Dream Loft

Краткое описание проекта:
Общая зона, разделенная на 4 территории-стихии, в каждой из которых есть стационарные развлечения.
Индивидуальные комнаты (с шумоизоляцией и потрясающим, погружающим в мечты и раздумья дизайном)

Проблема
ежедневная загруженность человека работой, избыточным потоком информации со стороны СМИ, интернета;
отсутствие пространства, изолирующего от информационного шума, позволяющего раскрыть себя;

Решение
В Dream loft будут проводиться тематические мероприятия: показы, тренинги, мастер-классы и т.д, которые, несомненно, должны и будут соответствовать идее нашего проекта "Мечта".
Ценность №1: атмосфера "другого мира", отрыв от реальности, серых будней, новые впечатления, активизация мысли, мечтательности (посредством индивид-х комнат, чей дизайн выполнен на основе книг по психологии и НЛП).
Ценность №2: позволяющие расширять круг общения, обогащаться знаниями и умениями, получать удовольствие от творчества, расширять круг контактов, находить единомышленников, и т.д

Целевая аудитория
Аудитория объединяющая 2 кластера:
Творцы
Интелектуалы
Возраст ЦА колеблется от 16 до 40 лет
Наша аудитория это те кто умеет мечтать и хочет воплотить их в жизнь.

Конкуренты:
Коворкинг помещения. (Циферблат, Этажи)
Арт помещения
Лофт проекты (Ткачи)

Монетизация:
Основной вид дохода :
1. Оплата за пребывание в общей зоне min. оплата за 1 час (прим. 100руб) + дальнейшая оплата по времени
2. Отдельная плата за пребывание в индивидуальной комнате (прим. 300-500руб/час)
Дополнительный доход:
1. Предоставление помещений в аренду для небольших встреч, переговоров и т.д (+ B2B сектор), корпоративные мероприятия.
2. Плата за участие в тренинге, мастер-классе и др. мероприятиях
3. Продажа абонементов на тематические мероприятия (на месяц)
4. Продажа элитного кофе, чая
5. Продажа брендированных: сувениров, интересных штук на тему мечты...
6. Фонд развития "Dream Loft" (благотворительные взносы клиентов)

Возможности :
1. Ввод клубных карт и ежемесячных/ежегодных взносов участников клуба
2. Продажа рекламных площадей
3. Онлайн трансляции тренингов и семинаров

SWOT
S (Сила)
+минимальность первоначальных вложений
+большие возможности для расширения продуктового портфеля
+широкий возрастной диапазон целевой аудитории
+тематическая направленность пространства, создающая возможности для формирования Community постоянных клиентов
+уникальность интерьерных решений, собранных на одной площадке
+ориентированность как на индивидуальных клиентов, так и на группы
+тематика пространства, позволяющая создать конкурентное преимущество, дать четкое отличие от конкурентов
+ценовая политика, позволяющая отсечь нежелательных потребителей, выходящих за рамки целевой аудитории
W (Слабости)
+необходимость информационной подготовки клиента: формулирование ценности
+ценовая политика, которая может вызвать отрицательную реакцию у клиентов на первоначальных этапах
О (Возможности)
+возросшая популярность лофт-пространств
+развивающийся рынок, не перенасыщенный предложением
+возможность сотрудничества с компаниями, предоставляющими комплементарные услуги
Т (Угрозы)
+правовая сторона эксплуатации бывших промышленных объектов
+трудность поиска лофт-пространства с хорошим видом, расположенного в шаговой доступности от метро

SMART
S (specific) – Лофт с общей зоной для общения и обмена интересной информацией, также разделенный на индивидуальные секции-комнаты, с разными конфигурациями для работы и отдыха.
M (measurable) - Арендуемое помещение площадью 300-500 м2
A (achievable) - Запрошенное производственное помещение в центре города рядом с метро
R (rewarding) - Культовое место для творческих и мыслящих людей.
T (time bound) - Запуск проекта середина января.

Mind map
Финансовый план
•Расчет себестоимости
•Ведение финансовой и налоговой отчетности
•Расчет з/п, затрат на аутсорсинг
•Поиск дополнительных доходов
•Разработка бизнес плана
•Корректировка графика работы
Организационный план
•Найм рабочей силы
•Поиск дизайнеров/поставщиков/строй материалов
•Поиск помещения
•Определение годности помещения с юр стороны, ГОСТы
•Определение графика работы
•Оформление и ведение с юр стороны (регистрация лицензии разрешения и т.д.)
•Составление расписания работы

Mind map
Производственный план
•Определение количества персонала
•Разработка ПО меню
•Закупка техники и ОС, расходных материалов
•Определение фактической годности помещения
•Организация ремонта помещения
•Разработка бизнес плана
Маркетинговый план
•Поиск спонсоров, инвесторов
•Исследование ЦА
•Привлечение звезд и знаменитых людей
•Анализ рынка и конкурентов
•Разработка бизнес плана/маркетинговой стратегии
•Аргументация выгодного сотрудничества с «дрим лофт»
•Создание и продвижение легенды организации
•Создание сайта/СММ
•Формулировка УТП
•Формирование бренда
•Составление расписания работы

Диаграмма
Ганта

Общая комната
Общая зона, разделенная на 4 территории-стихии, в каждой из которых есть стационарные развлечения.
книги, головоломки, мольберт с красками, пианино (или синтезатор с наушниками), бумага для запуска корабликов по воде, удочка =), трава вместо пола в стихии земли и т.д
+ Функционирует бар с ассортиментом напитков и выпечкой.
+ Глушилка моб. связи и соц. сетей
+ "Тихий час" по расписанию.

Идеи индивидуальных комнат:
Детская комната для взрослых с шариками
Комната с муз. Инструментами (+ корпоративы)
Комната для снятия стресса
«Гаражная» комната
«Пляж»
Комната для боди-арта (+ корпоративы)
Комната для писателей