Преимущества коттеджей микрорайона Уркер

Преимущества коттеджей мкр-на Уркер
Район Есиль в г. Нур-Султан
в 10-15 минутах от главных достопримечательностей города
Свой придомовой участок от 7-10 соток земли (ИЖД)
Возможность доп. построек на участке (ИЖД)
Центральные коммуникации (электроснабжение, водоснабжение и водоотведение)
Стоимость коттеджа по цене ТРЕХ комнатной квартиры (ИЖД)
Тихий и спокойный район
Автобусное обеспечение (общественный транспорт)
Газификация микрорайона с 2023 года

Коттеджный городок располагается в
7-10 минутах езды от главных
достопримечательностей города Астаны
Схема расположения коттеджного городка Уркер

Очередность строительства городка
Динамично развивающийся район
с современной инфраструктурой
Площадь территории - 100 га
I очередь – 15 300 м2
(106 ед.ж.)- 25 га, введено в эксплуатацию
II очередь – 14 000 м2
(114 ед.ж)- 35 га, введено в эксплуатацию
III очередь- эскиз согласован, ведется строительство и продажа домов:
88 м2 , 102 м2, 115 м2, 138 м2 и 142 м2.
IV очередь – 100 000 м2
стадия проектирования

Двухэтажный 5 комнатный коттедж 142 м2

Основные преимущества двухэтажного дома:
Рациональное использование земельного участка;
Высокий уровень комфорта;
Надежная и простая конструкция.
Проект Двухэтажного коттеджа 142 м2 с земельным участком 0,07 га включает тамбур, прихожую, гостиную, кухню-столовую, 4 спальни, 2 сан. узла на 1 и 2 этажах, гладильную, гардероб и тех. помещение.
Планировка коттеджа 142 м2

Одноэтажный 4х комнатный дом 115 м2

Проект одноэтажного дома – это основа современной архитектуры.
Классический одноэтажный дом - проект площадью 115м2 с 2 спальнями, просторной гостиной, кабинетом, ванной комнатой, сан. узлом, отдельной кухней и тех. помещением.
Планировка сочетает в себе уют, эргономичность, презентабельный внутренний вид и солидное внешнее исполнение на участке 0,07 га.
Современное решение предусматривает оформление оригинальных, комфортных открытых террас. Их площадь составляет
по 6 м2.
Планировка коттеджа 115 м2

Одноэтажный 4х комнатный дом 138 м2

Планировка коттеджа 138 м2
Основные преимущества одноэтажного дома:
Отсутствие препятствий и безопасность для детей, людей с ограниченными возможностями, пенсионеров;
Функциональное размещение комнат, зон отдыха и санузлов на территории одного этажа;
Возможность обзора газона, двора и игровой площадки.
Проект одноэтажного дома включает в себя 2 расширенные спальни, большую гостиную, кабинет, ванную комнату, сан. узел, отдельную кухню и тех. помещение, а также две просторные террасы по 9 м2 на участке 0,07 га.

Таунхаус 102 м2 (двухэтажный 5 подъездный дом)

Планировка 4х комнатного таунхауса 102 м2
Название «таунхаус» произошло от английского house in town (дословно «домик в городе»).
Таунхаус — нечто среднее между квартирой и домом, фактически это объединение нескольких домов таким образом, что соседние стены у них общие.
Каждая квартира в таунхаусе имеет не только отдельный вход, но и свой приусадебный участок.
Планировка таунхауса на участке 0,02 га включает гостиную, 3 спальни, отдельную кухню, прихожую, 2 сан. узла на каждом этаже, холл, тех. помещение и террасу с лоджией.

Дуплекс (одноэтажный дом на 2 хозяина) 2 по 88 м2

Планировка 3х комнатного дуплекса 88 м2
Дуплекс — это обособленный загородный дом, разделенный общей стеной на две половины под общей крышей, рассчитанный на проживание двух семей.
Каждая независимая часть дуплекса 88 м2 с земельным участком 0,05 га включает гостиную, 2 спальни, отдельную кухню, прихожую, совмещенный сан. узел, холл, и тех. помещение. Большая входная терраса позволит воплотить самые смелые идеи по ее использованию, начиная от семейных уютных ужинов под открытым небом до создания целой оранжереи на радость соседям.

Cвайный фундамент (5-6 метров от 15-21 свай);
Металлокаркас, термопрофиль ЛСТК– оцинкованные стальные конструкции для ИЖС;
Каркасные стены с 4х слойным утеплителем (обшивка ОСП плитами и гидро- и ветро-защитная мембрана);
Покрытие кровли –металлочерепица;
Чердак (вентилированный, неэксплуатируемый);
Оригинальный фасад (облицовочный кирпич или фиброцементные панели).
Технология строительства коттеджей в мкр. Уркер:

Инфраструктура
\
Школа на 2000 учащихся с футбольным полем
2 Детских сада на 280 и 262 мест
Спортивные и детские площадки
Физкультурно-оздоровительный комплекс (кружки, секции, ЦОН, административные учреждения)
Супермаркет

Интерьер модельного дома

Контакты
г. Нур-Султан, Есильский район, Мкр-н Уркер, ул. Жаменке абыз д.30
https://go.2gis.com/bsczq
+ 7 7172 62 65 00
+ 7 705 735 20 20
+ 7 701 735 20 20
http://dzh.kz/
https://youtu.be/pcIUoX11tP0
Instagram: @urker.home