Управление земельными ресурсами в странах с переходной экономикой

Содержание

Слайд 2

Корни кадастра

Прослеживаются в:
Египте
Греции и Риме
Австрии, Венгрии – и Испании
Наполеоновской империи
Новейшей истории

Корни кадастра Прослеживаются в: Египте Греции и Риме Австрии, Венгрии – и
колоний

Слайд 3

Египетские землеустроители - работы проводились в целях определения землепользования и налогообложения

Египетские землеустроители - работы проводились в целях определения землепользования и налогообложения

Слайд 4

Права собственности на землю в Риме

Это всё моё

Права собственности на землю в Риме Это всё моё

Слайд 5

Водные права

Права на поверхности
(на уровне земли)

Права на
освоение

Права на
древесину
Права проезда

С/х

Водные права Права на поверхности (на уровне земли) Права на освоение Права
права

ПРАВА НА ВОЗДУШНОЕ ПРОСТРАНСТВО (над землей)

Права на разработку
полезных ископаемых
(под землей)

Слайд 6

Влияние истории

Влияние истории

Слайд 7

Системы регистрации, используемые в различных странах

Регистрация сделок

Поземельные кнгиги

Регистрция титула

На основе работы Проф.

Системы регистрации, используемые в различных странах Регистрация сделок Поземельные кнгиги Регистрция титула
Стига Енемарка

Слайд 8

Современное влияние

Всемирный Банк и Европейский союз
UNECE / WPLA
Де Сото - «Загадка капитала»

Современное влияние Всемирный Банк и Европейский союз UNECE / WPLA Де Сото - «Загадка капитала»

Слайд 9

UNECE – основные вехи

«Руководство по управлению земельными ресурсами» 1996
MOLA (Совещание уполномоченных лиц

UNECE – основные вехи «Руководство по управлению земельными ресурсами» 1996 MOLA (Совещание
по управлению земельными ресурсами) 1996
WPLA (Рабочая группа по управлению земельными ресурсами) 1999
«Управлению земельными ресурсами в регионе UNECE – тенденции развития и основные принципы» 2005

Слайд 10

Социально-экономические преимущества эффективного управления земельными ресурсами (второе издание)
Руководство по объетам недвижимости и

Социально-экономические преимущества эффективного управления земельными ресурсами (второе издание) Руководство по объетам недвижимости
идентификаторам
Ограничения прав собственности, аренда, передача прав и финансирование земли и объектов недвижимости в Европе и Северной Америке
Ключевые аспекты регистрации прав и законодательства по кадастру
Системы массовой оценки земли (недвижимости) в целях налогообложения в Европе

Публикации UNECE
Включают:

Слайд 11

1996 - 2006

От «Разработать и Создать» к «Поддерживать и Вести». От

1996 - 2006 От «Разработать и Создать» к «Поддерживать и Вести». От
филантропии к бизнес ориентированному подходу
От субсидий к (полному) самофинансированию
От государственного сектора к сотрудничеству с частным сектором
От фрагментации к совместно предоставляемым услугам

Слайд 12

1996 - 2006

Гарантии землевладения
(Права собственности на землю)
Гарантии + Поддержка земельных рынков
(Стоимость земли)

1996 - 2006 Гарантии землевладения (Права собственности на землю) Гарантии + Поддержка земельных рынков (Стоимость земли)

Слайд 13

Что имеет значение

Сделки с землей гарантированы
Низкие затраты на оформление сделок
Возможность получения кредита
Прозрачность

Что имеет значение Сделки с землей гарантированы Низкие затраты на оформление сделок
и лёгкий доступ для всех участников
Права меньшинств защищены; и
Обеспечение устойчивости окружающей среды пользуется поддержкой

Слайд 14

Центральный вопрос сегодня - качество руководства «если требуется усовершенствование систем управления земельными ресурсами, то

Центральный вопрос сегодня - качество руководства «если требуется усовершенствование систем управления земельными
начинать надо с улучшения подготовки и обучения тех лиц, которые отвечают за управление и функционирование системы» UNECE

Слайд 15

Завтра

Не только:
Дальнейшая компьютеризация
Оформление перехода прав в электронном виде
Международные рынки (EULIS)
Многоцелевые данные (INSPIRE)
Больше

Завтра Не только: Дальнейшая компьютеризация Оформление перехода прав в электронном виде Международные
контактов между государственными агентствами

Слайд 16

Гарантии землевладения
(Права собственности на землю)
Гарантии + Поддержка земельных рынков
(Стоимость земли)
+ Поддержка

Гарантии землевладения (Права собственности на землю) Гарантии + Поддержка земельных рынков (Стоимость
защиты окружающей среды
(использование земель)

Но и

Слайд 17

Управление земельными ресурсами

Управление земельными ресурсами

Слайд 18

Права пользования

Содержать животных

Вырубать деревья

Качать воду

Добывать полезные ископаемые

Строить

Продавать

Передавать
в субаренду

Права пользования Содержать животных Вырубать деревья Качать воду Добывать полезные ископаемые Строить Продавать Передавать в субаренду

Слайд 19

Внешние факторы

Политика

Устойчивое
развитие

Народ
&
Культура

Землевла-
дение и за-
конодатель
ство

Экономика
и финансо-
вые услуги

Земле-
пользование
и экологич.
контроль

Фискальная
политика

Рынки
земли

Внешние факторы Политика Устойчивое развитие Народ & Культура Землевла- дение и за-

Слайд 20

Нужно знать

Право собственности на землю и здания
Их налогооблагаемая стоимость
Разрешенное использование земли и

Нужно знать Право собственности на землю и здания Их налогооблагаемая стоимость Разрешенное
зданий
Их прошлые и настоящие формы использования
Имеющиеся средства обслуживания (напр., коммунальные услуги)
А в будущем возможно
Состояние зданий и их энергоэффективность
Наши обязанности
Имя файла: Управление-земельными-ресурсами-в-странах-с-переходной-экономикой.pptx
Количество просмотров: 222
Количество скачиваний: 0