Рынок Нового строительства в Санкт-Петербурге и перспективы его развития

Содержание

Слайд 2

Планируемые крупные объекты комплексной застройки на территории СПб и его окрестностях

Планируемые крупные объекты комплексной застройки на территории СПб и его окрестностях

Слайд 4

График 1 Ввод строящегося жилья в СПб с 1994 по 2009 (прогноз)

По

График 1 Ввод строящегося жилья в СПб с 1994 по 2009 (прогноз)
предварительным расчетам в 2007 году
планируется к вводу порядка 2,3 млн. кв. м,
в 2008-2009 – по 2,5 млн. кв. м.

Слайд 5

График 2 Распределение объемов ввода жилья по районам Санкт-Петербурга

График 2 Распределение объемов ввода жилья по районам Санкт-Петербурга

Слайд 6

График 3 Структура предложения строящегося жилья «массового спроса» в СПб по конструктивным

График 3 Структура предложения строящегося жилья «массового спроса» в СПб по конструктивным
типам домов на 2 квартал 2007

Слайд 7

График 4 Объем предложения и удельная цена квадратного метра на рынке Строящегося

График 4 Объем предложения и удельная цена квадратного метра на рынке Строящегося
жилья в СПб на 2 квартал 2007 года
(без включения объектов «элит» класса)

Слайд 8

График 5 Удельная цена предложения 1 кв. м на рынке Строящегося жилья

График 5 Удельная цена предложения 1 кв. м на рынке Строящегося жилья
в СПб (только жилье "Эконом" класса и класса "Повышенный комфорт"), $

Прирост цены предложения за первый квартал 2007 года составил +1%,
за 2 квартал 2007 года составил +0,3%.
Средний темп роста с начала 2007 года составил 0,1% в месяц.

Слайд 9

График 6 Цена предложения на рынке Строящегося жилья в СПб по разным

График 6 Цена предложения на рынке Строящегося жилья в СПб по разным
классам жилья массового спроса, $

Слайд 10

График 7 Изменение покупательской активности в сегменте Строящейся недвижимости

Снижение относительно среднего уровня

График 7 Изменение покупательской активности в сегменте Строящейся недвижимости Снижение относительно среднего
спроса на -57%,
относительно мая 2006 года на -69%.

Слайд 11

График 8 Изменение структуры спроса на рынке Строящейся Недвижимости

График 8 Изменение структуры спроса на рынке Строящейся Недвижимости

Слайд 12

График 9 Средневзвешенная цена спроса на жилье «Эконом» класса и класса «Повышенный

График 9 Средневзвешенная цена спроса на жилье «Эконом» класса и класса «Повышенный
комфорт» СПб, $

Средний темп роста цены спроса за 2006 год составил +7,5% в месяц.
Средний темп роста цены спроса за 2005 год составил +0,7% в месяц.
За пять первых месяцев 2007 года темп роста цены спроса составил -0,4%.

Слайд 13

Таблица 3 Цена спроса (м²) на рынке Строящейся Недвижимости СПб, в долларах

Таблица

Таблица 3 Цена спроса (м²) на рынке Строящейся Недвижимости СПб, в долларах
4 Цена спроса на рынке Строящейся Недвижимости, в долларах

Слайд 14

График 10 Отклонение средневзвешенной цены спроса на рынке Строящейся недвижимости СПб от

График 10 Отклонение средневзвешенной цены спроса на рынке Строящейся недвижимости СПб от
цены предложения

В 2007 году разрыв между ценой спроса и предложения постепенно увеличивается

Имя файла: Рынок-Нового-строительства-в-Санкт-Петербурге-и-перспективы-его-развития.pptx
Количество просмотров: 156
Количество скачиваний: 0