Инвестиции в высокодоходные направления с твердым обеспечением. ООО Национальная инвестиционная компания

ООО «Национальная инвестиционная компания» - инвестиционно управляющая компания.
www.apexmcentre.ru
Микрофинансовая компания «Рост Капитал»
Кредитно потребительский Кооператив «Рост Капитал»
и
12 компаний готовых объединиться в группу в Москве и Санкт-Петербурге на прямое сотрудничество
СРО где 1200 МФО и КПК
570 агентов по всей России
150 отделений по России, готовых принимать и обслуживать клиентов
200 отделений, которые можно восстановить за 6 месяцев
Новейший IT продукт для рынка РФ.
Уникальность нашего бизнеса это построение группы компаний , которые имеют опыт в бизнесе и являются лидерами своей отрасли
Для реализации проекта готовится IT решение аналогов , которого не существует в МИРЕ
На сегодня по всем направлениям подготовлены уже оформленные активы для залога и структуры для М&A, у них построены бизнес процессы и они проверены годами
риски дефолта не более 2-4% покрываются за счет высокой маржи по % ставкам для клиента, залогом и оптовыми заемщиками
Сотрудничество с СРО позволит сформировать не существующий рынок в РОССИИ ценных бумаг

Группа компаний
КПК РостКапитал
МФО РостКапитал
ООО РостКапиталЛизинг
Партнеры группы, Инвестора-партнеры,
Крупные заемщики по сделкам M&A
Клиенты заемщики
Инвестора
Собственные направления и департаменты
(150+200 отделений по России)
Профильные партнеры ООО, МФО, КПК по направлениям
(оптовые звенья займа)

Наши преимущества
Мы работаем и финансируем только при наличии твердого залога
Мы принимаем залог только при дисконте более 50% от продажной цены
Мы работаем на оптовых схемах покупки и продажи ( залога) через ценную бумагу Закладную
Мы развиваем IT продукт, который не имеет аналогов в Мире, для автоматизации бизнес процессов
Мы подготовили сделки по слиянию и приобретению действующих команд-компаний
Мы подготовили интеграцию с 150 действующими отделениями и возможность развить еще 200 отделений за короткий срок (действующие до этого)
Мы уменьшаем риски за счет построения компании на базе уже действующих МФО, ООО и опытных командах
Доходность наших сделок, дисконт по залогам, направления в которых мы работаем позволяет утверждать о высокой прибыли для финансового рынка России.
Мы работаем на рынке займов это требует от нас прозрачность потоков максимальный контроль и максимальную скорость выдачи от 1 минуты до 3х суток, и при этом потери как показывает наш опыт составляет не более 2-3%, которые покрываются сверх доходами в нише наших финансовых услуг.

Направления деятельности группы компаний
Покупка закладных и Ломбардное кредитование, только ликвидной недвижимости (квартиры, торговый площади, здания).
Покупка закладных и финансирование оптовых сделок б/у автомобилей, авто ломбард, автокредит, предоставление займов под залог автотранспорта, техники и оборудования.
Займ для участия на государственных торгах и содействие в получении банковских гарантий, финансирование государственного контракта.
Лизинговые сделки и покупка портфелей лизинговых компаний
Факторинговое финансирование (покупка долгов)
Финансирование сделок по программе расселения детей-сирот.
Финансирование сделок и приобретение портфелей МФО по микро займам.
Инвестиции в малые проекты и развитие группы компаний сделки M&A.

Как мы будем развиваться за год
I этап проведение оптовых сделок и сделок M&A
Подготовлен портфель закладных на сумму 2.1 млрд рублей (залог недвижимости квартиры)
Подготовлены компании МФО, ООО лизинговые, которые готовы заходить в группу компаний и развивать свою деятельность совместно с объемом финансирования 2-3,7 млрд рублей в месяц
II этап (паралельльный) Развитие розницы и IT продукта
Ведется разработка IT решения для интеграции компаний, сотрудников, агентов, финансовых институтов в единую биржу займов
Есть договоренности о оформлении отношений с 150 действующими отделениями МФО и программой развития 200 новыми отделениями для собственной розницы
Итого мы станем самой большой не банковской группой по финансовым продуктам в России

1. Покупка закладных и Ломбардное кредитование, только ликвидной недвижимости
(квартиры, торговый площади, здания).
Более 3400 игроков по всей России физ. Лица, ООО, МФО и КПК, выдают денежные средства (займ) для физических лиц.
70% рынка работают на сегодня не законно!!! С 2016г рынок начинает меняться и работать по стандарту ипотечного займа выпуская закладные из под имущества.
В данное направление Мы можем инвестировать и выдавать займы в размере 300-800 млн. руб. в месяц.
На сегодня нам предложен портфель закладных более 2,1 млрд рублей
Займы выдаются:
физическим лицам от 2,8 % до 8 % в месяц.
МФО и ООО под 1-2% в месяц
Минимальный срок 3 месяца
Средний срок 7-12 месяцев
Займы выдаются только под «чистый залог» (без обременений, без проблем, без инвалидов, без детей)
Залог страхуется и переоформляется на нас
На основе залога выпускается Закладная – ценная бумага
Средняя Оборачиваемость 6 -24 мес.
ИТОГО: Доходность направления от 24 % до 60% в год.

по данному направлению:
Продукты по данному направлению:
Покупка продажа закладных у банков, МФО, Лизинговых компаний
Предоставление займа под залог недвижимости по территории всей России
Лизинг недвижимости
Срочный выкуп недвижимости
Рефинансирование кредитов с залогом
Опт:
Покупка закладны у Банков, МФО, ООО (лизинговых компаний)
Организация по предоставлению стандарта по работе с закладными для формирования и реорганизации рынка займов под залог, что позволит контролировать новый рынок
Развитие за счет этого привлечения качественных займов и заемщиков
Привлечение инвестиций в данный инструмент
Розница:
Развитие через собственные точки и IT программный продукт услуги по выдачи займа под залог

2. Покупка закладных и финансирование оптовых сделок б/у автомобилей, авто ломбард, автокредит, предоставление займов под залог автотранспорта, техники.
Развитие рынка автокредитования и уменьшение продаж новых автомобилей требует новых финансовых продуктов и предложений для заемщиков.
На сегодня площадки продающие автомобили и автосалоны имеют остатки в виде не реализованной техники, которую они готовы закладывать сроком от 1 месяца до 3х. Для пополнения оборотных средств.
Так же существует достаточно большой рынок авто ломбардного бизнеса в котором есть высокие доходности
Рынок для не проходящих у банка заемщиков (плохая кредитная история) измеряется десятками тысяч людей
Потребность в финансовых средствах составляет в данном направлении составляет более 600 млн. рублей
Займы выдаются:
физическим лицам от 4 % до 12 % в месяц.
ООО, МФО от 2 до 4% в месяц
Срок :
Займ 1-4 месяц
Лизинг до 36 месяцев
Займы выдаются только под «чистый залог» (без обременений, без проблем, только с переоформлением) и дисконтом
Залог страхуется, ставится GPRS, on-line платформа отслеживания, переоформляется на нас
На основе залога выпускается Закладная – ценная бумага
Средняя Оборачиваемость 1 -5 мес.
ИТОГО: Доходность направления от 24 % до 120 % в год.

по данному направлению:
Продукты по данному направлению:
Предоставление займов для ООО и автосалонов под залог автомобилей на площадке
Займ под залог автомобиля
Лизинг для клиентов с «непроходной» кредитной историей
Классический автокредит (лизинговая схема)
Опт:
Подготовлены площадки и автосалоны с постоянным остатком автомобилей всего более 400 машин на сумму более 520 млн. рублей
Отработаны площадки по ломбардному финансированию готовы для принятия по стандарту работы машин в залоги
Розница:
Проведен и проверен поток потенциальных клиентов более 2000 человек в год готовых приобретать автомобили в лизинг с повышенной ставкой и с 30% первоначальным взносом
Отработаны вопросы по IT on-line платформе по контролю за автотранспортом в реальном времени отработаны риски по угону

3. Займ для участия на государственных торгах и содействие в получении банковских гарантий, финансирование государственного контракта.
На рынке сформированы команды с оборотом 1,1-1,7 млрд в месяц по предоставлению займа для участия на электронных государственных торгах.
Займ без рисковый выдается с р/с МФО на р/с государственной площадки и обязательным возвратом кредитору!
Выдается только при наличии (точнее при предоставлении) заемщику банковской гарантии.
Выдается без залога
Синергия компании по выпуску БГ и предоставлению займов позволяет убрать риски практически полностью
Займы «5%» выдаются:
юридическим лицам от 3,5 % до 5 % в месяц.
МФО 2-2,5 % в месяц
Средний срок 30 дней
Займы выдаются только при выпуске БГ со стороны нашего брокера по БГ
Заемщик не может воспользоваться деньгами
ИТОГО: Доходность направления от 24 % до 50% в год.
ИТОГО: Доходность 0,2-1% направления по БГ от оборота «5%»* на ~ 15.

по данному направлению:
Продукты по данному направлению:
Займ «5%» для участия на государственных торгах
Банковская гарантия на участие
Банковская гарантия на исполнение гос. Контракта
Содействие в получении кредита по исполнению государственного контракта
Опт:
Подготовлены МФО готовы, как интегрироваться в группу компаний, так и выдавать займы по безопасному стандарту на сумму более 700 млн. рублей в месяц
Розница:
Существуют все технологии и определенны команды для развития проекта и предоставления самостоятельно данной услуги конечному клиенту
По банковской гарантии:
Сформированы отношения с 17 банками, кто готов выдавать БГ
По кредиту на исполнение:
2. Сформированы отношения с банком который готов финансировать государственный контракт без залога

4. Лизинговые сделки и покупка портфелей лизинговых компаний
На сегодня для средних и малых лизинговых компаний с 1 августа 2016г практически закрыты кредитные линии в банках – это позволяет работать в этой нише покупая на время у них портфели и финансирую их деятельность
Профработы более 7 компаний, которые готовы рассмотреть сделки слияния или предоставлять свои портфели для дальнейшего развития
В основном рассматривались компании с недвижимостью и транспортом
Определен, так же программный продукт и команда, за счет чего можно наладить работу с розницей и понизить риски
Наличие собственной компании в данном направлении позволяет не только самостоятельно привлекать клиентов по и проводить сделки по другим нашим направлениям, по более безопасным процедурам
Потребность в финансировании более 1 млрд рублей в месяц.
Займы выдаются:
юридическим лицам от 1,5% до 2 % в месяц.
МФО 2-3 % в месяц
Средний срок 36 месяцев
Займы только под портфели лизинговых компаний с дисконтом
Заемщик переоформляет имущество на нас
Все залоги страхуются
Наши сделки проводятся по нашим направлениям
Мы не работаем как розничная лизинговая компания
ИТОГО: Доходность направления от 24 % до 36% в год.

по данному направлению:
Продукты по данному направлению:
Предоставление займов для ООО (лизинговых компаний) под их портфели займов
Лизинг по нашим направлениям (недвижимость и транспорт)
Лизинг для клиентов с «непроходной» кредитной историей, через наше ООО, для понижения рисков.
Компания требуется для проведения собственных сделок
Опт:
Приобретение портфелей по действующим компаниям подготовлено около 450 млн. руб.
Проведены переговоры с 3 компаниями которые готовы работать по стандарту и участвовать в группе компаний или работать в со финансировании сделок
Розница:
1. Работа ведется только по прошлым направлениям (недвижимость, авто лизинг) в проекте не запланирована работа по оборудованию или работа самостоятельно с конечным клиентом для сокращения рисков не возврата

5. Факторинговое финансирование (покупка долгов)
Якорный проект: Финансирование клиента на условиях отсрочки платежа по договорам транспортных услуг в информационной системе «Loginet».Эксклюзивные права на предоставление факторинговых услуг в системе подписаны.
Информационная система логистических услуг. Проведение аукционов и тендеров, обмен документами между Грузовладельцами и Транспортными компаниями.
Зарегистрированных Транспортных компаний – 2 430
Зарегистрированных Грузовладельцев - 327, из них категории VIP – 58 (Торговые марки DANONE, Юнимилк, Coca-Cola, Окей, Акваника, Метро и т.д.) в 2015 год
Количество сделок – 226 000 шт. Оборот – 9 000 000 000 рублей
На сегодня для средних и малых факторинговых компаний с 1 августа 2016г практически закрыты кредитные линии в банках –это позволяет работать в этой нише и производить сделки слияния поглощение и финансировать их деятельность
Определен, так же программный продукт и команда, за счет чего можно наладить потом работу с розницей и понизить риски
Потребность в финансировании 300 млн рублей в год.
Займы выдаются:
юридическим лицам от 1,5 до 2% в месяц.
Срок оборота 45 дней
Займы только компаниям в обмен на долю в их бизнесе
Заемщик переоформляет долю и предоставляет 100% контроль над сделками
Все сделки только с выполненными услугами
Мы не работаем, как розничная факторинговая компания, Мы используем автоматизацию и действующую команду
ИТОГО: Доходность направления от 18 % до 32% в год. С разделением прибыли

по данному направлению:
Продукты по данному направлению:
Предоставление займов для ООО факторинговых компаний при сделках M&A
Предоставление всех наших продуктов для белее чем 2500 клиентам площадки
Работа будет вестись по сделке слияния и приобретение долей в действующей компании по факторингу
Опт:
Существующая потребность 300 млн руб. в год
Эксклюзивное право на работу с рынком в 9 млрд . Руб.
На данном направлении работу можно вести по покупке и поглощению и других компаний
Розница:
1. При положительном опыте будет развиваться программный продукт который позволит проводить сделки на розничном направлении и брать под контроль в реальном времени р/с и выдавать факторинг

6 Финансирование сделок по программе расселения Детей-сирот.
Государственным заказчиком федеральной целевой программы "Дети - сироты" является Министерство образования Российской Федерации
Программа предусматривает только в МО на 2017г 1,8 млрд рублей
Во всех регионах исполнение программы идут с опозданием не из за государственного финансирования, а из-за исполнителей
Компания и команда уже реализовала за 2016 год сделок по МО на сумму более 900 млн. рублей
Потребность в финансировании от 1 млрд. рублей в год.
Займы выдаются:
юридическим лицам от 1,5 до 2% в месяц.
Физическим лицам собственникам жилья от 1,5 до 2% в месяц
Срок оборота 170 дней
Займы даются под залог недвижимости, которая далее реализуется по гос. Контракту.
100% контроль над сделками
Все сделки происходят по плану программы
Мы финансируем реализацию госсударственной программы
Отсутствие рисков
ИТОГО: Доходность направления от 18 % до 24 % в год.

по данному направлению:
Продукты по данному направлению:
Предоставление займов для ООО на покупку жилых площадей по государственной программе
Группа компаний с оборотом более 1 млрд и опытом более 3х лет по работе на рынке МО в государственной программе по расселению «Детей-Сирот»
Существующая потребность от 1 млрд руб. в год
Отлаженный процесс, который можно переносить на другие регионы.
Все покупки проходят исходя из планов приобретения государством недвижимости
Задействованы и другие направления компании БГ, Займ для участия.
Оборот может составить более 3 млрд за 2017г.

МФО и КПК являются потенциальным рынком заемщиков из-за ограничений со стороны ЦБ
По микрозаймам стоимость денег самая высокая, как и самые высокие риски
Мы не планируем работать на уровне самых высоких рисков
Мы не будем работать с маленькими компаниями
Мы планируем получать обеспечение с существенным дисконтом
Рынок микрозаймов вырос в два раза и составляет 84 млрд рублей в год.
Займы выдаются:
юридическим лицам МФО и КПК от 5 до 10% в месяц.
Срок оборота 45 дней
Займы даются под залог доли в МФО или по сделке поглощения доли , а так же вхождении в наше КПК
Замы даются на портфели с существенным дисконтом
Финансируются МФО с оборотами и сетями офисов
Работа автоматизируется и позволяет обрабатывать до 350 заемщиков в секунду
100% контроль над сделками и финансовыми средствами
ИТОГО: Доходность направления от 18 % до 24 % в год.
7. Финансирование сделок и приобретение портфелей МФО по микро займам.

по данному направлению:
Продукты по данному направлению:
Предоставление займов для МФО и КПК
Открывающиеся возможности
Предоставление всей нашей линейки для создания розницы
Предоставление в сотрудничество сразу 1200 МФО и КПК по нашим стандартам и для работы по нашим продуктам
Группа компаний с оборотом более 1 млрд в месяц и опытом более 15 лет по работе на рынке Микро займов готова к интеграции с нами
Существующая потребность от 1 млрд руб. в год
Существующая сеть в 150 отделений по РФ
Отлаженный процесс, сформированные риски, опыт по возврату долгов, который можно переносить на другие регионы.
Планируется восстановление 200 отделений (ранее работали)
Планируется Задействовать ВСЕ другие направления компании , для создания самой широкой сети в России
Потери их до 6%
Оборот по данному направлению может составить более 12 млрд за 2017г.

Для понижения рисков работы группы компаний формируется направление (департамент по работе с малыми проектами и сделками M&A)
Данный департамент отрабатывает поступающие проекты (бизнесы) для поглощения и развития группы
Данный департамент работает с направлениями малого бизнеса который обращается за всеми финансовыми продуктами и может формировать сделки позволяющие заработать высокую доходность за счет слияния, передачи не профильных активов или при резком росте бизнеса за счет инвестирования с нашей стороны.
Проекты только с уникальными (не классическими решениями)
Займы выдаются:
Только дочерним компаниям от 3 до 10% в месяц.
Срок оборота 360 дней
Займы даются при наличии доли в ООО , а так же вхождении в наше КПК
Замы даются только при совместном участии с третей стороной
Финансируются ООО с оборотами и при передаче всех основных бизнес процессов под контроль
100% контроль над сделками и финансовыми средствами
ИТОГО: Доходность направления от 36 % до 240 % в год.
8. Инвестиции в малые проекты и развитие группы компаний сделки M&A.

по данному направлению:
Продукты по данному направлению:
Предоставление займов для собственных ООО или ООО входящих в КПК, при передачи основных бизнес процессов на контроль и управлении ГК «Аpex MC»
Открывающиеся возможности
Подготовка проектов для поглощения с сверх доходностью
Проект и финансирование только в активы
Проекты и Бизнесы с гарантированной возвратностью
Проекты и финансирование только в действующие бизнесы, приносящие прибыль
Позволяет использовать активы которые появляются при неправильном вложении средств ГК
Группа компаний постоянно отрабатывает проекты по M&A и проекты для сделок слияния и приобретения
Например:
Объединение двух действующих таксопарков при котором за синергии сокращаются затраты, а существующая прибыль отбивает вложенные средства за 3 года. Уникальность проекта в наличии Программного продукта, который в свою очередь автоматизирует таксопарки «UBER» и в эксклюзиве «Яндекс Такси Регионы»
Третий оператор Каршеринга, с затратами 10% от первого шага проекта и получения доли в размере 56 % от затрат и бизнеса
Оборот по данному направлению может составить более 500 млн за 2017г.

Сотрудничество с инвесторами

Для инвестиций до 10 млн. рублей (уровень начальный):
Простой вексель, обеспеченный пулом закладных на высококачественную недвижимость;
Гарантии оформляются в виде права на получение закладных в случае наступления события «неплатеж по векселю»;
Сроки инвестирования – от 6 месяцев до 2-х лет;
Доходность 12 до 14 процентов годовых.

Для инвестиций от 10 до 50 млн. рублей (уровень премиум):
Простой вексель, обеспеченный пулом закладных на высококачественную недвижимость;
Гарантии оформляются поручительством от Держателя Векселей, без права получения платежей по закладным;
Сроки инвестирования – от 6 месяцев до 2-х лет.
Доходность от 14 до 16 процентов годовых.

Для инвестиций свыше 50 млн. рублей (уровень золотой):
Договор-сделка РЕПО с пулом закладных на высококачественную недвижимость;
Гарантии оформляются передачей соответствующих закладных в залог, без права получения платежей по закладным (разница между ставкой по займу и Доходностью забирается выпускающей стороно);
Сроки инвестирования – от 6 месяцев до 2-х лет.
Доходность 14 до 16 процентов годовых.

Для инвестиций свыше 150 млн. рублей (уровень партнер):
Договор- займа или формирование совместной компании ( ООО которая заходит в КПК)
Системная работа с компаниями, кто выпускает закладные и перевод заемщиков на совместную компанию (займ на прямую заемщикам);
Гарантии оформляются передачей соответствующих закладных в залог, с разделением платежей по закладным (разница между ставкой по займу и Доходностью делится на пополам);
Сроки инвестирования – от 6 месяцев до 2-х лет.
Доходность 14 до 16 процентов годовых.
Премия получение дохода при реализации залога примерно еще 14 до 25% годовых

ДОХОД от 14% до 50% годовых, ГАРАНТИРОВАН.
Гарантии Финансовые Инструменты
Закладная
- это именная ценная бумага, которая удостоверяет право её законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, а также право залога на имущество, обремененное ипотекой.
Кроме того, наличие закладной, выданной в установленном законом порядке, подтверждает права её законного владельца без предоставления других доказательств существования этого обязательства.
Все закладные прошли законное оформление и регистрацию как залог.
Все документы подготовлены в соответствии с банковскими требованиями и стандартами ипотечного финансирования (что позволяет выпускать облигации).
На сегодня предлагаются закладные из под квартир Москва, МО, Санкт-Петербург, Ленинградская область. Дома, земли, доли не предлагаются и не рассматриваются.
Все имущество оформляется по двум вариантам: Лизинг – через договор куплю-продажу и передачей квартиры на баланс ООО; Договор займа по стандарту ипотеки с подписанием соглашения о передаче квартиры на баланс МФО.

Уголовная ответственность и закон на стороне инвестора
Прямая ответственность нашей группы компаний!
Вексельные программы – для инвесторов на начальном этапе и у кого нет возможности профинансировать большой объем денежных средств мы выпускаем вексель.
Страхование объекта залога – Мы страхуем не просто сделку а имущество которое вы получаете в качестве обеспечения.