Слайд 2ТЕМА:
Изучение проблем кадровой политики в сфере коммунального обслуживания
![ТЕМА: Изучение проблем кадровой политики в сфере коммунального обслуживания](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1108191/slide-1.jpg)
Слайд 3Цель:
Изучить кадровую потребность в сфере коммунального обслуживания, в частности КСК.
![Цель: Изучить кадровую потребность в сфере коммунального обслуживания, в частности КСК.](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1108191/slide-2.jpg)
Слайд 4Задачи:
изучить содержание кадровой политики как составной части системы коммунального обслуживания;
проанализировать состояние
![Задачи: изучить содержание кадровой политики как составной части системы коммунального обслуживания; проанализировать](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1108191/slide-3.jpg)
кадрового состава на примере ПКСК «РАД», «МАЯК», «ВОСТОК-М»;
выявить проблемы и предложить возможные пути совершенствования кадровой политики ПКСК «РАД», «МАЯК», «ВОСТОК-М».
Слайд 5 Предмет исследования: кадровая политика сферы коммунального обслуживания.
Объект исследования:
ПКСК «РАД»,
![Предмет исследования: кадровая политика сферы коммунального обслуживания. Объект исследования: ПКСК «РАД», «МАЯК», «ВОСТОК-М».](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1108191/slide-4.jpg)
«МАЯК», «ВОСТОК-М».
Слайд 6Содержание:
Введение.
Сбор и анализ информации по проблеме.
Выводы.
Предложения и пути решения
![Содержание: Введение. Сбор и анализ информации по проблеме. Выводы. Предложения и пути решения по данному вопросу.](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1108191/slide-5.jpg)
по данному вопросу.
Слайд 7Введение.
Что такое КСК?
КСК - кооператив собственников квартир. Согласно действующему законодательству собственники квартир
![Введение. Что такое КСК? КСК - кооператив собственников квартир. Согласно действующему законодательству](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1108191/slide-6.jpg)
обязаны содержать свое жилье в технически исправном состоянии. КСК, в свою очередь, обслуживает места общего пользования (крыша, чердак, подъезд, лестничные марши, почтовые ящики, лифты, подвалы, придомовая территория), все это нужно обслуживать, вот для этого и служит КСК. Мы знакомы с проблемой в данной области. И поэтому мы предлагаем изучить кадровую потребность в сфере коммунального обслуживания, в частности ПКСК.
Слайд 8Информация, полученная в ходе исследования.
В ходе интервью с Алтаем Дугалиевичем, председателем
![Информация, полученная в ходе исследования. В ходе интервью с Алтаем Дугалиевичем, председателем](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1108191/slide-7.jpg)
ПКСК «РАД» были озвучены следующие проблемы:
Нехватка кадров в отрасли.
Низкая заработная плата.
Непрестижность работы в отрасли.
После проведенных исследований в 3 разных КСК («РАД», «МАЯК», «ВОСТОК-М») мы составили таблицу которая отражает:
А. низкое количество образовательных учреждений, готовящих специалистов;
В. низкую заработную плату;
С. пред пенсионный возраст.
Слайд 10Общая информация о критериях сотрудников «КСК».
![Общая информация о критериях сотрудников «КСК».](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1108191/slide-9.jpg)
Слайд 12ВЫВОДЫ:
Критически низкий показатель числа дипломированных специалистов.
Пенсионный и пред пенсионный возраст трудящихся.
Высокая текучесть
![ВЫВОДЫ: Критически низкий показатель числа дипломированных специалистов. Пенсионный и пред пенсионный возраст](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1108191/slide-11.jpg)
кадров для отрасли подобного рода.
Низкое количество учреждений, готовящих специалистов.
Слайд 13Подведение итогов.
Система «КСК» в таком виде, в каком она сейчас, устарела. Нужно
![Подведение итогов. Система «КСК» в таком виде, в каком она сейчас, устарела.](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1108191/slide-12.jpg)
провести ряд реформ или изменить систему полностью.
«КСК» было создано в 1996 году, в после годы СССР. До создания этой организации было несколько аналогов: ЖКК (жилищно-коммунальная контора), ЖЭК и т.п..
Кроме букв поменялась и схема работы: если раньше собственники не платили практически ничего(3 копейки), и практически все виды работ были бесплатными. Но теперь эта не государственная организация и отнюдь не коммерческая, а цены на комфортную жизнь выросли, и зарплаты остались эквивалентны тем, поэтому легко сделать вывод, что денег у «КСК» немного. Раньше, к работе «КСК» относились более ответственно и те специальности задействованные в нем не считались грязными и непрестижными.
Слайд 14Кооперативы стали структурами, которые сами себе заказывают работу, сами ее делают, сами
![Кооперативы стали структурами, которые сами себе заказывают работу, сами ее делают, сами](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1108191/slide-13.jpg)
контролируют, сами себе оплачивают. Работа «КСК» проверяется, а так же любой из собственников квартир может лично проверить работу «КСК» в соответствии с законом «о жилищных отношениях».
Мы уверены, что новые подходы предлагаемые нами в оплате труда позволят устранить недостатки существующей системы, обеспечить повышение уровня заработных плат, повысить престиж труда работников образования и привлечь квалифицированные кадры.
Слайд 15Решение проблемы:
У нас есть несколько подходов, которые, по нашему мнению, должны исправить
![Решение проблемы: У нас есть несколько подходов, которые, по нашему мнению, должны](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1108191/slide-14.jpg)
положение дел.
Трансформация системы.
Не коммерция – Коммерция (TОО).
Что такое ТОО?
Товарищество с ограниченной ответственностью (общепринятое сокращение — ТОО) — вид хозяйственной организации, создаваемой по соглашению юридических или физических лиц путем объединения их вкладов в денежной или натуральной форме.
Слайд 16Преимущества ТОО над КСК:
*Улучшения внутреннего и внешнего состояния домов (окна в подъездах,
![Преимущества ТОО над КСК: *Улучшения внутреннего и внешнего состояния домов (окна в](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1108191/slide-15.jpg)
покраска домов, постройка детских площадок)
*Согласованное действие жильцов и владельцев ТОО (проведение ревизий, отчетностей).
*Информирование жильцов о предстоящей работе.
*Капитальные ремонты.
*Полная модернизация используемого оборудования и как следствие повышение качества проведенной работы.
Слайд 17Условия для создания ТОО:
Провести кворум.
Согласие жильцов на кворуме.
Проведение огромной работы над документальной
![Условия для создания ТОО: Провести кворум. Согласие жильцов на кворуме. Проведение огромной](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1108191/slide-16.jpg)
составляющей (согласования всех нюансов, обязательства обеих сторон и т.п.)
Единый повышенный (в отношении текущего – минимального), либо дифференцируемый тариф, по надобности, который будет согласовываться путем проведения собраний.
Слайд 18
КСК ТОО
Плюсы ТОО для развития отрасли:
ТОО будет находиться полностью под контролем закона
![КСК ТОО Плюсы ТОО для развития отрасли: ТОО будет находиться полностью под](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1108191/slide-17.jpg)
(как и «КСК») и жильцов, это значит, что большинство насущных проблем таких как:
* Уклонение от уплаты будет решаться более жестко на законодательном уровне.
* Престиж – привлечение кадров.
* Потребность в кадрах – создание учреждений готовящих специалистов.
* Низкая текучесть кадров.
* Высокая ЗП – как причина повышения престижа.
Слайд 19Использование средств КСК
после перехода в ТОО
![Использование средств КСК после перехода в ТОО](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1108191/slide-18.jpg)