26_08_Вопросы_для_вынесения_на_Правление

Волгоградская обл., г. Волгоград, Советский и Кировский районы

Визуализация объекта

Маркетинговый план
Ключевой тезис для продвижения
Земельные участки располагаются в южной части города Волгограда. Ближайшее окружение представлено преимущественно садовыми товариществами и неосвоенными территориями. Ближайшие объекты жилой застройки расположены на расстоянии 1-1,5 км
Транспортная доступность удовлетворительная: подъезд к территории осуществляется
по грунтовым автодорогам местного значения.
Best use: жилищное строительство (малоэтажная жилая застройка 430 640 м2)
Рекламный щит при наличии и возможности

Волгоградская обл., г. Волгоград, Советский и Кировский районы

Визуализация объекта

Маркетинговый план
Ключевой тезис для продвижения
Земельные участки располагаются в южной части города Волгограда. Ближайшее окружение представлено преимущественно садовыми товариществами и неосвоенными территориями. Ближайшие объекты жилой застройки расположены на расстоянии 1-1,5 км
Транспортная доступность удовлетворительная: подъезд к территории осуществляется
по грунтовым автодорогам местного значения.
Best use: жилищное строительство (малоэтажная жилая застройка 430 640 м2)
Рекламный щит при наличии и возможности

Волгоградская обл., г. Волгоград, р-н Советский и Кировский

Визуализация объекта

Маркетинговый план
Ключевой тезис для продвижения
Земельные участки располагаются в южной части города Волгограда. Ближайшее окружение представлено преимущественно садовыми товариществами и неосвоенными территориями. Ближайшие объекты жилой застройки расположены на расстоянии 1-1,5 км
Транспортная доступность удовлетворительная: подъезд к территории осуществляется
по грунтовым автодорогам местного значения.
Best use: жилищное строительство (малоэтажная жилая застройка 430 640 м2)
Рекламный щит при наличии и возможности

Рязанская область, Рязанский район, в районе п. Варские

Визуализация объекта

Маркетинговый план
Ключевой тезис для продвижения
Земельные участки расположен вблизи п. Варские.
Ближайшее окружение: лесополоса, незастроенные земельные участки, коммерческие объекты, а также ИЖС. Рельеф ровный, пригодный для застройки.
Расстояние до центра Рязани 15- 17 км (в зависимости от участка), ближайшая крупная магистраль ~ 1-2 км (Солотчинское ш.)
Best use: Участок под жилищное строительство (51 597 м2)
Рекламный щит при наличии и возможности

Сахалинская обл., г. Южно-Сахалинск, ул. Науки

Визуализация объекта

Маркетинговый план
Ключевой тезис для продвижения
Земельный участок расположен в черте города, в 7,5 км от центра Южно-Сахалинска.
В ближайшем окружении индивидуальные жилые дома, институт, кафе, спорткомплекс. Остановка общественного транспорта на расстоянии 500 м, выезд на ул. Дружбы ~ 300 м
Best use: общественно-деловая, коммерческая застройка
Малый размер и стоимость участка, рекомендуется только цифровое продвижение и региональная площадка

Визуализация объекта

Маркетинговый план
Ключевой тезис для продвижения
Расположение вблизи д. Кузенево на расстоянии 33 км от МКАД по Калужскому ш. (6 км от участка).
Ближайшее окружение представлено преимущественно ИЖС и незастроенными земельными участками.
Транспортная доступность хорошая.
Best use: Участок под жилищное строительство
Рекламный щит при наличии и возможности на Калужском и Варшавском шоссе

Визуализация объекта

Маркетинговый план
Ключевой тезис для продвижения
Земельный участок расположен в черте города, внутри квартала. Ближайшее окружение: гаражный кооператив, жилая застройка, городской парк.
Рельеф ровный. Доступ на личном транспорте по грунтовой дороге без ограничений, ближайшая остановка общественного транспорта на расстоянии 800 м
КРТ: жилищное строительство 23 0000 м2 (в т.ч. квартир 17 250 м2 , ~ 313 шт.)

Визуализация объекта

Маркетинговый план
Ключевой тезис для продвижения
Объект расположен в пределах ТТК в ВАО, р-н Сокольники ( в пределах 1 км до Парка Сокольники), имеет собственный въезд на ТТК; огорожен кирпичным забором и находится под охраной. В непосредственной близости с северной стороны расположена Рижская эстакада, с юго-западной стороны - железнодорожные пути, на юге здания производственной фабрики Красный Октябрь.
Best use:
1.Проектирование апартаментов.
2.Арендный бизнес + Гостиничный бизнес
3.Производственно-складские помещения + офисы
Рекламный щит при наличии и возможности со стороны Рижской этакады. Рассмотреть дополнительную точку размещения.

Визуализация объекта

Маркетинговый план
Ключевой тезис для продвижения
Расположение в центральной части города. Ближайшее окружение: МКД, учебное заведение, административные здания.
Транспортная доступность хорошая: шаговая доступность до автобусной остановки, выезд на одну из центральных улиц города (125 м)
Best use: административное здание
(баннер уже размещен, предлагается не менять)

Визуализация объекта

Маркетинговый план
Ключевой тезис для продвижения
Земельные участки расположены в черте города. В ближайшем окружении производственно-складская застройка и Губернский парк. В радиусе 1 км расположены новые ЖК, продуктовый рынок, гипермаркет «Глобус», спортивная школа, поликлиника, библиотека. Объект расположен в 5 км от исторического центра г. Калуги. На расстоянии 1 км - выезд на ул. Генерала Попова, в 100 м расположена остановка общественного транспорта.
Best use: средне - и малоэтажная жилая застройка (196 535 м2) - согласовано КРТ на 2 участка
Конструкция
+
Рекламный щит при наличии и возможности

г. Оренбург, ул. Котова

Визуализация объекта

Маркетинговый план
Ключевой тезис для продвижения
ВРИ: Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки, для строительства многоэтажного жилого дома
Земельный участок находится недалеко от центра Оренбурга. Густонаселенный район, в окружении многоквартирные и частные жилые дома. Хорошая транспортная доступность – остановка общественного транспорта в 100 метрах, в 4 км ж/д станция "Оренбург".
Best use: Земельный участок под жилищное строительство
Конструкция

Визуализация объекта

Маркетинговый план
Ключевой тезис для продвижения
Земельные участки расположены в ЮЗАО г. Москвы в 6 км от МКАД.
Район с развитой инфраструктурой, ближайшее окружение представлено жилой
и коммерческой застройкой.
Транспортная доступность хорошая: пешая доступность до ст. м. «Улица Скобелевского»
Best use: Участок под коммерческое назначение
Конструкция

Визуализация объекта

Маркетинговый план
Ключевой тезис для продвижения
Объект расположен в центральной части города, внутри сложившейся инфраструктуры. С севера находятся жилые дома, коммерческие объекты административного и торгового назначения; с востока – коммерческие объекты административного назначения, с юга - поликлиника, с запада - жилые дома, МФЦ. Хорошая транспортная доступность как личным, так и общественным транспортом - расположение на первой линии улицы. Въезд на участок возможен со стороны ул. Шулайкина.
Best use: Арендный бизнес с возможным размещением офисов, организаций сферы торговли, бытовых и образовательных услуг

Визуализация объекта