Разработка и принятие управленческого решения по ликвидации ветхого жилищного фонда в г. Королёв

Краткая информация о городе
г. Королёв – город в Московской области, наукоград (с 12 апреля 2001). Образует одноимённый городской округ. Королёв часто неофициально называют космической столицей России.
Население — 221 129 чел. (2016)
Площадь территории города – 5 195 га
Город расположен к северо-востоку от Москвы, в 23 км от центра и в 6—7 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Ярославское шоссе является западной границей Королёва. С юга к городу примыкает Национальный парк «Лосиный Остров», а с севера и востока — дачные посёлки. В городе протекает река Клязьма, а также много мелких рек в части Лосиного Острова.

О проекте
По состоянию на 2016 год в г. Королёв:
279 ветхих строения находящихся в муниципальной собственности, общей площадью 191 110 кв. м, в которых проживают 5519 семей численностью 11 832 человека. Часть этих строений находится в аварийном состоянии и не пригодна для проживания.

Цель

SMART цели
Конкретная
Измеримая
Достижимая
Реалистичная
Определенная по времени

Критерии и ограничения цели
Критерии:
Эффективность;
Район застройки с развитой городской инфраструктурой;
План застройки должен быть согласован с Управлением градостроительства Администрации города Королёва;
Соблюдение строительных норм и правил РФ.
Ограничения:
Время;
Ресурсы.

Обследование жилищного фонда, отнесенного к категории ветхого и аварийного, согласно приложению к данному проекту;
Разработка технических решений по реконструкции (капитальному ремонту) или обоснование необходимости сноса ветхих жилых домов;
Ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда за счет строительства современных жилых зданий и реконструкции (капитального ремонта) существующих зданий и дальнейшего использования освобождаемых территорий под комплексную застройку в соответствии с генеральным планом развития города.
Порядок действий

Объёмы и источники финансирования проекта
Предполагаемый общий объём финансовых средств, направляемых на реализацию программных мероприятий:
3 739 284,5 тыс. руб.
Из них по источникам:
Средства бюджета города
221 754,5 тыс. руб.
Средства федерального и областного бюджетов
887 018,05 тыс. руб.
Внебюджетные средства
2 630 512 тыс. руб.

Приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных малоэтажных домах (в том числе в домах, строительство которых не завершено) для предоставления гражданам, переселяемым из аварийных многоквартирных жилых домов;
Переселение граждан из аварийных жилых домов в соответствии со статьями 32, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Реализация проекта

Планируемые результаты проекта
Обеспечение граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде муниципального образования «Город Королёв Московской области», благоустроенными жилыми помещениями и ликвидация на территории муниципального образования «Город Королёв Московской области» ветхого и аварийного жилищного фонда. Улучшение жилищных условий жителей города Королёва Московской области. Повышение доступности приобретения жилья, увеличение доли семей, которым будет доступ но приобретение жилья, соответствующего стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заёмных средств.
Строительство около 1500 тыс. кв. м жилья в период с 2016 по 2020 годы.
Снижение среднего времени ожидания предоставления жилых помещений социального использования с даты постановки на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Ликвидация ветхого жилищного фонда —191 110 кв. м.
Переселение из ветхого и аварийного жилищного фонда 11 832 человек, 5519 семей.