Малоэтажное жилищное строительство на земельном участке Ново-Булгаково в Уфимском районе Республики Башкортостан

Сведения о Заказчике-застройщике
ООО «СтройВертикаль»
выиграло тендер и заключило договор аренды земельного участка для реализации проекта комплексного освоения земельного участка площадью 2 514 916 кв. м. в целях строительства малоэтажного жилого комплекса (Ново-Булгаково), находящегося в с. Булгаково сельского поселения Булгаковский сельсовет МР Уфимский район Республики Башкортостан.

Малоэтажное жилищное строительство на земельном участке Ново-Булгаково
Срок реализации проекта, годы 2011-2015
Общая площадь участка, Га 251,49
Площадь жилья, м2 235 440
Количество жилых домов, шт. 1 300
Численность населения, чел. 5 000
Улично-дорожная сеть, км 43
Количество социальных объектов 5
Количество коммерческих объектов 3

Ситуационный план

Концепция застройки микрорайона.
Жилой комплекс будет обеспечен полноценной городской инфраструктурой (централизованное газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация). Имеется возможность подключения к проводному интернету.
В Ново-Булгаково предполагается расположение школы, детского сада, поликлиники, спортивного комплекса, А3С, пожарного депо, продовольственного и промтоварного магазинов.
Подъезд к жилому комплексу Ново-Булгаково круглогодичный по 4-6 полосной трассе республиканского значения. В Ново-Булгаково предусмотрена остановка транспорта, с которой до города Уфа будет курсировать пассажирский автотранспорт. В самом комплексе будет курсировать общественный электротранспорт (троллейбусы). Из одного конца жилого комплекса до другого можно будет доехать за 5-10 минут.

Социальная инфраструктура:
Общеобразовательная школа на 550 мест;
Детские сады на 120 мест (3шт.);
Поликлиника с дневным стационаром на 100 посещений;
Физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 2000кв.м;
Пожарное депо на 2 машины.

Инженерное обеспечение проекта
Все инженерные коммуникации в микрорайоне будут централизованными:
Водопровод наружный диаметром 50-160мм протяженностью 57км, оборудованный 150 гидрантами с водоводом на 3000куб.м/сутки;
Канализация стоков диаметром 150-300мм протяженностью 45км с очистными сооружениями стоками до 5000куб.м/сутки;
Газопровод низкого давления протяженностью 43км;
ЛЭП – 0,4кВ с наружным освещением протяженностью 43км;
БКТП 1000кВа 4шт., 2БКТП 1000кВа 4шт.;
Длина дорог с асфальтовым покрытием 28км, шириной 5,5-2х7м, площадью 240000кв.м

Коммерческие объекты:
Торгово-развлекательный комплекс общей площадью 21000кв.м:
Площадь продовольственного магазина 2500кв.м;
Площадь непродовольственного магазина, предприятий обслуживания 9000кв.м;
Рестораны, кафе на 150 мест;
Кинотеатр на 120 мест, боулинг-центр;
Магазин стройматериалов, садовый центр площадью 4000кв.м;
Музей аграрной техники площадью 2500кв.м
Гостиница на 30 мест площадью 1500кв.м
Административный центр поселка:
Админимтративные помещения площадью 500кв.м;
Коммунальные службы площадью 1200кв.м

Проведены публичные слушания по проекту планировки межевания территории. проект планировки утвержден постановлением №137 от 01.02.2011г. главы администрации МР Уфимский район.

Проведен конкурс среди архитекторов Республики Башкортостан на лучший архитектурный проект жилого дома для застройки Ново-Булгаково.

Первая очередь строительства – 27 750 кв. м:
Индивидуальное и сблокированное жилье.
Планируемый срок сдачи - декабрь 2011 года Стоимость 1 кв. м – 22 000 рублей.