2022.10.28_Презентация на Думу

Сведения об объектах
Износ системы ТС и ГВС в настоящее время составляет более 70%
Годы постройки котельных – начиная с 1928 года
Годы ввода в эксплуатацию сетей – начиная с 1962 год

«Рольма» (газ)
«БПХ» (газ)
«ул.Некрасова,21» (газ)
«751 рем.завод» (газ)
«ул. Ленинская,61» (газ)
«ул. Загородная,7» (уголь)
«Аронап» (газ)
№1
(газ)
Передано в концессию:
8 котельных
По результатам реализации КС:
Сведения об объектах
БПХ (увеличение мощности)
Объединение зон ТС
Реконструкция (подключение сетей ГВС)
«ул.Некрасова,21»
Реконструкция
«Дружба»,
«Савинское ш., 19», «Желябовская, 31»
9 котельных
КОТЕЛЬНЫЕ
СЕТИ
Передано в концессию:
По результатам реализации КС:
17,25 км сетей
РЕМОНТ*
17,25 км сетей
4,7 км сетей (новое строительство)
*Источник - производственные программы, инвестиционная программа,
учтены в ДПР– приложение к КС, в тарифной модели в операционных расходах на сумму 112,5 млн. руб. на весь период, в среднем в год от 0,5 до 2 км сетей
Новое строительство
Новое строительство
«751 рем.завод»
«ул. Ленинская,61»
«ул. Загородная,7»
№1

Сведения об объектах

РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТА ПОЗВОЛИТ
ОБЩИЕ ЭФФЕКТЫ:
СНИЖЕНИЕ СОВОКУПНОГО ИЗНОСА ОБЪЕКТОВ С 85 ДО 0% И АВАРИЙНОСТИ ОБЪЕКТОВ
СНИЖЕНИЕ УДЕЛЬНОГО РАСХОДА ТОПЛИВА НА ВЫРАБОТКУ 1 ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ на 6,3% с 2026 года (с 165,06 до 155,27 кг.у.т/Гкал)
ПОВЫШЕНИЕ КПД РАБОТЫ ОБОРУДОВАНИЯ КОТЕЛЬНЫХ С 72% ДО 92%
ОПТИМИЗАЦИЯ ПРОЕКТНОЙ МОЩНОСТИ КОТЕЛЬНЫХ И ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ НАГРУЗОК
Снижение затрат на устранение аварий, проведение плановых ремонтов - на 1,3 млн. руб. (до 0,00 руб.) после ввода объектов в эксплуатацию
Экономия затрат на энергоресурсы - 2,48 млрд. руб (за 25 лет концессионного соглашения)
Экономия эксплуатационных расходов - 162 млн. руб (за 25 лет концессионного соглашения)
Экономия средств областного бюджета – 1, 038 млрд. руб (без изменения тарифов для населения)
Улучшится качество коммунальных услуг: 23 568 чел. (77,51% населения ГП Ростов)
Достигаемые
проектом эффекты

Общая сумма обязательств по проекту: 834,940 млн. руб.
Срок окупаемости - 10,25 лет
Источники обслуживания и погашения займа (за 25 лет): тарифная выручка
План-график выборки средств
Фонда ЖКХ, млн руб
Условия привлечения займа Фонда ЖКХ:
Процентная ставка – 3% годовых
Срок - 25 лет (2022-2047 гг.)
Срок погашения основного долга - начиная с 5-ого года
Обеспечение - Соглашение с субъектом РФ и МО о реализации проекта
Срок освоения – декабрь 2023 года, в том числе:
- строительство котельной «Дружбы»,
реконструкция котельных,
строительство сетей,
реконструкция ЦТП
Информация о проекте

Частная концессионная инициатива
05.05.2022
Проверка ОИВ ЯО (ДЖКХ ЯО, ДРТ ЯО, ДФ ЯО, ДИиП ЯО, ПУ), одобрение на координационном совете
11.05.2022
Размещение на сайте torgi.gov.ru (ст.37 115-ФЗ)
с 30.05.2022 по 14.07.2022
Проверка на федеральном уровне, в том числе:
Независимый аудит Сберинфа июнь 2022 года
Гостехэкспертиза
июнь 2022 года
Решение Правления Фонда
июль 2022 года
Одобрение Президиума Правительственной комиссии
июль 2022 года
Информация о проекте
Проект и финансовая модель прошли согласование:
Решение о заключении КС с ООО «ЯрТеплоЭнерго» (постановление администрации РМР от 21.09.2022 №1769)*
Подписание КС Губернатором Ярославской области
03.10.2022
*Решение принято после отклонения предложений, поступивших в течение размещения на сайте torgi.gov.ru, на основании представления прокурора

ООО «ЯрТеплоЭнерго», создано 16.09.2021, единственный учредитель ООО «Каскад-Энергосбыт»
Входит в группу компаний «Каскад» (в группу входят более 6 юридических лиц с опытом работы свыше 10 лет)
Цель создания: реализация концессионного проекта «Строительство и реконструкция объектов теплоснабжения и горячего водоснабжения в рамках концессионного соглашения на территории городского поселения Ростов Ростовского муниципального района Ярославской области»
Согласно ст. 67.3 ГК РФ основное общество отвечает солидарно с дочерним обществом по сделкам, заключенным последним во исполнение указаний или с согласия основного хозяйственного общества
Уставный капитал ООО «Каскад-Энергосбыт» - 3,01 млн. рублей, чистые активы согласно бухгалтерской отчетности за 2021 год свыше 2 млрд. рублей, выручка в 2021 году - 4,5 млрд. рублей.
География Компании: Архангельск – Балашиха – Белгород – Вологда – Долгопрудный
Калуга – Коломна – Кострома – Липецк – Москва – Надым (ЯНАО)
Нижний Новгород – Нижняя Тура – Обнинск – Орел – Подольск
Реутов – Ростов-на-Дону – Санкт-Петербург – Саранск – Сочи
Сургут – Тамбов– Тверь – Томск– Тула– Уфа– Энгельс – Ереван
Ярославль
Информация о концессионере

4 концессионных соглашения в сфере теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории Калужской области, из них:
- инвестиционные мероприятия 2-х концессионных соглашения находятся в завершающей
стадии реализации, на суммы 469,0 млн.руб и 40,4 млн. руб
инвестиционные мероприятия 1-ого концессионного соглашения завершены, на сумму 105,3 млн.руб.
- на территории городского поселения города Малоярославца - стоимость мероприятий - 704,26 млн.руб, в том числе заёмные средства Фонда ЖКХ – 258,5 млн.руб (договор займа заключен в августе 2022 года)
На территории Ярославской области – к декабрю 2022 год завершается реализация инвестиционных мероприятий договора от 12.09.2022 на выполнение работ по созданию системы учета электроэнергии филиала ПАО «Россети Центр» - «Ярэнерго» для нужд ООО «Инфраструктурные инвестиции – 3», цена договора – 1,248 млрд. руб.
Инвестиционные проекты
группы компаний «Каскад»