Российско-германская конференция «Развитие малого предпринимательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства России»

Муниципальные предприятия
Частные предприятия
Предприятия-операторы
Объем реализации электрической энергии населению и бюджетной сфере
Объем реализации газа
2004 год
2003 год
2003 год
2004 год
2004 год
Управление ЖКХ Пермской области © 2005
2

Муниципальные предприятия
Частные предприятия
Предприятия-операторы
Объем реализации тепловой энергии населению и бюджетной сфере
2003 год
Около 87% тепловой энергии производится частными предприятиями.
2004 год
Управление ЖКХ Пермской области © 2005
3

2002 год
2003 год
г
.Лысьва
ООО «
Аква
-
Сервис»
г.Пермь
ООО «
Новогор
-
Прикамье
»
г.Лысьва
ООО «
Аква
-
Сервис»
г.
Пермь
ООО «
Новогор
-
Прикамье»
г.
Лысьва
ООО «
Аква
-
Сервис»
г.Оса
ООО «ПГЭС
-
Оса»
2004 год
64%
33%
3%
39%
28%
33%
36%
31%
33%
Производство и реализация услуг водоснабжения и водоотведения
Муниципальные предприятия
Частные предприятия
Предприятия-операторы
Доля муниципальных предприятий в объеме реализации услуг водоснабжения и водоотведения в 2004 г. сократилась более чем в 2 раза по сравнению с 2002 годом.
Управление ЖКХ Пермской области © 2005
4

Общий объем бюджетных средств 295,0 млн. руб.,
в том числе:
Федеральный бюджет – 31,6 млн. руб. (10%)
Областной бюджет –183,5 млн. руб. (58%)
Местные бюджеты – 79,9 млн. руб. (25%)
Финансовый результат работы коммунального комплекса в 2004 г.
2751,2 млн. руб. прибыли
295 млн. руб.
Управление ЖКХ Пермской области © 2005
5

Структура жилищного фонда Пермской области по видам собственности в 2004 г.
Общая площадь жилищного фонда 50,37 млн. м2
Управление ЖКХ Пермской области © 2005
6

Площадь жилфонда, обслуживаемого частными и муниципальными предприятиями
В 2004 году количество частных предприятий в 4 раза больше чем муниципальных, при этом они обслуживают 70 % муниципального жилфонда
Управление ЖКХ Пермской области © 2005
2003 год
2004 год
Муниципальные предприятия
Частные предприятия
101 частное предприятие
120 частных предприятий
7

В 2004 году количество частных предприятий увеличилось в 4 раза, что составило 23 % от общего количества. Площадь управляемая частными компаниями 3 млн.кв.м. (10 % муниципального жил.фонда)
Управление ЖКХ Пермской области © 2005
Площадь жилфонда, управляемого частными и муниципальными компаниями
Муниципальные предприятия
Частные предприятия
2003 год
2004 год
3 частных УК
19 частных УК
8

Основные риски управляющих компаний
Население
не платит
Управляющая компания
Поставщики ЖКУ штрафуют УК
«штрафуют»
Управление ЖКХ Пермской области © 2005
9

Всем сторонам необходимо участвовать в формировании новой культуры поведения всех субъектов рынка.
Решение сложившейся ситуации
Управление ЖКХ Пермской области © 2005
10

Первоочередные задачи
Выработка механизма улучшения качества жилья через кредитования населения на капитальный ремонт (модернизацию).
Создание социальных домов для малоимущих и домов для «злостных» неплательщиков.
Выработка и реализация механизма взыскания долгов с собственников помещений.
Управление ЖКХ Пермской области © 2005
11