Слайд 2Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
![Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/403172/slide-1.jpg)
Слайд 3Два вида инженерной инфраструктуры многоквартирного дома
![Два вида инженерной инфраструктуры многоквартирного дома](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/403172/slide-2.jpg)
Слайд 4Сущность проблемы
Жилищный кодекс не учитывает саму возможность размещения в жилом многоквартирном доме
![Сущность проблемы Жилищный кодекс не учитывает саму возможность размещения в жилом многоквартирном](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/403172/slide-3.jpg)
инженерной инфраструктуры, не относящейся к общему имуществу собственников помещений в этом многоквартирном доме.
Слайд 5Негативные последствия
Один из источников коррупции в сфере управления многоквартирными домами;
Нарушение законного права
![Негативные последствия Один из источников коррупции в сфере управления многоквартирными домами; Нарушение](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/403172/slide-4.jpg)
собственников помещений на свободный выбор поставщика коммунальных услуг, электроснабжения и услуг связи;
Ограничение конкуренции и неоправданный рост тарифов на услуги.
Слайд 6Способ решения проблемы
Общие принципы:
Минимизация новаций;
Защита законных прав собственников помещений;
Защита конкуренции.
Предлагаемое решение:
Внести изменения
![Способ решения проблемы Общие принципы: Минимизация новаций; Защита законных прав собственников помещений;](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/403172/slide-5.jpg)
в статью 36 Жилищного кодекса России.
Слайд 71. Право исполнителя
Установить право организаций, осуществляющих деятельность в области оказания услуг связи,
![1. Право исполнителя Установить право организаций, осуществляющих деятельность в области оказания услуг](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/403172/slide-6.jpg)
электроснабжения или услуг связи в соответствии с законодательством Российской Федерации на безвозмездное использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для размещения технологических объектов, специально предназначенных для оказания коммунальных услуг, электроснабжения или оказания услуг связи. При этом такое использование общего имущества не должно нарушать законные права и интересы собственников помещений в многоквартирном доме.
Безвозмездный характер использования общего имущества обусловлен как невозможностью определения справедливой цены, так и наличием объективного интереса общих собственников в обеспечении конкуренции на рынке коммунальных услуг, электроснабжения и услуг связи, а также в получении указанных экономических благ
Слайд 82. Право собственника общего имущества
Установить право собственников помещений в многоквартирном доме или
![2. Право собственника общего имущества Установить право собственников помещений в многоквартирном доме](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/403172/slide-7.jpg)
иных организаций, управляющих многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом, на осуществление технического надзора за размещением и эксплуатацией технологических объектов, специально предназначенных для оказания коммунальных услуг, электроснабжения или оказания услуг связи.
Слайд 93. Подведомственность Арбитражному суду
Установить подведомственность Арбитражному суду споров по вопросам использование общего
![3. Подведомственность Арбитражному суду Установить подведомственность Арбитражному суду споров по вопросам использование](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/403172/slide-8.jpg)
имущества собственников помещений в многоквартирном доме для размещения технологических объектов, специально предназначенных для оказания коммунальных услуг, электроснабжения или оказания услуг связи.