Гражданское право (Общая часть)

Вопросы
Понятие и содержание права собственности.
Формы и виды права собственности.
Приобретение права собственности.
Прекращение права собственности.
Защита права собственности.

Вопросы
3. Приобретение права собственности.
3.1. Способы приобретения права собственности.
3.2. Момент возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору.
3.3. Риск случайной гибели или случайной порчи отчуждаемых вещей.

3. Приобретение права собственности.
Основания возникновения ГрПиО (ст. 7).
ГПиО возникают:
из оснований, предусмотренных АЗ,
из действий Ф и ЮЛ, кот. хотя и не предусм. АЗ, но в силу основ. начал и смысла ГрЗ-ва порождают ГрПиО.
В соответствии с этим ГрПиО возникают:
1) из Сд, предусм. з-вом; из Сд, хотя и не предусм. з-вом, но не противоречащих ему;
2) из актов гос. орг. и органов МУС, кот. предусм. з-вом в качестве основания возникновения ГрПиО;
3) из судебного решения, установившего ГрПиО;
4) в результате созд. и приобр. Им по основаниям, не запрещ. з-вом; 5) в результате создания РИД;
6) вследствие причинения вреда др. лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения;
8) вследствие иных действий Ф и ЮЛ; 9) событий, с кот. з-во связывает наступление ГрП последствий.
Права на Им, подлежащее гос. рег, возникают с момента рег. этого Им или соответствующих прав на него (иное – з-вом).

Приобретение права собственности.
Осуществление гражданских прав (ст. 8).
Ф и ЮЛ по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им ГП.
Отказ Ф и ЮЛ от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав (за иск. – ЗА).

Приобретение права собственности.
Пределы осуществления гражданских прав (ст. 9).
Не допус. действия Ф и ЮЛ, осущ. исключительно с намер. прич. вред др. лицу, а также злоупотреб. правом в иных формах.
Не допус. использ. ГП в целях огранич. конкуренции, злоупотреб. своим доминирующим полож. на рынке.
В случае нарушения пределов осуществления ГП
суд общей юрисдикции (третейский) м. отказать лицу в защ. принадлежащего ему права.
Л, злоупотребл. правом, обяз.
восст. полож. лица, потерпевшего от злоупотреб.,
возместить причиненный ущерб.
Добросов. и разумность уч-ков ГрПО предполагается, если з-во ставит защ. ГП в завис. от того, осуществлялись ли эти права добросовестно и разумно.

Приобретение права собственности.
Возникновение ПС лица на определенный материальный объект (субъективного ПС) связывается с определенными ЮФ (основаниями), установленными АЗ (титулами ПС).
В зависимости от оснований возникновения ПС делится на:
ПС возникло впервые;
ПС приобретено в результате замены собственника:
ПС у прежнего собственника прекратилось, а у нового – возникло,
ПС от прежнего собственника перешло к новому собственнику.
На данную вещь могут быть наложены обременения (права др. лиц - субъектов ограниченного ВП (несобственников).

Приобретение права собственности.
В зависимости от способов приобретения ПС делится на:
первоначальное ПС – ПС возникает впервые либо независимо от воли предыдущего собственника на основании титулов:
создание (изготовление);
переработка;
сбор или добыча общедоступных для этих целей вещей;
действия по приобретению права собственности на бесхозяйное имущество, в том числе на имущество:
от которого собственник отказался
или на которое утратил право
производное ПС – ПС нового собственника возникает посредством волеизъявления предыдущего собственника:
сделки,
наследования имущества ФЛ
или реорганизации ЮЛ

Основания приобретения ПС (ст. 219).
ПС на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением з-ва, приобретается этим лицом.
Поступления, получ. в рез. испол. Им (плоды, продукция, доходы), принадл. лицу, использующему это Им на законном основании, (иное - з-вом или Дог об использ. этого Им) (ст.136).
ПС на Им, у кот. есть собст-к, м.б. приоб. на основ. Сд об отчужении.
В случ. смерти ФЛ ПС на его Им наследуется по завещ. или З.
В случ. реорг. ЮЛ ПС на принадл. ему Им переходит к ЮЛ-цам – правопреемникам реорганизованного ЮЛ.
Отчужд. Им помимо воли собст-ка не допуск. (кроме - АЗ).

Основания приобретения ПС (ст. 219).
В случ. и порядке, предус. з-вом, Л м. приобрести ПС на Им:
не имеющее собственника,
собственник которого неизвестен,
от которого собственник отказался
на которое собственник утратил ПС в иных случ., предус. з-вом.
Члены ПотрК, др. лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за помещение, машино-место, предоставленные этим лицам кооперативом в польз., приобретают ПС на указ. Им с момента рег. этого права

Возникновение ПС на вновь создаваемое НедИм (ст. 220)
ПС на вновь создаваемое НедИм возникает с момента заверш. создания этого Им (иное – з-вом).
Если вновь созданное НедИм подлежит гос. рег., ПС возникает с момента такой рег. (иное – з-вом).
До завершения создания НедИм, а в соответ. случаях – до его гос. рег., если иное не предус. з-вом, к Им применяются правила о ПС на материалы и др. Им, из которого НедИм создается.

Переработка (ст. 221).
ПС на нов. движ. вещь, изготов. лицом путем перераб. не принадл. ему мат-лов, приобр. собст-ком мат-лов (иное – Дог).
Если стоим. переработки сущест. превышает стоим. мат-лов, ПС на нов. вещь приоб. Л, кот., действуя доброс., осущ. перераб. для себя.
Собст-к мат-лов, приобретший ПС на изготовленную из них вещь, обязан возместить стоим. переработки осуществившему ее лицу.
При приобретении ПС на новую вещь переработчиком он обязан возместить собственнику мат-лов их стоимость (иное – Дог).
Собственник мат-лов, утративший их в рез. недоброс. действий Л, осуществившего переработку, вправе треб. передачи новой вещи в его собст-ть и возмещ. причинен. ему убытков.

Обращ. в собст-ть общедоступ. для сбора вещей (ст. 222)
В соответствии с з-вом, общим разрешением, данным собс-ком, или в соответствии с местн. обычаем в лесах, водоемах или на другой террит. допускается сбор ягод, лов рыбы, сбор или добыча др. общедоступ вещей и животных, ПС приобретает Л, осуществившее их сбор или добычу.

Самовольное строительство и его последствия (ст. 223)
СС – деят. лица по созд. или измен. НедИм путем строит., реконстр. (при-, над-, перестройки) кап. строения (зд., сооруж.), если осущ-на:
1) на самовольно занятом зем. уч.;
2) на зем. уч.,
используемом не по целев. назн.
либо предоставленном гос. органом, не имеющим полномочий,
и (или) без провед. аукциона, если он обязателен,
и (или) предоставленном с наруш. очередности,
и (или) без предв. соглас. места размещ. зем.уч., если оно обяз-но;

Самовольное строительство и его последствия (ст. 223)
3) без получ. необх. разреш. либо без проектной док. (в случаях, когда подготовка док. предусм. з-вом),
либо с сущест. наруш. градостроит. и СНИП (иное – ПРБ)
НедИм, созданное в рез. СС, является самов. постройкой.
СС д.б. незамедлительно приостановлено.
Л, осуществившее СС, не приобр. ПС на самов. постройку и не вправе польз. и распор. самов. постройкой – совершать Сд.
При СС в случае, с самовольно занятым зем. уч., МИРО (иное –ПРБ), решение о возврате самовольно занятого зем. участка, сносе самов. постройки и приведении зем.участка в пригодное для использ. по целев. назнач. состояние в порядке, предусм. зак-вом об охр. и использ. земель

Бесхозяйные (Бх) вещи (В) (ст.226)
БхВ – В, которая
не имеет собс-ка
собс-к кот. неизвестен,
В, от ПС на которую собс-к отказался.
ПС на БхДвижВ м.б. приобрет. в силу приобретательной давности (если это не исключ. прав. ГК о приобретении ПС)
БхНедВ принимаются на учет орг-циями по гос. рег. НедИм, прав на него и Сд с ним по заявл. соответствующего гос. органа (иное – ЗА).
Право коммун. собс-ти на БхНедВ м.б. признано судом.
БхНедВ, не признанная по реш. суда поступившей в коммун. собс-ть, м.б.
вновь принята во влад., польз. и распор. оставившим ее собс-ком
приобретена в собс-ть в силу приобретат. давности (см. ст. 235).
Материалы, из которых возведена самовол. постройка, признаются Бх по основаниям, предусм. ст. 223 (самов. строит-во), в порядке, установленном гр-процес. з-вом.

Движ. вещи, от которых собс-к отказался (ст.227)
ДвВ, оставленные собс-ком (брошенные вещи) с целью отказа от права собс-ти на них (см. ст.237), м.б. обращены др. лицами в свою собс-ть в порядке, установленном пунктом 2 настоящей статьи.
Лицо,
в собс-ти, влад. или польз. кот. находится зем.уч-к, водоем или иной объект, где находится брош. вещь, стоимость кот. явно ниже 5 БВ,
отходы (брошенные лом металлов, брак. продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства)
имеет право обратить эти вещи в свою собс-ть, приступив к их использ. или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собс-ть.
Др. брошенные вещи поступают в собс-ть лица, вступившего во влад. ими, если по заявлению этого лица они признаны судом БхВ.

Находка (ст. 228)
Нашедший потерянную В обязан немедл. уведомить об этом
лицо, потерявшее ее,
собс-ка вещи,
к.-л. др. из известных ему лиц, имеющ. право получить ее,
и возвратить найденную В этому лицу.
Если В найдена в помещ. или на трансп., она подлеж. сдаче лицу, представляющему владельца этого помещ. или средства транспорта.
Л, кот. сдана нах., приобрет. права и обяз. лица, нашедшего В

Находка (ст. 228)
Нашедший В:
обязан заявить о нах. в ОВД или орган МУС, если неизвестны:
Л, имеющее право потребовать возврата найденной В,
или место его пребывания;
вправе хранить ее у себя либо сдать на хранение в ОВД, орган МУС или указанному ими лицу.
отвечает за ее утрату или поврежд. лишь в случае умысла или груб. неосторож. и в пределах стоим. вещи
Скоропортящаяся В или В, издержки по хранен. кот. несоизмеримо велики по сравн. с ее стоимостью, м.б. реализована нашедшими В с получением пис. доказательств, удостоверяющих сумму выручки.
Деньги, вырученные от продажи найденной вещи, подлежат возврату лицу, управомоч. на ее получение.

Приобретение ПС на находку (ст.229)
Если в теч. 6 мес. с момента заяв. о нах. в ОВД или орган МУС
Л, управомоч. на получ. утерянной В, не будет установлено и не заявит о своем праве на В нашедшему ее лицу, либо в ОВД, либо орган МУС,
нашедший В приобретает ПС на нее.
Если нашедший В откажется от приобретения ее в собс-ть,
найденная В поступает в коммун. собс-ть.

Возмещ. расх., связ. с нах., и вознагр. нашедшему В (ст.230)
Нашедший и возвративший В лицу, управомоч. на ее получ., имеет право получить
от этого Л, а в случаях перехода вещи в коммун. собственность – от органа МУС
возмещ. необходимых расх., связ. с хран., сдачей или реализ. В, а также затрат на обнаружение Л, управомоч. получить В.
Нашедший В вправе потреб. от Л, управомоч. на получ. В, вознагр. за находку в разм. до 20 % стоимости В.
Если найденная В представляет ценность только для лица, управомоч. на ее получ., размер вознагр. определяется по соглаш. с этим Л, а в случае недостиж. соглаш. – судом.
Право на вознагр. не возникает, если нашедший В не заявил о нах. или попытался ее утаить.

Безнадзорные животные (ст.231)
Лицо, задержавшее безнадз. домаш. жив., обязано:
возвратить их собс-ку,
а если собс-к или место его пребыв. неизвестны, не позднее 3 дн. с момента задержания заяв. об обнаруженных жив. в ОВД или орган МУС, кот. принимают меры к розыску собс-ка.
На время розыска собс-ка жив. они м.б.
оставлены лицом, задержавшим их, у себя на содержании и в пользовании
либо сданы на содержание и в пользование др. лицу, имеющему необходимые для этого условия.
По просьбе лица, задержавшего безнадз. жив., подыскание лица, имеющего необходимые условия для их содерж., и передачу ему жив. осуществляет ОВД (МУС).
Л, задержавшее безнадз. жив., или Л, кот. они переданы на содерж. и в пользование, обязаны их надлежаще содержать и при наличии вины отвечают за гибель и порчу жив. в пределах их стоимости.

Приобретение ПС на безнадз. животных (ст.232)
Если в теч. 6 мес. с момента заяв. о задержании безнадз. домаш. жив. их собс-к не будет обнаружен или сам не заявит о своем праве на них, Л, у которого жив. находилось на содерж. и в пользовании, приобретает ПС на них.
При отказе этого Л от приобретения в собс-ть содержавшихся у него жив. они поступают в коммун. собс-ть и используются в порядке, определяемом органом МУС.
В случае явки прежнего собс-ка животных после перехода их в собс-ть др. лица прежний собс-к вправе при наличии обстоятельств, свидетельствующих о сохранении к нему привязанности со стороны этих жив. или о ненадлежащем обращении с ними нового собс-ка, потребовать их возврата на условиях, определяемых по соглаш. с новым собс-ком, а при недостижении соглаш. – судом.

Возм. расх. на содерж. безнадз. жив. и возн. за них (ст.233)
В случае возврата безнадз. домаш. жив. собс-ку лицо, задержавшее животных, и лицо, у которого они находились на содерж. и в пользовании, имеют право на возмещ. их собс-ком необходимых расх., связанных с содерж. жив., с зачетом выгод, извлеченных от пользования ими.
Л, задержавшее безнадз. дом. жив., имеет право потреб. от их собс-ка вознагр. (20%; индивид. ценность – соглаш., суд)

Клад (ст.234)
К - сокрытые деньги или ценные предметы, собс-к кот.
не м.б. установлен либо в силу АЗ утратил на них право,
поступает в собс-ть
Л, кот. принадлежит Им, где К сокрыт, и Л, обнаружившего К, в равных долях, если соглаш. между ними не установлено иное.
При обнаружении К лицом, производившим раскопки или поиски ценностей без согласия на это собс-ка Им, где К был сокрыт, К подлежит передаче собс-ку Им, в котором был обнаружен К.

Клад (ст.234)
В случае обнаруж. К, содержащего мат. объекты, обладающие отличительными духов., худож. и (или) документальн. достоинствами и соответствующие одному из критериев отбора мат. объектов для присвоения им статуса историко-культурной ценности, такие объекты подлежат передаче в гос.собс-ть.
При этом собс-к Им, где К был сокрыт, и лицо, обнаружившее К, имеют право на получ. вместе вознаг. в разм. 50% стоимости К. Вознагр. распр. между ними в равн. долях (соглаш. м.б. иное).
При обнаружении такого К лицом, производившим раскопки или поиски ценностей без согласия собс-ка Им, где К был сокрыт, вознагр. этому Л не выплач. и полностью поступает собс-ку.
Данные правила не применяются к лицам, в круг труд. или служ. обяз. которых входило проведение раскопок и поиска, направленных на обнаружение К.

Приобретение ПС на бесхозяйные антиквар., историч. оружие и боеприпасы, иное вооружение или воен. технику (ст. 2341)
в случае обнаружения бесхозяйных
антикварного, исторического оружия и боеприпасов,
иного вооружения или военной техники
при проведении поисковых работ, раскопок либо иным образом указанные вещи подлежат передаче в гос. собс-ть в порядке, установленном з-вом (иное – ПРБ)

Приобретательная давность (ПД) (ст.235)
Л – Ф или ЮЛ, в собс-ти кот. не находится Им, но которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным:
НедИм в течение 15 лет
либо иным Им в течение 5 лет,
приобретает ПС на это Им (ПД).
ПС на НедИм и иное, подлежащее гос. рег., возникает у Л, приобретшего это Им в силу ПД, с момента такой рег.

Приобретательная давность (ПД) (ст.235)
До приобретения на Им ПС в силу ПД Л, владеющее Им как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против 3Л, не являющихся собс-ками Им, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусм. з-вом или Дог основания.
Л, ссылающееся на давность владения, м. присоединить ко времени своего владения все время, в теч. кот. этим Им владел тот, чьим правопреемником это Л является.
Течение срока ПД в отношении В, находящихся у Л, из владения которого они м.б. истребованы в соответствии с правом на защиту ПС, начинается со дня, следующего за днем истечения СИД по соответствующим требованиям.

Приобретение ПС
Производные способы приобретения ПС установлены:
в части реорганизации ЮЛ - ст. 53-56 ГК (Реорганизация ЮЛ);
в части обязательств - разделом IV ГК (Отдельные виды обязательств);
в части наследства - разделом VI ГК (Наследственное право).
При производных способах приобретения ПС критерием классификации могут быть основания возникновения ПС и содержание правомочий прежнего собственника и нового собственника.
Исходя из данного критерия возможно:
прекращение права у прежнего собственника и возникновение права у нового собственника (в случае несоответствия прав, их ограничений и обременений прежнего собственника и нового собственника)
(Пример: прекращение права пользования помещением ФЛ-ми (не собственниками), давшими согласие на отчуждение)
переход права прежнего собственника к новому собственнику (в случае соответствия прав, их ограничений и обременений прежнего собственника и нового собственника)
(Пример: купля продажа вещей не ограниченных в обороте)

Приобретение ПС
В случае приобретения ПС на вещь по сделке для участников такой сделки важное значение имеет определение момента, с которого:
отчуждатель перестает быть собственником вещи,
покупатель становится собственником.
С этого момента на покупателя переходят обременения на вещь, обязанность по ее содержанию, а также риск случайной гибели или случайного повреждения.
Момент возникновения ПС у приобретателя имущества по договору может определяться специальными нормами.
Общий порядок перехода ПС определяются правилами, содержащимися в ст. 224 и 225 ГК.

Приобретение ПС
Момент возник. ПС у приобретателя по Дог (ст. 224)
с момента ее передачи (иное – з-вом или Дог);
если Дог об отчужд. Им подлежит гос. рег. -- с момента его рег., (иное – з-вом).

Приобретение ПС
Передача вещи (ст. 225) Передачей признается:
вручение вещи приобретателю,
сдача перевозчику для отправки приобретателю,
сдача в орг-цию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки.
Вещь считается врученной с момента ее факт. поступл. во влад. приобретателя или указанного им лица.
Если вещь уже находится во влад. приобретателя к моменту заключ. Дог об ее отчуждении, вещь признается переданной ему с этого момента (заключения Дог).
К передаче вещи приравнив. передача коносамента или иного товарораспорядительного документа на нее