Квартира расположена в знаменитых на всю страну «Черемушках». Прекрасная транспортная и социальная инфраструктура делает ее очен

В непосредственной близости расположены: детский сад №1 Управления делами Президента РФ, районный детский сад, средняя школа №3, школа с изучением китайского языка, гимназия Газпрома, академия права.
Район в изобилии обеспечен организациями розничной торговли, в том числе с круглосуточным графиком работы. Здесь представлены «Седьмой континент», «Патерсон», «Утконос», «Копейка», ТЦ «Царское село». Два многофункциональных торговых комплекса «Панорама» и «Черемушки».
Район в силу сложившейся застройки не испытывает сколь бы то ни было значительной нагрузки на инфраструктурные объекты из-за исключительно низкой плотности населения – из 4 окрестных кварталов только один жилой, три других занимают Газпром, комплекс научно-исследовательских институтов, школа-интернат.
Благоприятная экологическая обстановка района обусловлена соседством с Воронцовским парком, большим количеством внутридворовых зеленых насаждений, так характерных для Черемушек и жилого комплекса «Царское Село».

Квартира находится в доме, расположенном в центре квартала, в зеленом, уютном дворе. Пешая доступность станции метро «Новые Черемушки» составляет всего 1 минуту.
12 этаж обеспечивает ей прекрасные видовые характеристики летом

…. и зимой
☺

Тот факт, что жилье является 100% выкупленным (отсутствуют муниципальные переселенцы) позволяет поддерживать места общего пользования (коридоры, лифтовые холлы, лестницы, лифты) в хорошем состоянии.
Силами жильцов и по их инициативе установлены камеры наблюдения, налажена круглосуточная работа консьержей и патрулирование ОВО района.

Планировка квартиры, продуманная эргономика, рациональное зонирование обеспечивают комфортное проживание семьи из 4 и более человек.
Наличие 4 оборудованных системами хранения вещей и вентиляцией гардеробных помещений позволяет избавиться от использования лишней мебели, делает помещения просторными и создает ощущение пространства.

В квартире сделан дизайнерский ремонт (архитектурный и интерьерный). Оснащение ее инженерией и внутренним оборудованием отвечает самым изысканным требованиям.
Инженерное оснащение:
встроенный пылесос Siemens;
интеллектуальный теплый пол Devi 550 в кухне, двух санузлах, прихожей и главной гардеробной;
система мультирум (аудио и видео HDMI) во всех комнатах и двух санузлах;
домашний кинозал;
система приточной вентиляции с функцией очистки и подогрева воздуха;
канальная система кондиционирования круглогодичного использования;
внутренняя локальная вычислительная сеть с высокоскоростным выходом в Интернет;
система фильтров Honeywell на водопроводах холодного и горячего водоснабжения;
защита от затопления;
автономный бойлер 50л для подготовки горячей воды;
счетчики на воду и трехтарифный счетчик на эл. энергию;
внутренняя силовая электросеть оснащена функцией защитного отключения ABB.
Все указанное выше остается покупателю.

В отделке санузлов использованы керамические материалы известных итальянских и немецких производителей

Квартира оборудована охранно-пожарной сигнализацией.
Остекление квартиры произведено термоалюминием и двухкамерными стеклопакетами. Геометрия соответствует требованиям, предъявляемым к фасадам.
Четыре гардеробные, оборудованные системами хранения и вытяжной вентиляцией.
Полы: массив дерева американского ореха Syraya и парагвайского ореха IBIRARU

Встроенная кухня, отделанная шпоном американского ореха, оборудована техникой Neff, Kuppersbush и Liebherr

Встроенная душевая система Hansgrohe с верхним душем Rainshower (тропический дождь).

Квартира полностью готова к комфортному проживанию с первого дня.