L5 いえさがし

いえ

アパート
マンション
一戸建て
いっこ だ

どんな家に住みたい？
家を選ぶときに何が一番大切？
えら なに いちばんたいせつ

契約するとき何を払う？
けいやく はら
どんな書類がいる？
しょるい

どこにある？
部屋はいくつある？
へや
家賃はいくら？
やちん

① どんな家に住みたいか説明することができる
いえ す せつめい
② 物件広告を読んで、内容を理解することができる
ぶっけんこうこく よ ないよう りかい

日本の家

日本の家
和室(わしつ)

日本の家
和室(わしつ)
洋室(ようしつ)

日本の家

日本の家

日本の家
ふすま

日本の家

日本の家
床(とこ) の間(ま)

日本の家

日本の家
障子(しょうじ)

日本の家

日本の家
畳(たたみ)

物件探し
ぶっけんさが

物件探し
ぶっけんさが

物件探し
ぶっけんさが
ふどうさん

物件探し
ぶっけんさが
ふどうさん

ちんたいひよう
賃貸費用
やちん まんえん きょうえきひ かんりひこ
家賃 7万円 （共益費・管理費込み）
しききん
敷金 14万円
れいきん
礼金 7万円
ちくねんすう ちく
築年数 築10年
せつび
設備など
べつ つ みなみむ
バス・トイレ別 / ベランダ付き/ 南向き
りっち ひがしえき とほ ふん
立地 東駅徒歩15分

徒歩
とほ
立地
りっち

徒歩
とほ
「立」
立地
りっち
「歩」

徒歩
とほ
「立」
立地
りっち
「歩」

立地
りっち
山手線沿線
やまのてせんえんせん
渋谷駅周辺
しぶやえきしゅうへん

原宿駅から徒歩5分
はらじゅくえき とほ
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191121/k10012185931000.html
いえ

間取り

間取り

畳（たたみ）
和６ ＝ 畳６枚分の大きさ

畳
たたみ
畳む
たた
畳じょう

https://kurashi.cleverlyhome.com/f-post/4579

ま ど ず きごう
間取り図の記号
L
K
DK
LDK
UB
WC
CL
Living
Kitchen
Dining Kitchen
Living Dining Kitchen
Unit Bath
Water Closet
Closet
リビング・居間
キッチン・台所
ダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
ユニットバス
トイレ
クローゼット

ま ど ず きごう
間取り図の記号
収
玄
浴
和６
洋８
収納
玄関
浴室
和室６帖
洋室８帖
しゅうのう
げんかん
よくしつ
わしつ６じょう
ようしつ８じょう
６帖 ≒ １０㎡
(〜畳)

契約（けいやく）の流（なが）れ

契約（けいやく）の流（なが）れ
ないらん
内覧する

契約（けいやく）の流（なが）れ
ないらん
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もう こ
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にゅうきょしんさ う
入居審査を受ける

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けいやく
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けいやく
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にゅうきょ
入居する

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けいやく
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にゅうきょ
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にゅうきょしんさ う
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けいやく
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にゅうきょ
入居する
けいやく こうしん
契約を更新する

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けいやく こうしん
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けいやく
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にゅうきょ
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けいやく こうしん
契約を更新する
たいきょ
退去する

契約（けいやく）の流（なが）れ
しょき ひよう
初期費用
しょるい
書類
しききん
敷金
れいきん
礼金
ちゅうかいてすうりょう
仲介手数料
まえやちん
前家賃
かさいほけんりょう
火災保険料
かぎ こうかんひ
鍵の交換費
じゅうみんひょう
住民票
しょとくしょうめいしょ
所得証明書
ほしょうにんしょうだくしょ
保証人承諾書
いんかんしょうめいしょ
印鑑証明書

しょとくしょうめいしょ
所得証明書
ひかぜいしょうめいしょ
非課税証明書
ふよう
扶養
しょうめいしょ
いろいろな証明書
● 扶(たす)ける
● 養(やしな)う
・扶養家族
・扶養する
かぜいしょうめいしょ
課税証明書
いんかんしょうめいしょ
印鑑証明書

いろいろな証明書
ざいりゅう
在留カード
めんきょしょう
免許証

さが
__________を探す
はら
__________を払う
__________がいい
__________する
__________をとる

ぶっけん
物件
さが
__________を探す
はら
__________を払う
いえ
へや
部屋
__________がいい
__________する
__________をとる

ぶっけん
物件
さが
__________を探す
はら
__________を払う
いえ
へや
部屋
__________がいい
__________する
__________をとる

ぶっけん
物件
さが
__________を探す
はら
__________を払う
いえ
へや
部屋
__________がいい
ひ あ
日当たり
りっち
立地
せつび
設備
ま ど
間取り
__________する
__________をとる

ぶっけん
物件
さが
__________を探す
はら
__________を払う
いえ
へや
部屋
__________がいい
ひ あ
日当たり
りっち
立地
せつび
設備
ま ど
間取り
__________する
__________をとる

ぶっけん
物件
さが
__________を探す
はら
__________を払う
いえ
へや
部屋
__________がいい
ひ あ
日当たり
りっち
立地
せつび
設備
ま ど
間取り
__________する
ないらん
内覧
けいやく
契約
にゅうきょ
入居
こうしん
更新
たいきょ
退去
__________をとる

ぶっけん
物件
さが
__________を探す
はら
__________を払う
いえ
へや
部屋
__________がいい
ひ あ
日当たり
りっち
立地
せつび
設備
ま ど
間取り
__________する
ないらん
内覧
けいやく
契約
にゅうきょ
入居
こうしん
更新
たいきょ
退去
__________をとる

ぶっけん
物件
さが
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はら
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いえ
へや
部屋
__________がいい
ひ あ
日当たり
りっち
立地
せつび
設備
ま ど
間取り
__________する
ないらん
内覧
けいやく
契約
にゅうきょ
入居
こうしん
更新
たいきょ
退去
__________をとる
しょうめいしょ
〜証明書
じゅうみんひょう
住民票
ほしょうにんしょうだくしょ
保証人承諾書

ぶっけん
物件
さが
__________を探す
はら
__________を払う
いえ
へや
部屋
__________がいい
ひ あ
日当たり
りっち
立地
せつび
設備
ま ど
間取り
__________する
ないらん
内覧
けいやく
契約
にゅうきょ
入居
こうしん
更新
たいきょ
退去
__________をとる
しょうめいしょ
〜証明書
じゅうみんひょう
住民票
ほしょうにんしょうだくしょ
保証人承諾書

ぶっけん
物件
さが
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はら
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日当たり
りっち
立地
せつび
設備
ま ど
間取り
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ないらん
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けいやく
契約
にゅうきょ
入居
こうしん
更新
たいきょ
退去
__________をとる
しょうめいしょ
〜証明書
じゅうみんひょう
住民票
ほしょうにんしょうだくしょ
保証人承諾書
やちん
家賃
きょうえきひ
共益費
きょうえきひ
共益費
しききん
敷金
れいきん
礼金
かんりひ
管理費

さが ぶっけん じょうけん
探している物件の条件を言ってみよう
Q：どんな物件を探していますか。
A：(立地)で、(間取り)の物件を探しています。
例：東西線沿線で、2LDKの物件を探しています
A：(条件)のところを希望しています。
例：ベランダ付きで南向きのところを希望しています。
A：できれば（条件）がいいです。
例：できれば、バス・トイレ別でオートロックがいいです。
A：(条件)ても/ でもいいです。
例：ワンルームでもいいから、駅から徒歩５分以内のところを希望しています。シャワーしか使わないから、ユニットバスでもいです。家具はもうあるから、家具付きじゃなくてもいいです。

（1）＿＿＿のことばを考えましょう

（1）＿＿＿のことばを考えましょう
えんせん
沿線
ちく
築
ひ あ
日当たり
キッチン
台所
共益費
管理費
とり
更新

ことばを言いかえてみよう

エアコン付きの物件を探しています。
最寄りのバス停まで、徒歩３分です。
このマンションはすぐに入居可です。（すぐに＝即 (そく)）
この物件は敷金・礼金不要です。

わたしは将来、（ ）付きの（ ）に住みたいです。子供と一緒に料理がしたいので、広い（ ）がある家が理想です。できれば（ ）も広いほうがいいです。休日は友だちを呼んでパーティーをしたりしたいです。いつかこんな家に住んで、家族とゆっくり暮らすのが私の夢です。
CD18
ことば：休日（きゅうじつ） Day off
しょうらい
りそう
く

わたしは将来、（ 庭(にわ) ）付きの（一戸建て(いっこだて)）に住みたいです。子供と一緒に料理がしたいので、広い（台所(だいどころ)）がある家が理想です。できれば（リビング）も広いほうがいいです。休日は友だちを呼んでパーティーをしたりしたいです。いつかこんな家に住んで、家族とゆっくり暮らすのが私の夢です。
CD18
ことば：休日（きゅうじつ） Day off
しょうらい
りそう
く

私は将来、（2LDK）のマンションに住みたい
です。都心に近い（高層）マンションがいいです。毎晩きれいな夜景をみたいです。できれば（新築）で最上階がいいです。服をたくさん持っているので、大きい（クローゼット）があるところが理想
です。（家賃）はとても高いかもしれませんが、ファッションデザイナーになって、
こんなところに住むのが夢です。

手続き Process
てつづ
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き い
支払い payment
し はら
不動産屋で：契約手続きの流れをご説明します。（ ）の後、気に入っていただけたら、まず申し込みをお願いします。その後、（ ）の審査を受けていただき、審査が終わったら、契約の手続きに入ります。契約には、契約書などの書類と初期（ ）の支払いが必要です。初期費用は家賃（ ）か月の敷金、家賃1ヶ月分の（ ）、前家賃、鍵の交換代です。それから、仲介（ ）として3万円かかります。
手続きがすべて終わったら、（ ）をお渡しします。

手続き Process
てつづ
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き い
支払い payment
し はら
不動産屋で：契約手続きの流れをご説明します。（内覧）の後、気に入っていただけたら、まず申し込みをお願いします。その後、（入居審査）の審査を受けていただき、審査が終わったら、契約の手続きに入ります。契約には、契約書などの書類と初期（費用）の支払いが必要です。初期費用は家賃（３）か月の敷金、家賃1ヶ月分の（礼金）、前家賃、鍵の交換代です。それから、仲介（手数料）として3万円かかります。
手続きがすべて終わったら、（鍵）をお渡しします。

物件さがしの
ロールプレイ

あなたは友だちとルームシェアをするつもりです。
じょうけん
どんなところに住みたいか、 ２人で話し合って条件を決めて、
りそう ま ど
理想の間取りを書いてみましょう。
ロールカード

住みたい街ランキング
1 よこはま（かながわ）
2 えびす（とうきょう）
3 きちじょうじ（とうきょう）
4 おおみや（さいたま）
5 しんじゅく（とうきょう）
6 しながわ（とうきょう）
7 めぐろ（とうきょう）
8 うらわ（さいたま）
9 むさしこすぎ（とうきょう）
10 かまくら（かながわ）
２０１８年