ОТ РЕСУРСОВ К КАПИТАЛУ

ИНВЕСТИЦИИ
Паевые фонды
Драгоценные металлы и сырье
Акции
Произведения искусства
Авторские права
Образование
Профессия
Недвижимость
Дети

ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ
Чтобы не пропали
Чтобы лежали
Чтобы росли
Чтобы работали

ПРОИЗВОДИТ ЛИ ИНВЕСТИЦИЯ ПАССИВНЫЙ ДОХОД
+
Инструмент
Инвестор

РАБОТАТЬ НА СЕЙЧАС И НА ПОТОМ

ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЛИ ПАССИВЕН ПАССИВНЫЙ ДОХОД?
Отличие от бизнеса
Делать надо все, но один раз
Коридор дохода
Инвестиция движется по течению,
Бизнес против
«Двое из ларца»
Величина цикла:
Цикл покупки
Цикл продажи (аренды)
Инвестиция имеет собственную ценность, а ценность бизнеса – это процессы.

КАК НАУЧИТЬСЯ ПЛАВАТЬ В ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПОТОКАХ
Нельзя научиться плавать
не замочившись
Спасательный жилет
Знания
Наставники
Расчет рисков
Крепкая рука
Штурмовые конструкции
Не попасть в болото
Широкое русло
Поток в моих руках –
Овладей энергией потока!

ГИБРАЛТАР
Капитализация 1 200 000 000 евро

OCEAN VILLAGE GIBRALTAR

1

ШТУРМОВЫЕ КОНСТРУКЦИИ

ФОРМУЛА РАСЧЕТА ЭФФЕКТИВНОСТИ АКТИВА

ФОРМУЛА РАСЧЕТА ЭФФЕКТИВНОСТИ АКТИВА
Доход от актива нетто - ДАН
Вложенный Личный Капитал - ЛК
Рыночная стоимость - РС
Финансируемая сумма - ФС
Выплата банковского процента
в месяц - ВМ
Выплата ФС - тела кредита в месяц - ВФСМ
Залоговая стоимость для банка
банк 75% РС х 0,75

ОЦЕНКА АКТИВА - КАК ЭФФЕКТИВНО РАБОТАЮТ ВАШИ ДЕНЬГИ
Выигрыш от продажи - ВП
Денежный поток ДП = ДАН-ВМ-ВФСМ
ДП в год ДПГ = ДП х 12
ДП к ДАН Время
(доход от актива нетто)
ДПГ к Личному Кап. % Реально
ДПГ к Рыночн.Стоим.% Официально
ДПГ к Выигр.Прод.% Потенциально

ДОМАШНЕЕ ЗАДАНИЕ
Оценка активов по таблице
Работа на босса
Пакт акций
Объект недвижимости
Другой имеющийся актив