Девелопмент доходной жилой недвижимости

4.1 Экономическая целесообразность развития доходной жилой недвижимости
Основные понятия:
Появление и развитие доходных домов
Тенденции развития арендных отношений
Правовые аспекты
Анализ спроса и предложения на рынке аренды
Варианты предоставления земельных участков под доходный дом

Появление и развитие доходных домов
Первый - в Москве в 1851 г. 3 этажа
В 1876 г. - первый 5-этажный
В 1904 г. - 8-этажный
В 1912 г. - 12-этажный
К началу ХХ в. в Москве более 600
Доходный дом являлся частной собственностью и предназначался для сдачи помещений в аренду с целью получения прибыли.
Доходность перед I мировой 67%от собираемой арендной платы.