Тарифное регулирование

2
Жилищно-коммунальные услуги
Жилищные услуги
Коммунальные услуги

Плата за коммунальные услуги включает плату за:
— холодное водоснабжение
— горячее водоснабжение
— водоотведение
— электроснабжение
— газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах)
— отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
3

Тарифы организаций коммунального комплекса на услуги водоснабжения регулируются в соответствии с:
— Федеральным законом от 30.12.2004г. № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса»;
— постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2008г. № 520 «Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса».
Тарифы на услуги водоснабжения
4

Для установления тарифов на планируемый период организация коммунального комплекса разрабатывает проекты производственных программ по водоснабжению, производит расчет финансовых потребностей, необходимых для их реализации, и расчет соответствующих тарифов.
Документы и материалы представляются организацией коммунального комплекса в регулирующий орган.
5

В соответствии Федеральным законом № 210-ФЗ (действующая редакция) тарифы на услуги водоснабжения устанавливаются органами регулирования субъекта Российской Федерации.
Срок действия тарифов на товары и услуги организации коммунального комплекса не может быть менее одного года.
6

При расчете тарифа на услуги холодного водоснабжения учитывается объем реализации услуг всем потребителям и финансовые потребности организации коммунального комплекса.
7

Расчет тарифа на услуги по водоснабжению на регулируемый период
8

Тарифы на услуги горячего водоснабжения рассчитываются в соответствии с:
— Основами ценообразования в сфере деятельности организаций коммунального комплекса, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 июля 2008 года № 520
— Основами ценообразования в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 2004 года № 109
9

При расчете тарифа на услуги горячего водоснабжения органом регулирования учитываются объем реализации услуг потребителям и финансовые потребности организации коммунального комплекса,
в том числе:
— расходы на покупку тепловой энергии для подогрева воды
— расходы на приобретение химочищенной (подпиточной) воды
10

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из:
— установленных тарифов
— объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг
Плата граждан
за коммунальные услуги
11

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (действующая редакция) нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами исполнительной власти.
В соответствии с действующим законодательством при расчете платы граждан за коммунальные услуги тарифы применяются с учетом налога на добавленную стоимость (НДС).
12

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета осуществляется корректировка размера платы граждан за коммунальные услуги.
Перерасчеты за воду
13

Общий объем потребленной воды, определенный по показаниям общедомовых приборов учета распределяется между собственниками.
— в квартирах, оборудованных приборами учета — с учетом объема, определяемого по показаниям индивидуальных приборов учета;
— в квартирах, не оборудованных приборами учета с учетом объема услуг, определяемого по нормативам потребления услуг и количеству граждан, проживающих (зарегистрированных) в квартире.
14