ОАО «АРИЖК»

Преимущества продукта «Переезд» для клиента
Клиент не платит ежемесячные платежи по займу. Погашение займа и процентов по нему происходит за счет реализации имеющегося жилья в конце срока займа.
При получении займа подтверждение доходов не требуется
Экономия на процентах. Заем может перечисляться траншами (частями). Проценты начисляются не на всю сумму займа, а только на выданную его часть.
За счет части займа клиент может оплатить сопутствующие расходы. Погашение первоначального кредита, комиссионное вознаграждение по новому кредиту, компенсация услуг оценщика, оплата услуг риэлтора, страховки, оплата услуг за обучение, потребительские цели.
Ипотека без первоначального взноса. Клиент может использовать заем в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита.
Сделка без альтернативы. Заем помогает упростить альтернативную сделку. Купить новое жилье, сделать в нем ремонт, осуществить переезд, параллельно занимаясь продажей имеющегося жилья.

Преимущества продукта «Переезд» для РИЭЛТОРА
Увеличение потока клиентов
Сотрудничество с надежным партнером и государственная поддержка Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (ОАО «АРИЖК»)
Альтернатива альтернативным сделкам
Получение дополнительного дохода за подбор и реализацию недвижимости

Условия продукта «Переезд»

Требования к заемщику
Все физические лица - собственники имеющегося жилья, либо постоянно зарегистрированные по месту нахождения объекта недвижимости, за исключением несовершеннолетних детей.
Заемщик должен обладать полной дееспособностью.
Как минимум один из солидарных заемщиков должен быть гражданином РФ.

Требования к имеющемуся жилью
Местонахождение объекта:
в черте города с численностью населения свыше 200 тыс.человек
Виды объектов недвижимости - квартира в многоквартирном доме
Размер и стоимость 1 кв.м. объекта недвижимости: требования отсутствуют
Жилищно-эксплуатационные характеристики предмета залога: согласно требованиям Стандартов «АИЖК»
По объекту недвижимости отсутствует задолженность по коммунальным и иным платежам (в том числе за газ, электроэнергию, отопление, домофон), а также по абонентской плате за пользование телефонным номером, за междугородние и международные переговоры

Требования к приобретаемому жилью
Продавцом приобретаемого жилья не может являться лицо, являющееся взаимозависимым по отношению к одному из заемщиков.
Собственники имеющегося жилья, обязательно должны быть собственниками приобретаемого жилья.
Объект недвижимости может приобретаться в ипотеку с привлечением Ипотечного кредита. В этом случае объект должен удовлетворять требованиям кредитора.

Пакет документов для получения предварительного решения о выдаче займа
Заявление на предоставление займа (по форме АРИЖК).
Документы, удостоверяющие личность всех собственников имеющегося жилого помещения (все страницы).
Правоустанавливающие документы на квартиру (документы, на основании которых зарегистрировано право собственности на квартиру: договор купли-продажи, договор мены, иные документы).Свидетельство о праве собственности.
Технический паспорт квартиры.

Дополнительные расходы клиента

Пример рынка недвижимости в Иркутской области
Стоимость квартир в городах Иркутской области
Примечание:
Средняя стоимость за 1 кв. м вторичного жилья в Иркутске
в декабре составляла 49 500 руб./1 кв.м;
Средняя стоимость за 1 кв. м вторичного жилья в г. Ангарск
В декабре составляла 33 500 руб./1 кв.м;
Стоимость за 1 кв. м вторичного жилья в г. Братск
В декабре составляла 28 200 руб./1 кв.м.

1 продукт – 3 решения
Переезд из меньшего в большее
(до 80% от стоимости имеющегося жилья=40% первоначального взноса)
1 комнатная квартира, 40 кв.м.
1
Заем АРИЖК
1 580 000
Ипотечный кредит
2 380 000 рублей
2
Новое жилье (г. Иркутск) стоимостью
3 960 000 рублей
3 комнатная квартира, 80 кв.м.
Средства от продажи жилья
1 980 000 руб.
(сумма зависит от цены продажи жилья)
4
Погашение займа и процентов
1 630 000 рубля
(расчет произведен на срок займа равным 3 месяцам под 12,5%)
5
Оставшиеся средства
350 000 рублей
3
Стоимость
имеющегося жилья в (г. Иркутск)
2 080 000
руб.

1 продукт – 3 решения
Переезд из большего в меньшее
(до 80% от стоимости имеющегося жилья)
3 комнатная квартира,
80 кв.м.
1
Заем АРИЖК
3 200 000 рублей
Новое жилье ( г. Иркутск) стоимостью
3 200 000 рублей
2 комнатная квартира, 65 кв.м.
3
Средства от продажи жилья
4 000 000 руб.
(сумма зависит от цены продажи жилья)
4
Погашение займа и процентов
3 312 000 рубля
(расчет произведен на срок займа равным 3 месяцам под 14%)
5
Оставшиеся средства
688 000 рублей
2
Стоимость
имеющегося жилья в
(г. Иркутск)
4 000 000
руб.

1 продукт – 3 решения.
Переезд из г. Братск в г. Иркутск
(до 80% от стоимости имеющегося жилья=48% первоначального взноса)
Стоимость
имеющегося жилья в
(г. Братск)
2 256 000 руб.
3 комнатная квартира, 80 кв.м.
1
Заем АРИЖК
1 800 000
Ипотечный кредит
1 400 000 рублей
2
Новое жилье (г. Иркутск) стоимостью
3 200 000 рублей
2 комнатная квартира,
65 кв.м.
3
Средства от продажи жилья
2 256 000 руб.
(сумма зависит от цены продажи жилья)
4
Погашение займа и процентов
1 856 000 руб.
(расчет произведен на срок займа равным 3 месяцам под 12,5%)
5
Оставшиеся средства
400 000 рублей

Контакты
Контакты партнера Агентства в Иркутской области:
ОАО «Кредитный дом «Сити Лайф Сервис»
Адрес: г. Иркутск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 11
[phone], 8-902-566-12-74
e-mail:
[email protected]
(для направления вопросов по Программе и заполненных анкет заемщиков)