Местные налоги

Земельный налог регулируется главой 31 НК РФ.
Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками по следующим основаниям:
на праве собственности;
на праве постоянного (бессрочного) пользования;
на праве пожизненного наследуемого владения.

Объектами налогообложения являются земельные участки, расположенные на территориях муниципальных образований и городов федерального значения, на территории которых введен налог.

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения, определяемая в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Налоговые ставки не могут превышать следующим значений:
Налоговая ставка равна 0,3% в отношении земельных участков:
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;
участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммуналъного комплекса;
участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства.
Налоговая ставка равна 1,5% в отношении прочих земельных участков.

Налоговым периодом для земельного налога признается календарный год.
Отчетными периодами для организаций и индивидуальных предпринимателей предусмотрены первый квартал, полугодие и третий квартал календарного года, но органы местного самоуправления и соответствующие органы городов федерального значения вправе не устанавливать отчетный период.
Если для плательщиков установлена уплата налога раз в квартал, уплата должна производиться равными долями в размере 1/4 ставки налога.