О спикере. Принцип сделок на госзакупках квартир на

Содержание

Слайд 2

ГЛАВДОМ

Более 100 успешных сделок с недвижимостью за 2 года с различными заказчиками
2.

ГЛАВДОМ Более 100 успешных сделок с недвижимостью за 2 года с различными
Более 10 растогнутых контрактов + 1 контракт с чистым убытком 1 млн.рублей
3. Опыт судебных процессов и успешные кейсы взаимодействия с ФАС
4. Слаженная команда и отточенные бизнес-процессы для 100% удалённой работы в рынке
5. Собственный он-лайн университет, 250 парнеров
6. Компетенции для консалтинга Заказчиков
Франчайзер
Участник рынка с наличием полноценного бренда
Ведущий игрок на рынке
Учредитель Ассоциации профессиональных поставщиков недвижимости для государственных нужд

Слайд 3

Принцип сделок на госзакупках квартир

Классический
рынок квартир

Принцип сделок на госзакупках квартир Классический рынок квартир

Слайд 4

Мы называем это «связка»

Квартира с традиционного рынка

Госзакупка

+

Мы называем это «связка» Квартира с традиционного рынка Госзакупка +

Слайд 5

Подходят любые юридически чистые объекты как с первичного рынка, так и низколиквидные

Подходят любые юридически чистые объекты как с первичного рынка, так и низколиквидные

Слайд 6

Все квартиры проходят предпродажную подготовку до стостоянии «заезжай и живи»

Все квартиры проходят предпродажную подготовку до стостоянии «заезжай и живи»

Слайд 7

Высокая маржинальность бизнеса

• Маржинальность от 200 000 –
1 000 000 рублей

Высокая маржинальность бизнеса • Маржинальность от 200 000 – 1 000 000
Возможны сверх-рентабильные сделки без рисков и вложений
• Средняя маржинальность 30% от цены контракта

Слайд 8

Огромный неосвоенный рынок

• Каждый год более 65 000 торгов с приростом

Огромный неосвоенный рынок • Каждый год более 65 000 торгов с приростом
рынка 10% ежегодно
• Общая сумма торгов 195 млд. рублей в год
• от 3000 до 5000 закупок опубликовано еженднвно
• Около 65% случаев заявка единственная на торгах
• В 50% случаев на торгах прочие учасники не делают шагов

Слайд 9

Госзакупки недвижимости специфика

Огромный неосвоенный рынок
Беспрецедентно низкая профессиональная конкуренция
Высокая маржинальность бизнеса
Кризис-устойчивость и

Госзакупки недвижимости специфика Огромный неосвоенный рынок Беспрецедентно низкая профессиональная конкуренция Высокая маржинальность
стабильность
Трудный вход для конкурентов
Беспредентная заинтересованность Заказчиков
Низкая регламентированность законодательством
Обилие нюансов
Отсутсвие единых правил игры
Низкий уровень квалификации Заказчиков
Злоупотребления правом со стороны Заказчиков
Отсутсвие органа защиты своих интересов

Слайд 10

3 схемы работы удалённо

По доверенности
ЭЦП на собственника
Выкуп

3 схемы работы удалённо По доверенности ЭЦП на собственника Выкуп

Слайд 11

СХЕМЫ РАБОТЫ
удалённо «под ключ»

По доверенности

СХЕМЫ РАБОТЫ удалённо «под ключ» По доверенности

Слайд 12

СХЕМЫ РАБОТЫ
удалённо «под ключ»

2. Электронно-цифровая подпись на собственника

СХЕМЫ РАБОТЫ удалённо «под ключ» 2. Электронно-цифровая подпись на собственника

Слайд 13

СХЕМЫ РАБОТЫ
удалённо «под ключ»

3. Выкуп квартиры

СХЕМЫ РАБОТЫ удалённо «под ключ» 3. Выкуп квартиры

Слайд 14

Общий цикл сделки 40 дней

Выбираем заявку на участие в торгах

Подбираем квартиру в

Общий цикл сделки 40 дней Выбираем заявку на участие в торгах Подбираем
соответствии с требованиями ТЗ

Подготавливаем все документы и подаём заявку
на участие в электронных торгах

Слайд 15

6

5

Общий цикл сделки 40 дней

Получаем результаты торгов через 3 дня

Проводим предпродажную подготовку

6 5 Общий цикл сделки 40 дней Получаем результаты торгов через 3
квартиры

Подписываем государственный
контракт, спустя 2 недели после
оглашения результата

Слайд 16

8

7

Общий цикл сделки 40 дней

Проходим процедуру
сдачи-приёмки

Государственный заказчик в жёсткий
срок до 30 дней

8 7 Общий цикл сделки 40 дней Проходим процедуру сдачи-приёмки Государственный заказчик
производит оплату
на расчётный счёт собственника

Получаем свою от 200 000 до 1 000 000 рублей со сделки

Слайд 17

8

7

Общий цикл сделки 40 дней

Проходим процедуру
сдачи-приёмки

Государственный заказчик в жёсткий
срок до 30 дней

8 7 Общий цикл сделки 40 дней Проходим процедуру сдачи-приёмки Государственный заказчик
производит оплату
на расчётный счёт собственника

Получаем свою от 200 000 до 1 000 000 рублей со сделки

Слайд 18

8

7

Общий цикл сделки 40 дней

Проходим процедуру
сдачи-приёмки

Государственный заказчик в жёсткий
срок до 30 дней

8 7 Общий цикл сделки 40 дней Проходим процедуру сдачи-приёмки Государственный заказчик
производит оплату
на расчётный счёт собственника

Получаем свою от 200 000 до 1 000 000 рублей со сделки

Слайд 19

Форматы партнерства

Подбор квартиры по требованиям конкретного ТЗ
Премия этажей 30 000 + 1%

Форматы партнерства Подбор квартиры по требованиям конкретного ТЗ Премия этажей 30 000 + 1%

Слайд 20

Совместная франшиза

Совместная франшиза

Слайд 21

Например

Паушальный взнос 300 000 рублей (окупается с 1 сделки)
Делим 50 на 50

Роялти

Например Паушальный взнос 300 000 рублей (окупается с 1 сделки) Делим 50
4 % от цены контракта
Делим 50 на 50
Имя файла: О-спикере.-Принцип-сделок-на-госзакупках-квартир-на.pptx
Количество просмотров: 25
Количество скачиваний: 0