Сущность лимитированных затрат и порядок определения их величины. Тема 3

Лимитированные затраты
Лимитированные затраты — группа затрат, определяемых по установленным сметным нормативам в процентах от того или иного элемента сметной стоимости.
В строительстве к категории лимитированных относят:
— затраты на зимние удорожания;
— средства на возведение временных зданий и сооружений;
— резерв на непредвиденные работы и затраты, связанные с подвижным и разъездным характером работ;
— затраты, связанные с командированием работников строительно-монтажных организаций;
— затраты по возмещению затрат по перевозке работников строительно-монтажных организаций автомобильным транспортом и ряд других.

Затраты на зимние удорожания
Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время ГСН 81-05-02-2007

Определение размера средств на ЗУ
В главу 9 включаются средства на ЗУ, которые учитывают дополнительные затраты, связанные с усложнением производства работ в зимнее время (доплаты рабочим при работе на открытом воздухе и в неотапливаемых помещениях; затраты, связанные с изменением технологии производства работ; повышенным расходом материалов, снижением производительности труда, рыхлением мерзлых грунтов и т.д.)
Размер средств,
на зимнее
удорожание
определяется в
% от стоимости
стр.-монт.работ
по итогу глав 1-8:
По нормам, приведенным в разделе 1 «Сметные нормы по видам строительства» ГСН 81-05-02-2007 при составлении сметной документации и определения сметного лимита на ЗУ, а также для расчетов за выполненные работы между заказчиком и исполнителем.
По нормам, приведенным в разделе 2 «Сметные нормы по конструкциям и видам работ» ГСН 81-05-02-2007 при осуществлении расчетов за выполненные работы между генподрядными и субподрядными организациями.
Нормы раздела 1 ГСН 81-02-05-2007 являются среднегодовыми и при расчетах за выполненные строительно-монтажные работы применяются независимо от фактического времени года, в течение которого осуществляется строительство. Исключение составляют объекты, возведение которых осуществляется только в летний период. Нормы дополнительных затрат дифференцированы по температурным зонам в зависимости от температурных условий зимнего периода.

Временные здания и сооружения (ВЗиС)
Титульные ВЗиС
Аренда и приспособление существующих помещений с последующей ликвидацией обустройств;
Временные материально-технические склады на строительной площадке закрытые (отапливаемые и неотапливаемые) и открытые для хранения материалов, конструкций и оборудования, поступающих для данной стройки;
Электростанции, трансформаторные подстанции;
Площадки, стенды для укрупнительной и предварительной сборки оборудования;
Временные конторы строительных участков, строительно-монтажных управлений;
И другие
Нетитульные ВЗиС
Приобъектные конторы и кладовые прорабов и мастеров;
Складские помещения и навесы при объекте строительства;
Помещения для обогрева рабочих;
Настилы, стремянки, лестницы, переходные мостики, ходовые доски;
Леса и подмости, не предусмотренные в сметных нормах, наружные подвесные люльки;
Временные разводки от магистральных и разводящих сетей электроэнергии, воды, пара, газа и воздуха в пределах рабочей зоны (территории в пределах до 25 метров от периметра зданий или осей линейных сооружений) и др.
Специально возводимые или приспособляемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства.

Определение размера средств на ВЗиС
В главу 8 включаются средства на строительство и разборку титульных временных зданий и сооружений. Рекомендуемый полный перечень работ и затрат, относящихся к титульным ВЗиС, приведен в приложении 7 МДС 81-35.2004 или приложении 2 ГСН 81-05-01-2001. Затраты по возведению, сборке, разборке, амортизации, текущему ремонту, перемещению нетитульных ВЗиС учтены в составе норм накладных расходов.
Размер средств,
предназначенных
на возведение
титульных ВЗиС
может
определяться:
По расчету, основанному на данных ПОС
в соответствии с необходимым набором
титульных ВЗиС
По нормам, приведенным в сборнике сметных
норм затрат на строительство ВЗиС
(ГСН 81-05-01-2001), в процентах от сметной
стоимости строительно-монтажных работ
по итогам глав 1-7 ССРСС
Одновременное использование вышеуказанных способов определения резерва средства на ВЗиС не рекомендуется. Сумма средств на ВЗиС включается в графы 4,5 и 8 ССРСС.
или

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты предназначен для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в процессе разработки рабочей документации или в ходе строительства в результате уточнения проектных решений или условий строительства по объектам (видам работ), предусмотренным в утвержденном проекте.
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется от итога глав 1-12 ССРСС и показывается отдельной строкой с распределением по графам 4-8.
Размер резерва
средств на
непредвиденные
работы и
затраты
Не более 2% от стоимости строительства, реконструкции или капитального ремонта объектов непроизводственного назначения
Не более 3% от стоимости строительства реконструкции или капитального ремонта объектов производственного назначения
Не более 10% для уникальных объектов капитального строительства, а также объектов атомной энергетики, гидротехнических сооружений первого класса, объектов космической инфраструктуры, метрополитенов.
Определение резерва средств на непредвиденные работы и затраты