ТСЖ на Герцена 42

Преимущества ТСЖ как застройщика.
Экономия денежных средств – прозрачность финансовых потоков.
Исключение затрат на менеджера.
Самостоятельный выбор подрядной организации (на конкурсной основе, цена-качество).
Самостоятельный контроль и выбор материалов.

Преимущества ТСЖ как застройщика.
Самостоятельное ведение контроля качества выполнения работ.
Решение коррупционного вопроса.
Привлечение специалистов среди членов ТСЖ.
Привлечение юриста из адвокатской конторы собственника.
Привлечение финансиста.

Риски
Отсутствие оперативного контроля. (скрытые работы и т.п.)
Возможная не компетенция в энергетической санации.
Отсутствие хорошего Юриста и грамотно составленного договора.
Временной фактор:
Изучение рынка.
Выбор подрядной организации.
Функции контроля.
Выбор стройматериалов и т.п.

Минимизация рисков
Выбор подрядной организации на конкурсной основе. (изучение опыта организации).
Привлечение специалиста по строительным вопросам.
Привлечение юриста и экономиста.
Поэтапная оплата выполненных работ.