Класс Construction Professional. СДО Практическая работа и обмен знаниями

Повестка
Результаты работы СДО
(2 квартал 2018)
Новости

Результаты работы СДО
В папке: G:\POOLS\Development\Строительство\1 СДО_статус выполнения задач
Статус выполнения задач.
Список документов для задач СДО.
Шаблоны для формирования ЦЦ на СМР.
Ведомость объемов работ (для отправки проектировщикам и подрядчикам)
Договор подряда до 300 т.р. ДЛЯ ОТПРАВКИ ПОДРЯДЧИКАМ
Приложение «Гарантии и заявления» для направления подрядчикам
Списки документов для привлечения новых подрядчиков
Форма на нового подрядчика (для договоров на сумму 3 млн. руб. и больше);
Файл «Объект – сметчица»

СТАТУС ВЫПОЛНЕНИЯ ЗАДАЧ:

РАБОТА СДО
Из статуса выполнения задач - дата поступления в работу и дата выдачи результата или что «тормозит» выдачу в срок.
Предоставление дополнительной информации в срок сметчику.
Результат: выполнение задач в срок 86 % -
ЦЕЛЬ: 90 % - !!!

КС-11 по открытиям

Не предоставление в срок КС-11

Доп. работы: оформление
Заполненный шаблон с объемами по форме Заказчика, с указанием причины возникновения (госорганы, отказ арендодателя, изменение Layout);
Проект или исполнительные схемы в формате DWG или эскизы, фотофиксация;
Письменное подтверждение объемов и причин возникновения от Директора по строительству;
Накопительная ведомость (в случае ЦЦ на СМР по проекту)

Пример: Как не надо
Исполнительная схема:

Пример: Как не надо
Перечень работ по накопительной:

Новости: Типовые перечни по средним значениям
Средние значения при формировании ЦЦ на СМР по аналогам:
FS – типовой перечень работ
IS – типовой перечень работ
FC – типовой перечень работ

Новости: Типовые проекты
Последние проекты:
FS: Краснодар Фадеева
IS: Выборг Кубус; ТЦ Клевер
FC: Ростов Парк

Обновление расценок на СМР

НОВОСТИ: Взаимодействие СДО и строителей
Предоставление полной информации согласно «Перечня документов для СДО»;
Внимательная проверка строителями документации отправляемой в СДО.
Совместное формирование бюджета/ЦЦ строителей и сметчиков.

Вопросы

Закрывающие документы
Закрывающие документы – КС-2, КС-3, КС-11, счет-фактура на общую сумму договора и закрывающий договор счет
Датируются днем не позднее открытия ресторана
Передаются в Макдоналдс за 3 недели до НО:
в электронном виде - в СДО
в бумажном виде - РП
Предоставляются в бухгалтерию Макдоналдс в месяц открытия ресторана
Новый договор – для ЦЦ, утвержденных на ТК 12 марта 2018 и позже

Дополнительные работы
Допработы, полученные СДО по состоянию на дату за 3 недели до НО, оформляются и передаются в бухгалтерию в течение 3-х месяцев, следующих за месяцем открытия ресторана.
По прошествии 3-х месяцев допработы не принимаются.

Вопросы

СДО

СДО в 2018
Возврат к нормативным срокам
Реестр задач снова в общем доступе
Необходимые РП шаблоны/документы выложены в отдельную папку

Нормативные сроки

Устанавливаются в рабочих днях
Течение срока начинается с рабочего дня следующего за днем получения задачи
Могут устанавливаться индивидуально
Течение срока оформления договора/ДС начинается с наиболее поздней из дат - утверждение вопроса на ТК (если необходимо) и предоставления сметчице полного пакета документов
Подразумевают, что ответы от РП/ТМ/ДС на вопросы сметчицы (в случае их возникновения) будут получены в рабочий день следующий за днем направления вопросов
Нормативные сроки
Правила пользования

Объект
Сметчица
Задача
Комментарии
Дата поступления задачи
Планируемая дата выполнения
Фактическая дата выполнения
Реестр задач

Реестр задач

Список документов

Список документов. Пример

Папка с шаблонами/документами

Папка с шаблонами/документами

Папка с шаблонами/документами

Вопросы

Коммуникация
Большая просьба
Своевременно реагировать на вопросы сметчиц
Вопросы по объектам адресовать сметчицам, ведущим объект
В случае необходимости подтверждения объемов работ, использовать однозначные формулировки - «Подтверждаю»/»Согласовываю»

Вопросы