План развития туристической зоны

Разработка комплексных планов строительства рекреационных центров
Создание единого плана по созданию туристической Зоны:
Комплексный подход к застройке больших территорий;
Риски для инвесторов:
- Принцип точечной застройки
- Сроки проекта
- Слабая инфраструктура

Государственная поддержка в реализации подобных проектов
Мероприятия по привлечению туристов:
1. Определение адресной аудитории;
2. Создание инфраструктуры:
информационная поддержка (информагентства, брошюры, путеводители по краю, указатели);
Удобные способы связи и оплаты
3. Подготовка персонала
4. Прямые дотации на авиабилеты

Информационная среда, кадры
Организация комплексных программ. Согласование проектов
Инфраструктура
Туристическая зона
Выделение земельных участков
Получение разрешения на строительство
Льготное налогообложение
Работа с потенциальными инвесторами
Активная работа по привлечению туристов
Создание программ обучения
Организация стажировок для студентов
организация семинаров с практиками
Комплексный подход
Снижение рисков для инвесторов
Создание единого плана по созданию туристической зоны
Определение инвестиций
Законодательная поддержка
Составление пакета документов для финансирования проекта
Создание туристической зоны

Практика подготовки бизнес-плана
1. Анализ рынка спроса и предложения :
Детальный анализ текущего состояния рынка, включая анализ изменений за последние несколько лет, анализ спроса и статистических данных по региону;
Расчеты необходимо производить исходя из комплексных данных (кол-во посещений туристической зоны, популярность сезонов, стоимость на 1 человека);
Сравнительный анализ с другими туристическими зонами (какое количество туристов возможно привлечь?)
2. Анализ и прогноз спроса (в разрезе странового анализа, возрастной структуры), анализ фактора сезонности, расчет средней стоимости на 1 туриста;
3. Описание текущей инфраструктуры;
4. Расчет капитальных затрат и инфраструктуру (CAPEX);
5. Бизнес-план/ ТЭО проекта (в т.ч. формат проекта, сравнительный анализ подходящих земельных участков, инфраструктура, логистика, экология, сезонность, этапы и график реализации проекта, менеджмент, технико-экономические расчеты, прочее);
6. Разработка финансовой модели (определение периода прогнозирования);
7. Создание матрицы рисков;
8. Выбор архитектора для создания мастер-плана проекта;
9. Изменение законодательной базы

Разработка плана долгосрочного развития туризма во Франции
Анализ текущего состояния рынка (спрос, предложение, проекты);
Определение потенциальных точек роста;
Проведение сравнительного анализа с другими регионами в Европе с целью определения ключевых факторов успешного развития;
Определение базы, необходимой для развития туризма в регионе (гостиницы, курорты, лыжные курорты);
Определение мероприятий, реализация которых позволит обеспечить максимально эффективное развитие туризма (создание единой службы бронирования, увеличение бюджета на рекламу, участие ярмарках туризма, развитие электронного туризма, и т.д.).
Правительство Франции
Наш опыт и конкурентные преимущества
Стратегическое консультирование для создания совместного предприятия между Американским пенсионным фондом и крупным российским туроператором
Ряд проектов по созданию стратегии развития туризма во Франции: Нант (600 тыс. чел.), Лион (более 1 млн чел.), Тулуза (700 тыс. чел.), Гренобль (250 тыс. чел.), о-в Реюньон, Анже, Сен-Дени, Гавр, и т.д.;
Определение мероприятий, реализация которых позволит обеспечить максимально эффективное развитие туризма (создание единой службы бронирования, увеличение бюджета на рекламу, участие ярмарках туризма, развитие электронного туризма, и т.д.).
Разработка долгосрочного плана развития туризма применительно к участкам государственного земельного резерва, выделенным для целей развития туризма на Мадагаскаре
Определение возможных мероприятий, реализация которых позволит обеспечить эффективное развитие туризма (процесс поиска инвесторов и операторов, разработка стратегии устойчивого развития и т.д.);
Разработка генерального плана жилищного строительства (городские агломерации Нанта, Анже, Сент-Назера, Лиона, Плен-Коммюн, Бургуин-Жалльё, Вильфранш-ан-Божоле, и т.д.);
Разработка генерального плана по развитию туризма (о-в Реюньон, Гран-Дижон, Тулуза, Гренобль, Версаль, и т.д.).
Определение базы необходимых туристических активов (гостиницы, курорты, и т.д.);
Проведение сравнительного анализа с другими регионами Индийского океана и Карибского моря с целью определения ключевых факторов успешного развития;
Всемирный Банк и Министерство туризма Мадагаскара)
Конфиденциально

Разработка долгосрочного плана развития туризма в Пермской области
Разработка долгосрочного плана развития туризма в Пермской области;
Анализ текущего состояния рынка (спрос, предложение, проекты);
Определение возможных мероприятий, реализация которых позволит обеспечить максимально эффективное развитие туризма (создание единой службы бронирования, увеличение бюджета на рекламу, участие ярмарках туризма, упор на развитие электронного туризма, и т.д.).
Правительство Пермской области
Разработка эффективной методологии для развития отдельных направлений туризма в Мадриде
Детальный анализ текущего состояния рынка, включая анализ изменений за последние несколько лет;
Анализ основных показателей спроса и предложения для рынка туризма в Мадриде;
Разработка финансовой, юридической и операционной стратегии для проекта ГЧП в области транспорта - туристического автобусного маршрута «Обзорная городская экскурсия «Санкт-Петербург»
Разработка стратегии продвижения и операционной стратегии для первого реально действующего проекта государственно-частного партнерства в Санкт-Петербурге в области транспорта;
Разработка гибкой финансовой модели проекта, которая позволяла: рассчитывать инвестиционные показатели проекта; определять пороговые значения параметров правительственной поддержки проекта; обеспечивать окупаемость проекта; проводить анализ чувствительности по проекту; рассчитывать потребность во внешнем финансировании.
Правительство Санкт-Петербурга
Торгово-промышленная палата Мадрида
Реализация бизнес-плана по развитию универсального курорта в Ленинградской области
Oslo Marine Group
Исследование рынка бизнес-курортов и досуга (спрос/предложение) в Ленинградской области и России;
Сопоставление с европейскими курортами в целях определения ключевых факторов успеха;
Предварительное планирование: вместимость, расположение, услуги, недвижимость (апартаменты);
Финансовый анализ уровня инвестиций в целях соответствия критериям, установленным клиентом;
Наш опыт и конкурентные преимущества