Сельские поселения XXI века

Земельные ресурсы России
земельный фонд РФ – 1 млрд. 710 млн. га (т.е. по 12 га на человека)
земли лесного фонда - 63%
земли сельскохозяйственного назначения - 23%
земли запаса и оленьи пастбища - 9 %
земли природоохранного назначения - 3%
земли промышленности и транспорта - 1%
Земли населенных пунктов – 1 %.

Проблемы мегаполисной урбанизации
техногенный коллапс;
постоянные пробки на дорогах;
создание практически неприемлемых условий для воспроизводства населения;
электромагнитные излучения городов блокируют связь человека с природными биополями, что приводит к сбоям на уровне физиологии;
повышенный, не природный по содержанию уровень акустического шума является вредоносным фактором для самочувствия и здоровья человека.

В 2009 СПбГАУ и СПбГАСУ завершили НИР
(лот № 5) «Проведение научных исследований
и разработка моделей сельских поселений
XXI века»

Агломерационная структура
Лучевая вдоль линий железных дорог;
Иерархия центров во круг главного центра, где концентрируются уникальные объекты здравоохранения, образования и культуры;
В центрах второго порядка объекты социальной инфраструктуры местного значения;
Центры третьего порядка со школами, детскими садами, магазинами и т. д.

Плотность застройки
Вблизи от центра агломерации – малоэтажная застройка на участках от 6 до 12 соток;
На расстоянии 50-80 км от центра – усадьбы с участками до 1 га;
В 100 км от центра – фермерские хозяйства на участках 100-200 га.
Плотность застройки падает от центра к периферии.

Комплексный подход
Малоэтажная энергоэффективная застройка;
Доступное жилье – жилье из местных материалов, как правило – из дерева или на основе дерева;
Переход от экономики продаж к экономике целевого предоставления жилья с учетом демографической политики.

Экопоселения XXI века должны соответствовать требованиям:
Максимальный размер поселения не должен превышать 5 - 6 км.
Архитектура поселений должна быть гармонично вписана в природный ландшафт местности.
Применение автономных энергоэффективных технологий при строительстве и эксплуатации жилых, административных и производственных зданий и сооружений.
Производственно-хозяйственная структура организована с учётом создания необходимого количества рабочих мест и проблем сезонной занятости на селе.
Соблюдение требований комплексной экологической безопасности.
Самодостаточность экономической деятельности поселения, позволяющая устойчиво функционировать в преемственности поколений.
Жизненный уклад поселения должен способствовать здоровой нравственной атмосфере, обеспечивающей качественное воспроизводство трудового потенциала.