимости капитала с прогнозными денежными потоками при оценке эффективности инвестиций.
При оценке инвестиционных проектов наиболее распространены:
традиционный метод,
метод собственного капитала.
В традиционном методе используются следующие допущения:
стоимость капитала, равная расчетной ставке дисконта, определяется в виде взвешенной средней стоимости его отдельных компонент (WACC)
при прогнозировании денежных потоков не учитываются:
процентные платежи,
выплаты основной части долга.
Пояснение: дисконтирование чистых денежных потоков с учетом компоненты кредитной инвестиции равносильно вычитанию процентных платежей в составе себестоимости и вычитанию выплат основной части долга из прибыли.

Схема прогноза денежного потока
Чистая прибыль до вычета процентов и амортизации оценивается путем вычитания из прогнозируемой выручки всех издержек за исключением процентных выплат и амортизационных отчислений.
Традиционный метод оценки эффективности

Метод собственного капитала
В методе собственного капитала используются следующие положения:
1. Ставка дисконта равна стоимости собственного капитала.
2. Процентные платежи и выплаты основной части долга учитываются при прогнозировании денежных потоков от реализации инвестиционного проекта.
3. Внутренняя норма прибыльности (IRR) проекта определяется на основе сопоставления собственных финансовых ресурсов предприятия, вложенных в проект, и чистых денежных потоков проекта, определенных на основании положения 2.
4. При расчете NPV в качестве исходного объема инвестиций принимается объем собственных финансовых ресурсов предприятия, вложенных в проект.
5. Вывод об эффективности проекта производится на основе сравнения внутренней нормы прибыльности и стоимости собственного капитала предприятия.

Схема прогноза денежного потока
Чистая прибыль до вычета процентов и амортизации оценивается путем вычитания из прогнозируемой выручки всех издержек за исключением процентных выплат и амортизационных отчислений.
Метод собственного капитала

Сравнение подходов
Традиционный метод не позволяет учесть многовариантность схем обслуживания долга:
выплата кредита неодинаковыми частями,
предоставление банком отсрочки на выплату основной части долга.
Метод собственного капитала является более гибким для различных вариантов выплаты кредита.
С точки зрения кредитора предпочтителен метод собственного капитала:
кредитор имеет возможность проанализировать состоятельность проекта с позиций выполнения предприятием своих долговых обязательств,
кредитор рассматривает чистый денежный поток как характеристику надежности выполнения предприятием своих обязательств.

Допущения:
оборачиваемость дебиторской задолженности - 30 дней,
оборачиваемость товарно-материальных запасов - 25 дней,
оборачиваемость кредиторской задолженности - 32 дня.
Изменение дебиторской задолженности
Изменение товарно-материальных запасов
Оценка денежных потоков
(изменение оборотного капитала)

Изменение кредиторской задолженности
Дополнительное финансирование оборотного капитала
Оценка денежных потоков
(изменение оборотного капитала)

Оценка денежных потоков
(изменение оборотного капитала)

Основные допущения:
стоимость капитала составляет 20%,
прогнозный денежный поток USD
Результаты расчетов:
NPV = $433,154; IRR = 34.9%
Оценка проекта
(оценка показателей NPV и IRR)

7. Кредитование инвестиций

Кредитные рынки
Рынок финансовых ресурсов – это общее обозначение тех рынков, где проявляется спрос и предложение на различные платежные средства.

Кредитный рынок
Кредитный рынок – это механизм, с помощью которого устанавливаются взаимоотношения между предприятиями
и гражданами, нуждающимися в финансовых средствах,
и организациями и гражданами, которые их могут предоставить (одолжить) на определенных условиях.
Таким образом, кредитный рынок позволяет осуществить накопление, движение, распределение и перераспределение заемного капитала между сферами экономики.
Главные функции кредитного рынка:
объединение мелких разрозненных денежных сбережений населения, государственных подразделений, частного бизнеса, зарубежных инвесторов и создание крупных денежных фондов;
трансформация денежных средств в ссудный капитал, обеспечивающий внешние источники финансирования материального производства национальной экономики;
предоставление займов государственным органам и населению.

Структура кредитного рынка
Кредитный рынок

Кредитная деятельность банков
и управление рисками
Кредитная деятельность банков создает риски как для заемщика, так и для кредитора.
Финансовые риски для заемщика возникают вследствие:
невозможности получить ссуду, когда она необходима;
неспособности выплачивать процент по ссуде и погасить основную сумму задолженности полностью и вовремя;
условий кредитного соглашения, запрещающих заемщику получать дополнительные займы при необходимости дальнейшего финансирования.
Корпорация-клиент должна уметь не только договориться со своим банком о приемлемых условиях кредита, но и убедиться, что банк окажет ей поддержку в случае затруднений у нее с выплатой.

Управление портфелем кредитов
Банк должен определиться со своими активами и решить, какие ресурсы будут использованы для их финансирования.
При формировании портфеля кредитов необходимо учесть:
кредитный риск - риск того, что заемщики могут оказаться не в состоянии погасить свой долг;
риск ликвидности - риск того, что у банка окажется недостаточно денежных средств, чтобы выполнить свои платежные обязательства в установленные сроки;
процентный риск - риск изменения процентных ставок, что неблагоприятно сказывается на прибылях банка.
Целью банка должна быть максимизация прибыли от кредитной деятельности при условии, что указанные риски контролируются и их уровень приемлем.

Основные мероприятия
по минимизации рисков

Значение банков для деятельности корпораций
Банки являются одним из важнейших финансовых источников компаний.
Даже если компания обладает достаточными наличными средствами (и поэтому не нуждается в финансировании) она все равно пользуется такими услугами коммерческих банков, как ведение текущих счетов и осуществление платежей (оплата чеков электронные платежи и т.д.).
Кроме того международным компаниям требуются услуги по конвертации валют и защите от валютного риска.
Большинству же компаний требуются кредиты, что придает банку или банкам компании статус "основного поставщика".
Компания не может функционировать без финансового "сырья".

Структура банковского кредита
При финансировании банками клиентов-корпораций учитываются:
срок займа;
процентная ставка;
цена кредита;
порядок погашения;
предоставляются ли средства в виде ссуды или в виде обязательства предоставить кредит на определенную сумму;
двусторонний кредит или синдицированный (групповой);
обеспечение кредита и гарантии;
условия кредитного соглашения;
ручательства;
валюта, в которой предоставляется кредит.

Срок займа
Банки предоставляют компаниям займы на срок от одного дня до десяти лет, при определенных обстоятельствах заем может быть предоставлен на срок до 25 лет. Обычно такие займы осуществляют на основе выпуска облигаций.
Банки неохотно предоставляют кредиты на срок более 5 лет даже клиентам-корпорациям с хорошей репутацией, так как потенциальный кредитный риск возрастает вместе со сроком кредита. Такие займы банки обычно предоставляют под плавающие проценты во избежание процентного риска.
Резервные банковские кредиты предоставляют на определенный срок (например 5 лет) или они становятся так называемыми "вечнозелеными" кредитами без определенного срока. В любой момент банк может отказаться от такой схемы, но при условии указания периода уведомления, который может быть длительностью до 3 лет.

Процентные ставки
Процентные ставки

Структура цены кредита
Цена кредита складывается из двух элементов:
вознаграждение банка за услугу;
процентная ставка (ставка использования кредита).
Если речь идет о резервном кредите, то выделяют еще один дополнительный элемент: комиссию за обязательство.

Комиссия за обязательство
При резервных кредитах банк дает клиенту обещание ссудить определенную сумму, если он того пожелает. Комиссия за обязательство взимается за согласие банка участвовать в такого рода предприятии.
Обычно она выражается в процентном отношении к сумме кредита и выплачивается ежегодно из расчета неиспользованной суммы кредита.

Порядок погашения кредита
Порядок погашения кредита – это способ погашения основной его суммы. Она может быть погашена целиком по окончании срока кредита или постепенно в течение его срока.
Процент выплачивают по сумме непогашенного кредита.
Различают три порядка погашения:

Порядок погашения кредита – единовременное погашение
При единовременном погашении кредита заемщик выплачивает сразу всю его сумму в конце срока. Основную сумму выплачивают полностью.
Например, если согласно договору по полученному кредиту на срок
5 лет в размере 100000 ден. ед. предполагается единовременное погашение, то это означает, что 100000 ден. ед. должны быть выплачены в конце срока кредита единовременно.
где P - величина кредита
і - годовая процентная ставка
n - период времени кредита выраженный в долях года.

Порядок погашения кредита – единовременное погашение
Пример.
Банк выдал своему клиенту ссуду в размере 40 000 грн сроком на два года по ставке простых процентов равной 60 % годовых. Определить проценты и сумму накопленного долга.
По условию P = 40 000 n = 2 года і = 0.60. Получаем из которых
48 000 ден. ед. составляют проценты.

Порядок погашения кредита – единовременное погашение
При использовании простых процентов, когда срок финансовой сделки выражен в днях, период начисления процентов выражается дробным числом, т.е. как отношение числа дней функционирования сделки к числу дней в году. В этом случае формула для расчета суммы возврата долга имеет вид:
где t - число дней, на которые предоставлен кредит;
K - временная база (число дней в году).

Порядок погашения кредита – единовременное погашение
Пример.
Банк выдал своему клиенту ссуду в размере 50 000 ден. ед. 18 января по ставке простых процентов равной 80 % годовых. Срок возврата кредита 3-е марта. (год не високосный). Определить сумму накопленного долга.
Определяем число дней ссуды: t = 44 дня. В качестве временной базы принимаем 360 дней. Вычисляем общую сумму, которую клиент должен возвратить банку в конце банковского дня 3 марта:

Порядок погашения кредита –
единовременное погашение
При установлении переменной процентной ставки, т.е. дискретно меняющейся во времени ставки, наращенная сумма определяется по формуле:
Пример.
Банк предлагает предприятию следующие условия по годовому кредиту: первое полугодие процентная ставка составляет 80 % годовых, каждый последующий квартал ставка возрастает на
8 процентов. Проценты начисляются только от первоначальной суммы. Предприятие планирует привлечь 500 000 ден. ед. кредитных ресурсов. Определить сумму накопленного долга.
Используя приведенную формулу получим:

Пример.
Представим себе, что предприятие получает кредит в сумме 100 000 ден. ед. сроком на 5 лет. Платежи в счет погашения кредита вносятся ежегодно в сумме 12 000 ден. ед. плюс процент. Таким образом, в конце 5-летнего периода уже осуществлены четыре платежа по
12 000 ден. ед. (всего 48 000 ден. ед.) и остается невыплаченной сумма в 52 000 ден. ед., которую полностью выплачивают по окончании срока кредита. Такой порядок погашения проиллюстрирован следующей таблицей.
Порядок погашения кредита –
погашение периодическими взносами
При этом способе основную сумму кредита выплачивают на протяжении всего срока кредита. Однако, порядок погашения таков, что по окончании срока от суммы кредита остается достаточно значительная доля подлежащая погашению.

Порядок погашения кредита –
погашение периодическими взносами

Порядок погашения кредита –
погашение периодическими взносами
Если предприятие планирует погашать долг равными порциями,
то график обслуживания долга будет иметь вид:

Порядок погашения кредита – “амортизационное” погашение кредита
При "амортизационном" погашении основную сумму кредита выплачивают постепенно на протяжении срока кредита.
Платежи осуществляют равными суммами регулярно (как правило, ежемесячно, ежеквартально или раз в полгода), и они включают определенную часть суммы кредита и процент. Вместе с последним взносом сумму кредита погашают.
Этот принцип используют при ипотечном кредите.
Многие западные кредитные инвесторы используют эту схему в качестве базового графика возврата долга предприятием-заемщиком.

Порядок погашения кредита – “амортизационное” погашение кредита
Пример.
Кредитный инвестор предлагает предприятию кредит под
12 процентов годовых сроком на 4 года при полугодовой схеме возврата долга. Предприятие планирует привлечь 800 000 американских долларов. Необходимо рассчитать график обслуживания долга.
Прежде всего необходимо вычислить величины полугодовой выплаты. При расчете этой суммы используется прием дисконтирования. Применительно к данному вопросу он состоит в том, что приведенная к настоящему моменту сумма всех платежей должна быть равной сумме кредита.

Порядок погашения кредита – “амортизационное” погашение кредита
Решение этого уравнения можно произвести с помощью финансовых таблиц или электронного процессора EXCEL. Для данного примера сумма годового платежа равна 128 829.
Если PMT - неизвестная величина годовой выплаты, а S - величина кредита, то при процентной ставке кредита і и количестве периодических платежей n, величина PMT может быть вычислена с помощью уравнения:

Порядок погашения кредита – “амортизационное” погашение кредита

Порядок погашения кредита
Для сравнения приведем график обслуживания той же суммы кредита по схеме погашения основной части долга равными порциями.

8. Оценка стоимости ценных бумаг предприятия и предприятия в целом

Оценка стоимости облигаций предприятия
Различают:
дисконтные облигации,
купонные облигации.
Дисконтные облигации имеют номинальную стоимость, которая выплачивается инвестору в момент погашения облигации. В процессе эмиссии такие облигации продаются со скидкой (дисконтом). Величина скидки определяется процентной ставкой по данной облигации.
Согласно условиям инвестирования в купонные облигации предприятие-эмитент облигаций обязуется:
производить периодический процентный платеж на годовой или полугодовой основе, и
погасить номинальную стоимость облигации к назначенному сроку окончания действия облигаций.
Купонная облигация имеет следующие характеристики:
номинальную стоимость,
срок до погашения,
процентную ставку,
условия выплаты процентов (периодичность выплат).

Суть оценки стоимости облигации: в течение срока существования облигации ее владелец должен получить ту же сумму, которую он вложил в облигацию при покупке.
Особенность состоит в том, что совокупность платежей, которые должен получить владелец облигации, растянута во времени, и следовательно, все будущие денежные потоки необходимо продисконтировать к моменту времени, для которого производится оценка стоимости облигации.
В качестве показателя дисконта необходимо принимать доходность аналогичных финансовых инструментов.
Оценка стоимости облигаций предприятия

Математическая модель оценки денежной стоимости облигаций основана на дисконтировании денежных потоков, выплачиваемых на протяжении всего срока до погашения. Стоимость облигации в настоящий момент времени равна дисконтированной сумме всех денежных потоков, с ней связанных:
Оценка стоимости облигаций предприятия
М - номинальная стоимость облигаций, она же - стоимость в момент погашения;
INT - годовой процентный платеж;
Kd - доходность на рынке ссудного капитала аналогичных облигаций (используется в качестве показателя дисконтирования).

Пример:
Расчет стоимости дисконтной облигации
Предприятие А в день эмиссии приобрело по цене 82 грн. за штуку пакет дисконтных государственных облигаций с периодом обращения 365 дней и номинальной стоимостью 100 грн. Доходность этого финансового инструмента на момент эмиссии составляла:
Через 165 дней, или за 200 дней до погашения облигации предприятие А решило реализовать на рынке этот пакет ценных бумаг, так как ему срочно понадобились деньги. Цена продажи была определена следующим образом:
продавец дисконтировал стоимость облигации к погашению (100 грн.), использовав в качестве дисконтной ставки (21.95%) тот уровень доходности, который обеспечивал ему данный финансовый инструмент,
продавец владел активом 165 дней из 365 и желает получить свою часть дисконтного дохода: 89.26 - 82 = 7.26 грн. с одной облигации. Покупателю (по мнению продавца) должна достаться та часть дисконтного дохода, которая соответствует 200 дням владения облигациями: 100 - 89.26 = 10.74 грн.

Институциональные инвесторы, желающие приобрести эти государственные облигации, считали предложенную цену завышенной, так как доминирующая процентная ставка на рынке аналогичных финансовых ресурсов на момент продажи составила 23%. Оценка стоимости облигаций в этом случае составляет
Пример. Расчет стоимости дисконтной
облигации (продолжение)
т.е. стала закономерно ниже. Предприятию А пришлось удовлетвориться данной ценой своего финансового ресурса.

Пример:
Расчет стоимости купонной облигации
а) Пусть выпущена облигация со сроком погашения через 20 лет. Номинал облигации равен $1,000, а годовая процентная ставка, определяющая величину годового процентного платежа, составляет 14%. Средняя процентная ставка на рынке облигаций данного типа составляет также 14%. Оценка стоимости облигаций в этом случае составляет:
б) Пусть прошло 5 лет, а процентная ставка на рассматриваемом рынке ссудного капитала не изменилась. Сколько будет стоить данная облигация? Для ответа на этот вопрос нужно найти современную стоимость всех оставшихся платежей, включая номинал облигации, который должен быть выплачен инвестору через 15 лет. По аналогии получим:

Пример. Расчет стоимости купонной
облигации (продолжение)
в) Предположим теперь, что средняя рыночная ставка увеличилась на 2 процента и составляет 16%, до погашения облигации осталось 15 лет. В этом случае доходность данной облигации ниже средней по рынку, и следовательно рыночная цена облигации должна уменьшиться:
г) если теперь рассмотреть противоположную ситуацию, когда средняя по рынку процентная ставка уменьшилась на 2 процента и составляет 12%, то следует ожидать повышение рыночной цены этой облигации, так как она приносит доходность большую, чем средняя по рынку:

Оценка стоимости
обыкновенных акций предприятия
В соответствии с принятыми нормами выпуска обыкновенных акций сумма выплачиваемых дивидендов зависит от результатов деятельности предприятия в соответствующем периоде времени, обычно в течение года.
Оценка стоимости обыкновенных акций предполагает некоторый поток дивидендов, которые при оценке стоимости играют такую же роль, как процентные платежи при оценке облигации.
В отличие от облигаций этот поток является бесконечным и не предполагается возврата исходной инвестиции.
С учетом всего отмеченного выше оценка стоимости обыкновенной акции осуществляется по формуле:
Dt - величина дивиденда, выплачиваемого в t-ом году,
Ks- показатель дисконта, с помощью которого осуществляется приведение дивидендных выплат к настоящему моменту времени.

Проблемы, связанные
с оценкой стоимости акций

Прогноз дивидендов
Совершенно очевидно, что предприятие не в состоянии осуществить индивидуальный прогноз дивидендов на всем бесконечном периоде. Поэтому на практике этот период разбивают на две части:
первая часть составляет несколько лет (обычно не более пяти), в течение которых существует возможность составить более или менее правдоподобный прогноз дивидендных выплат;
вторая часть - это весь оставшийся бесконечный период времени, для которого делается предположение о том, что
дивиденды сохраняют неизменное значение, равное величине последнего спрогнозированного дивиденда, вошедшего в первый период,
или
предполагается некоторый постоянный годовой прирост дивидендов, определяемый величиной процентного роста g.

Прогноз дивидендов
Результирующая формула для оценки стоимости обыкновенных акций может быть записана следующим образом:
где
P' - дисконтированное значение прогнозируемых дивидендов на первом (конечном) промежутке времени продолжительностью N лет,
P'' - дисконтированное значение последующей бесконечной серии дивидендов, приведенное к моменту времени, соответствующему концу N -ого года.
Для расчета первой компоненты необходимо просто продисконтировать все величины дивидендов, спланированные к выплате в течение первых N лет.

Прогноз дивидендов
Если предполагается, что дивиденды сохраняют неизменное значение, то расчет второй компоненты производится по формуле:
Если предполагается рост дивидендов с темпом g, то необходимо воспользоваться следующей формулой:

Оценка показателя дисконта
Показатель дисконта для конкретного предприятия определяется с учетом степени рискованности инвестирования в это предприятие.
Для определения доходности акций нужно иметь сравнительные данные данного предприятия и фондового рынка в целом. И, естественно, нужно иметь этот фондовый рынок. В современных условиях Украины говорить об этом, как о свершившемся факте пока еще очень рано, и поэтому приходится использовать более упрощенные и приближенные подходы.
Один из таких подходов состоит в следующем: в качестве показателя доходности используется оценка доходности предприятия, наблюдаемая в течение последнего года. Эта доходность определяется с помощью двух компонент:
доходность инвестора, получаемая в виде дивидендов (величина дивиденда, выплаченная за последний год, деленная на рыночную стоимость акции), и
доходность инвестора, связанная с увеличением курсовой стоимости акции (приращение курсовой стоимости акции за год, деленное на курсовую стоимость в начале года).

Пример. Оценка показателя дисконта
Предприятие выплатило по дивидендам 0.52 гривни в виде дивидендов за последний год. В течение ближайших трех лет предприятие планирует увеличивать дивиденды на 8 процентов, а в дальнейшем темп роста дивидендов должен составить 4 процента. Необходимо оценить стоимость акции при условии, что доходность акций оценена на уровне 15%.
Прежде всего, оценим величины дивидендов, выплачиваемые в ближайшие три года:
D1 = 0,52 * 1,08 = 0,56 D2 = 0,56 * 1,08 = 0,60 D3 = 0,60 * 1,08 = 0,65
Величина дивиденда, планируемая к выплате в конце четвертого года, должна составить D4 = 0,65 * 1,04 = 0,68

Экономическая стоимость
Рыночная стоимость
Балансовая стоимость
Ликвидационная стоимость
Стоимость предприятия при реструктуризации
Восстановительная стоимость
Залоговая стоимость
Оценочная стоимость недвижимости
Оценочная стоимость
Стоимость действующего предприятия
Инвестиционная стоимость
Базовые определения
стоимости предприятия

Экономическая стоимость
Рыночная стоимость
Балансовая стоимость
Ликвидационная стоимость
Стоимость предприятия при реструктуризации
Восстановительная стоимость
Залоговая стоимость
Оценочная стоимость недвижимости
Оценочная стоимость
Стоимость действующего предприятия
Инвестиционная стоимость
Это цена в денежном выражении, на которую соглашаются продавец и покупатель, причем обе стороны действуют, не испытывая никакого давления со стороны
Концепция экономической стоимости является теорией компромиссов, баланса интересов
Определяется с помощью оценки потенциальных (будущих) денежных потоков с учетом риска и неопределенности
Стоимость любого товара определяется
как сумма денежных средств, которой
покупатель готов пожертвовать
сейчас в обмен на ожидаемые в будущем
денежные потоки определенного характера
Стоимость предприятия

Более точное определение -“обоснованная” или “денежная стоимость”
Представляет собой цену любых активов, по которой они продаются на организованном рынке (товарные, фондовые биржи) или при сделке, осуществляемой при свободном волеизъявлении сторон
Рыночная стоимость не является абсолютной, она только отражает соглашение между двумя или более сторонами на определенный момент времени
Настоящая обоснованная стоимость может быть определена только при осуществлении сделки на практике. Если акта сделки не было, любая приписываемая стоимость остается приблизительной оценкой
Стоимость предприятия
Экономическая стоимость
Рыночная стоимость
Балансовая стоимость
Ликвидационная стоимость
Стоимость предприятия при реструктуризации
Восстановительная стоимость
Залоговая стоимость
Оценочная стоимость недвижимости
Оценочная стоимость
Стоимость действующего предприятия
Инвестиционная стоимость

Это та стоимость, по которой активы предприятия учитываются в балансе
Это исторически сложившаяся цена, которая когда-то, быть может, и отражала рыночную стоимость для предприятия, но по прошествии времени и при изменении экономических условий значительно изменилась
Она в большинстве случаев имеет весьма слабое отношение к текущей рыночной стоимости
Для оценки стоимости предприятия не имеет существенного значения
Стоимость предприятия
Экономическая стоимость
Рыночная стоимость
Балансовая стоимость
Ликвидационная стоимость
Стоимость предприятия при реструктуризации
Восстановительная стоимость
Залоговая стоимость
Оценочная стоимость недвижимости
Оценочная стоимость
Стоимость действующего предприятия
Инвестиционная стоимость

Может проявляться в двух видах:
ликвидационная упорядоченная стоимость
ликвидационная принудительная стоимость
Определяется в той ситуации, когда предприятие хочет продать все или часть активов
Нехватка времени или оказываемое давление со стороны кредиторов искажают правильность определения цены и это приводит к тому, что ликвидационная стоимость обычно оказывается значительно ниже потенциальной рыночной стоимости
Стоимость предприятия
Экономическая стоимость
Рыночная стоимость
Балансовая стоимость
Ликвидационная стоимость
Стоимость предприятия при реструктуризации
Восстановительная стоимость
Залоговая стоимость
Оценочная стоимость недвижимости
Оценочная стоимость
Стоимость действующего предприятия
Инвестиционная стоимость

Общая цена, которую можно получить, разделив многопрофильное предприятие на отдельные бизнес-единицы и продав их по отдельности
Это один из вариантов ликвидационной стоимости
Предполагая, что суммарная обоснованная рыночная стоимость отдельных бизнес-единиц превосходит стоимость предприятия как единого целого, предприятие разделяют на отдельные компоненты с одновременным повышением их стоимости
Излишние активы при этом можно продать по рыночной цене
Стоимость предприятия
Экономическая стоимость
Рыночная стоимость
Балансовая стоимость
Ликвидационная стоимость
Стоимость предприятия при реструктуризации
Восстановительная стоимость
Залоговая стоимость
Оценочная стоимость недвижимости
Оценочная стоимость
Стоимость действующего предприятия
Инвестиционная стоимость

Это величина денежных средств, необходимых для замены существующего основного капитала или стоимость замены машин, оборудования и других активов на точно такие же
Стоимость замещения
Восстановительная стоимость - это величина, позволяющая судить о том, сколько стоит действующее предприятие
Существует проблема определения затрат, необходимых при воспроизводстве конкретной единицы активов в текущий момент времени в точно таком же виде, что и раньше
Стоимость предприятия
Экономическая стоимость
Рыночная стоимость
Балансовая стоимость
Ликвидационная стоимость
Стоимость предприятия при реструктуризации
Восстановительная стоимость
Залоговая стоимость
Оценочная стоимость недвижимости
Оценочная стоимость
Стоимость действующего предприятия
Инвестиционная стоимость

Это стоимость активов, используемых в качестве обеспечения займа или кредита
Под стоимостью залога понимают максимальную величину кредита, который может быть представлен под залог активов
Кредиторы устанавливают стоимость залога значительно ниже, чем рыночная стоимость активов, с целью снижения риска в случае невыполнения обязательств
Залоговая стоимость часто определяется субъективными соображениями, при этом кредитор устанавливает такой запас прочности, который он считает приемлемым для себя
Стоимость предприятия
Экономическая стоимость
Рыночная стоимость
Балансовая стоимость
Ликвидационная стоимость
Стоимость предприятия при реструктуризации
Восстановительная стоимость
Залоговая стоимость
Оценочная стоимость недвижимости
Оценочная стоимость
Стоимость действующего предприятия
Инвестиционная стоимость

Эта стоимость устанавливается местными законодательными и нормативными актами как база для налогообложения имущества
Правила проведения оценки различны, и они могут учитывать или не учитывать обоснованную рыночную стоимость
Оценочная стоимость ограничивается сферой налоговой системы, и потому такая стоимость может существенно отличаться от других видов оценки стоимости
Стоимость предприятия
Экономическая стоимость
Рыночная стоимость
Балансовая стоимость
Ликвидационная стоимость
Стоимость предприятия при реструктуризации
Восстановительная стоимость
Залоговая стоимость
Оценочная стоимость недвижимости
Оценочная стоимость
Стоимость действующего предприятия
Инвестиционная стоимость

Оценка стоимости, основанная на анализе данных и проведенная специалистом-оценщиком
Оценочная стоимость определяется субъективно, когда у активов нет четко определенной обоснованной стоимости
Проводится экспертами, с кандидатурами которых согласны обе стороны сделки, и которые могут уменьшить возможный разрыв между ценами продавца и покупателя или определить диапазон цены, в рамках которого она может колебаться
Качество оценки зависит от знаний, опыта и независимости оценщика
Стоимость предприятия
Экономическая стоимость
Рыночная стоимость
Балансовая стоимость
Ликвидационная стоимость
Стоимость предприятия при реструктуризации
Восстановительная стоимость
Залоговая стоимость
Оценочная стоимость недвижимости
Оценочная стоимость
Стоимость действующего предприятия
Инвестиционная стоимость

Это разновидность обоснованной рыночной стоимости, поскольку действующее предприятие рассматривается как система, способная генерировать /вырабатывать/ денежные потоки, которые покупателю необходимо оценить, чтобы определить стоимость бизнеса в целом
Определяется как стоимость будущих денежных потоков, дисконтированная в соответствии со скорректированной на риск ставкой доходности /стоимостью капитала предприятия покупателя/
Стоимость предприятия
Экономическая стоимость
Рыночная стоимость
Балансовая стоимость
Ликвидационная стоимость
Стоимость предприятия при реструктуризации
Восстановительная стоимость
Залоговая стоимость
Оценочная стоимость недвижимости
Оценочная стоимость
Стоимость действующего предприятия
Инвестиционная стоимость

Это стоимость для конкретного инвестора исходя из его индивидуальных требований к инвестиционному проекту
Может определяться посредством оценки трех главных компонентов капитала
облигаций
привилегированных акций
обыкновенных акций
Проводится посредством оценки СТОИМОСТИ и ДОХОДНОСТИ /РЕНТАБЕЛЬНОСТИ/ каждой составляющей
Стоимость предприятия
Экономическая стоимость
Рыночная стоимость
Балансовая стоимость
Ликвидационная стоимость
Стоимость предприятия при реструктуризации
Восстановительная стоимость
Залоговая стоимость
Оценочная стоимость недвижимости
Оценочная стоимость
Стоимость действующего предприятия
Инвестиционная стоимость

9. Анализ и оценка рисков

Риск как экономическая категория представляет собой степень возможности негативного события.
В результате предпринимательской деятельности возможны три экономических результата:
отрицательный (проигрыш, ущерб, убыток);
нулевой;
положительный (выигрыш, выгода, прибыль).
Понятие риска

Виды рисков

Качественный подход
определение факторов риска,
анализ источников возможного появления нежелательных событий (ущерба),
поиск управляемых факторов,
разработка системы действий с целью минимизации воздействия факторов.
Количественный подход
определение факторов риска,
количественное измерение факторов риска,
численная оценка показателей риска,
разработка системы действий с целью минимизации количественных показателей риска.
Подходы к анализу риска

Объективные факторы
инфляция,
конкуренция,
налоговая система,
политический кризис,
экономический кризис,
таможенные пошлины,
наличие или отсутствие режима благоприятствия,
…………………………...
Субъективные факторы
производственный потенциал,
производительность труда,
величины издержек,
организация труда,
менеджмент предприятия,
……………………………..
Факторы, влияющие на риск

Основная задача методов - дать количественную информацию о показателях риска.
Методы
анализа риска
Анализ
чувствительности
Анализ
сценариев
Имитационное
(статистическое)
моделирование
Методы количественного анализа риска

Выбор ключевого показателя (внутренняя норма прибыльности (IRR) или чистое современное значение (NPV).
Выбор факторов, относительно которых разработчик не имеет однозначного суждения (т. е. находится в состоянии неопределенности).
капитальные затраты и вложения в оборотные средства,
рыночные факторы - цена товара и объем продажи,
компоненты себестоимости продукции,
время строительства и ввода в действие основных средств.
Установление номинальных и предельных (нижних и верхних) значений неопределенных факторов, выбранных на втором шаге процедуры.
Расчет ключевого показателя для всех выбранных предельных значений неопределенных факторов.
Построение графика чувствительности для всех неопределенных факторов.
Схема анализа чувствительности

График чувствительности

Анализ сценариев - это прием анализа риска, который наряду с базовым набором исходных данных проекта рассматривает ряд других наборов данных, которые по мнению разработчиков проекта могут иметь место в процессе реализации.
Пессимистичный сценарий - “плохое” стечение обстоятельств (малый объем продаж, низкая цена продажи, высокая себестоимость единицы товара …).
Оптимистичный сценарий - “хорошее” стечение обстоятельств (высокий объем продаж, высокая цена продажи, низкая себестоимость единицы товара …).
Заключение о возможности пессимистичного сценария и связанных с ним потерь.
Анализ сценариев

Имитационное моделирование (Монте-Карло) - это процедура, с помощью которой математическая модель определения какого-либо финансового показателя подвергается ряду имитационных прогонов с помощью компьютера.
Процесс имитации:
последовательные сценарии с использованием исходных данных, которые являются неопределенными;
моделирование осуществляется таким образом, чтобы случайный выбор значений не нарушал фактических диапазонов изменения параметров;
результаты имитации собираются и анализируются статистически с тем, чтобы оценить меру риска.
Имитационное моделирование

Подготовка
модели,
способной
прогнозировать
риск
Определение
вероятностного
закона
распределения
переменных
Установление
границ
диапазона
значений
переменных
Установление
отношений
коррелированных
переменных
Генерирование
случайных
сценариев,
основанных
на наборе
допущений
Статистический
анализ
результатов
имитации
Имитационное моделирование

Project Expert (на русском языке) - качественный анализ риска.
Risk Master (на английском языке) - количественная оценка риска
Crystal Ball (на английском языке) - количественная оценка риска
Программное обеспечение
для анализа риска

10. Бизнес-план инвестиционного проекта

Цели, которые обычно преследуются
при составлении бизнес-плана
Бизнес-план - это общее описание направлений деятельности или конкретный проект и его технические характеристики за определенный период времени, включая основные допущения.
Зачем он создается:
внутреннее использование
спланировать осуществление проекта и распределение ресурсов, а также воплотить общую стратегию и мобилизовать усилия персонала предприятия для работы над проектом;
внешнее использование
для малых и средних предприятий - привлечение венчурного капитала,
для крупных предприятий - привлечение торговых партнеров или финансирования для конкретного проекта, либо для включения в инвестиционный меморандум или проспект эмиссии в целях привлечения финансирования для предприятия в целом.

Инвестиционный меморандум обычно рассылается портфельным инвесторам или другим профессиональным инвесторам. Он отличается от бизнес-плана тем, что:
содержит полное описание предприятия, включая все направления деятельности и дочерние фирмы, а не ограничивается описанием конкретного проекта,
обычно он предназначен только для внешнего использования,
используется при поиске финансирования предприятия в целом путем частных размещений долговых обязательств или акций,
число потенциальных кредиторов и инвесторов, которым он рассылается, обычно крайне ограничено.
Отличие проспекта эмиссии от инвестиционного меморандума:
обычно он рассылается не только профессиональным инвесторам, но и всем желающим (частным лицам),
он используется для привлечения финансирования путем публичного размещения долговых обязательств или акций.
Чем отличаются инвестиционный
меморандум и проспект эмиссии от бизнес-плана

Содержание бизнес-планов, инвестиционных меморандумов и проспектов эмиссии

Структура бизнес-плана
Бизнес-план открывается общим обзором, за чем следует более подробная информация для заинтересованного читателя:
Обзор и оценка
соответствие проекта требованиям рынка,
Стратегия извлечения выгоды из текущей рыночной ситуации (маркетинговый анализ и план)
как будет применяться стратегия и чем она лучше стратегии конкурентов,
Производственный план
как и сколько производить, где, по каким ценам и сколько брать сырья,

Структура бизнес-плана (продолжение)
Организационный план
ключевые работники и оценка уровня их профессиональности, необходимые трудовые ресурсы и затраты на их содержание,
Финансовый план
на основе данных о рынке, объеме продаж, производстве и т.д. определяет размеры требуемых денежных затрат и ожидаемых денежных доходов,
Общий план развития предприятия
существенные моменты, основные этапы, стратегии выхода для инвесторов, присущие проекту риски.

Информация, содержащаяся в бизнес-плане, должна быть полной, проверенной и обоснованной
Все разделы бизнес-плана подкрепляются финансовыми документами и подробным анализом.
Чистая современная стоимость
Внутренняя норма прибыльности
Анализ чувствительности

Инвестиционный меморандум содержит больше информации, чем бизнес-план
Кроме той информации, которая содержится в бизнес-плане, инвестиционный меморандум должен содержать следующее:
Цели, характер и направленность инвестиционного меморандума,
Инвестиционные риски (рынки капитала, оценка акций, политическая и экономическая ситуация, формат и требования к отчетности предприятий, бухгалтерский учет и аудит, налогообложение и т.д.)
Структура сделки
История предприятия
Подробная информация о дочерних предприятиях
Детальный анализ структуры акционерного капитала и акционеров, структура долга и кредиторов, в том числе процент акций, находящихся во владении руководства компании и/или ее директоров, наличие в обращении опционов по акциям, данные о филиалах.
Отчеты, подтвержденные установленными украинским законодательством нормами аудита, жизнеспособность проекта согласно международным финансовым стандартам
Пояснения к финансовой информации.

Проспект эмиссии должен соответствовать установленным законом нормам
По украинскому законодательству подготовка проспекта эмиссии является обязательной для открытого акционерного общества, желающего увеличить число акций. Это возможно путем:
приватизации,
выплаты дивидендов новыми акциями (в том числе зачисление акций на специальный счет для переоценки активов),
выпуска новых акций (частные или публичные размещения).
Требования о составе документов для эмиссии акций включают:
основную информацию об эмитенте,
данные о финансовом статусе эмитента,
данные об эмиссии.
Подробная информация оговаривается соответствующими инструкциями Комиссии по ценным бумагам и может меняться со временем.

Проспект эмиссии предназначен для любого потенциального инвестора, от портфельного до частного лица. По закону он должен содержать всю необходимую информацию, которая может повлиять на принятие инвестиционного решения:
ответственность за подготовленную финансовую информацию,
подтвержденная аудитом финансовая информация (желательно, чтобы аудит был проведен международной аудиторской фирмой),
рекомендуется пересчитать финансовую информацию в доллары США и трансформировать бухгалтерскую отчетность согласно международным стандартам бухгалтерского учета (IAS),
текущее положение на рынке акций предприятия,
информация о руководстве компании,
описание процедуры приобретения акций (облигаций),
подробности законодательства, касающиеся эмиссии ценных бумаг.
Проспект эмиссии должен также удовлетворять требованиям рынка капитала
Важно помнить

Сложность документов определяет важность роли финансового консультанта в привлечении финансирования
Бизнес-планы информативны, но содержащаяся в них информация не исчерпывающая; обычно они законодательно не регламентированы.
Финансовый консультант может давать Вам советы в процессе составления бизнес-плана или просто помочь Вам написать его.
Инвестиционные меморандумы содержат максимально подробную информацию; их подготовка требует высокого профессионального уровня.
Ответственность з а подготовку инвестиционного меморандума следует возложить на финансового консультанта.
Проспект эмиссии может быть предоставлен любому лицу, желающему вложить свои средства. Поэтому эти документы должны быть профессионально подготовлены и составлены.
Финансовый консультант должен принимать активное участие в составлении проспекта эмиссии и нести ответственность за создание окончательного варианта проспекта. В конечном счете всю полноту ответственности за точность, подробность и полноту информации о деятельности компании несет руководитель предприятия.

Пример. Что нужно ЕБРР от информационного документа, описывающего возможность вложения средств
Компании, рассчитывающие получить от ЕБРР кредит на развитие частного сектора, должны быть готовы предоставить бизнес-план, включающий следующую информацию:
краткий обзор положения компании в прошлом и настоящем,
что компания планирует сделать в предполагаемый период займа
продукция,
управление,
рыночная деятельность,
производственные мощности.
Инвестиционная стратегия, которая:
обращает основное внимание на инвестиционную программу (с указанием общих затрат),
разъясняет, что компания намеревается делать с заемными средствами,
уточняет, какое оборудование будет приобретено и где оно будет установлено,
содержит подробный финансовый план, в котором указаны сроки финансовых обязательств и то, каким образом компания намеревается их выполнить.