Содержание
- 2. Цель работы Провести анализ ошибок при определении стоимости в оценочной деятельности.
- 3. Оценочная деятельность Оценочная деятельность — профессиональная деятельность по установлению стоимости материальных и нематериальных объектов, с учётом
- 4. Объекты и субъекты оценочной деятельности Субъектами оценочной деятельности являются физические и юридические лица, а также органы
- 5. Виды стоимости в оценочной деятельности Рыночная стоимость Инвестиционная стоимость Ликвидационная стоимость Кадастровая стоимость
- 6. Стандарты оценочной деятельности Оценочная деятельность должна осуществляться в строгом соответствии с утверждаемой Правительством Российской Федерации Единой
- 7. Затратный, доходный и сравнительный подходы в оценке недвижимости Доходный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта
- 8. Способы и методы оспаривание результатов оценки Процедура оспаривания стоимости объекта недвижимости по кадастру регламентируется положениями №135-ФЗ,
- 9. Классификация ошибок, допускаемых при составлении отчетов об оценке недвижимости Основные типы ошибок, выявленные при экспертизе отчетов
- 10. Информация о судебных спорах в отношении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости за 2019 год.
- 11. Информация о судебных спорах в отношении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости за 2020 год.
- 12. Получения информации об объектах оценки Проблема • Недостоверные сведения • Отсутствие информации • Закрытость сведений •
- 13. Массовость оценки Проблема • Не учитываются многие индивидуальные характеристики недвижимости Предложения по решению проблемы: • Разработать
- 14. Профессионализм оценщиков Проблема • Ошибки при расчетах • Неправильное оформление отчета об оценке Предложения по решению
- 15. ЗАКЛЮЧЕНИЕ Подводя итоги можно сказать, что споров в 2020 году о величине, внесенной в государственный кадастр
- 17. Скачать презентацию