Уважаемые собственники жилья помещений в многоквартирных домах!

На основании вышеизложенного ЭМУП «Жилкомхоз» предлагает установить в Вашем доме узел регулирования на отопление и горячую воду с приборами учета и прибор учета холодной воды.
В 2009 году были установлены узлы регулирования в домах:
№ 39 по ул. Мира,
№ 7 по пр. Бумажников,
№ 7 по ул. Менделеева.
Затраты на установку одного узла регулирования отопления с приборами учета
составляют 567 тыс.руб.
С 01 января 2010 года жильцы вышеуказанных домов начали осуществлять оплату за тепло из фактических показаний прибора. Для сравнения приводятся показатели платежей по нормативу и фактически потребленную теплоэнергию по жилому дому №7 по пр. Бумажников.

Сравнительные данные по предъявлению платы за отопление, исходя из фактического и нормативного потребления, за период с января по декабрь 2010 года
Учитывая, что температура наружного воздуха в январе, феврале, марте 2010г. достигала ниже 30°С, по году экономия средств составляет 459 тыс.руб. по дому. Для простоты анализа средний месячный норматив составил 0,016 Гкал. при утвержденном 0,024 Гкал/м2.
*Справочно: сравнительные данные по предъявлению платы за отопление, исходя из фактического и нормативного потребления, за период с января по декабрь 2010 года, на примере 2-х комнатной квартиры общей площадью 47,9 кв.м. по адресу: пр.Бумажников, д.7

Сравнительные данные по предъявлению платы за горячее водоснабжение, исходя из фактического и нормативного потребления, за период с января по декабрь 2010 года

*Справочно: норматив нагрева 1 кв.м. = 0,024 Гкал, стоимость 1 Гкал = 731,41 руб.
Объемы за декабрь взяты аналогично январю.
Сравнительные данные по предъявлению платы за отопление, исходя из фактического и нормативного потребления, за период с января по декабрь 2010 года, на примере 2-х комнатной квартиры общей площадью 47,9 кв.м. по адресу: пр.Бумажников, д.7

Сравнительный анализ теплопотребления объекта пр.Бумажников, д.7

Сравнительный анализ выплат за потребленную тепловую энергию по объекту
Отдельно взятая 2-х комнатная квартира площадью 47,9 кв.м. по адресу: пр.Бумажников, д.7
Месяцы

Сравнительный анализ потребления горячего водоснабжения многоквартирного дома по пр.Бумажников, д.7

Средняя 2-х комнатная квартира в 47,9 м2 за 1 год сэкономила на платежах за тепло 3 625,59 руб.
Исходя из затрат вложенных и сэкономленных средств собственников окупаемость узла регулирования тепловой энергии составляет 1,1 года.
Специалистами ЭМУП «Жилкомхоз» также проведен анализ жалоб жильцов с дома №7 по пр. Бумажников где установлен узел регулирования: в 2009 г. было 12 обращений, в 2010 г. – обращений не было.
Преимущества и недостатки двух вариантов установки учета.
Узел учета с узлом регулирования

Узел учета без узла регулирования

Для выполнения федерального закона ЭМУП «Жилкомхоз» предлагает провести комплексную установку узла регулирования теплоэнергии и горячей воды, узла учета холодной воды.
Стоимость выполнения данного комплекса составляет ориентировочно 607 тыс. руб. (стоимость меняется в зависимости от конкретного дома).
Собственникам предприятие готово предложить несколько вариантов оплаты:
1 вариант — стоимость возмещается единовременным платежом, пропорционально кв.м.;
2 вариант — предоплата в размере 50% единовременно и 10% каждый последующий месяц;
3 вариант — в течение 5 лет равными долями с индексацией ежегодно в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ (п.12 ст. 13 ФЗ № 261).

Качественное выполнение монтажных работ организацией осуществляющей работы по установке оборудования.
Приоритетным является вариант №1 и №2 как для собственников МКД
так и организации, осуществляющей установку оборудования по
следующим причинам:
Оплату за потребленный энергоресурс производить сразу после ввода приборов в эксплуатацию.
Нет дополнительных расходов на процентную ставку.
Повышение качества предоставляемых услуг — это равномерный нагрев всех нагревательных элементов дома, комфортная температура в помещении, температура горячей воды в течении всего года в соответствии с СанПиН.