Местные нормативы градостроительного проектирования

Элементы системы управления градостроительной деятельности
муниципального образования
Стратегия социально-экономического развития муниципального образования
(определение стратегических целей, приоритетов развития муниципального образования)
Местные нормативы градостроительного проектирования
(определение номенклатуры объектов местного значения, установление расчетных показателей для таких объектов
в соответствии с приоритетами развития муниципального образования и с учетом системы расселения)
Генеральный план
муниципального образования
(пространственная платформа
реализации Стратегии, комплексное
развитие транспортной, инженерной
и социальной инфраструктур,
механизм достижения расчетных
показателей обеспеченности населения
объектами местного значения)
Правила землепользования и
застройки территории
муниципального образования
(обеспечение возможности размещения
объектов федерального, регионального
и местного значения путем создания
территориальных зон и установления
градостроительных регламентов
использования территории)
Правила благоустройства
территории муниципального
образования
(обеспечение благоприятных условий
жизнедеятельности населения,
улучшение качества среды путем
установления требований к внешнему
облику зданий, сооружений,
номенклатуре и качеству элементов
Благоустройства)
Документация по планировке
территории
(формирование транспортно-
планировочного каркаса,
уточнение местоположения объектов
капитального строительства,
объектов инфраструктуры)

Цели и задачи разработки МНГП
Цели: Определение потребности населения муниципального округа в объектах социальной, коммунальной, транспортной инфраструктур, в объектах благоустройства с учетом особенностей формирования благоприятных условий жизнедеятельности населения, предупреждения и устранения вредного воздействия на население факторов среды обитания, требований по охране окружающей среды, объектов историко-культурного наследия, рациональному использованию территории и природных ресурсов, улучшению санитарно-эпидемиологического и экологического состояния территории.
Задачи:
установление расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения, относящимся к областям:
- электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение;
- автомобильные дороги местного значения, физическая культура и массовый спорт, образование, здравоохранение, обработка, утилизация, обезвреживание, размещение твердых коммунальных отходов;
- иные области в связи с решением вопросов местного значения муниципального образования;
- объектами благоустройства территории населения муниципального образования и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального образования с учетом стратегических целей развития муниципального образования на федеральном, региональном и местном уровнях;
установление дифференцированных расчетных показателей в пространстве и времени с учетом:
- роли муниципального образования в региональной системе расселения;
- местной системы расселения, в том числе удаленности населенных пунктов, локальных систем расселения от административного, административно-хозяйственного центра муниципального образования,
- природно-климатических условий и ресурсов муниципального образования;
- социально-демографического состава и плотности населения муниципального образования;
- типологии наиболее распространенных морфотипов жилой застройки населенных пунктов муниципального образования;
- сведений о существующих объектах социальной, транспортной и коммунальной инфраструктур,
- степени освоенности территории населенных пунктов муниципального образования (застроенная, подлежащая развитию);
- планируемого социально-экономического развития муниципального образования;
- региональных нормативов градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа.

Исходные данные для разработки МНГП
Материалы стратегического
планирования
муниципального округа
Пуровский район
Программы
Стратегии
Прогнозы
Проект МНГП
муниципального округа
Пуровский район
Нормативно-правовая
база
региональная
местная
федеральная
Данные о природно-ресурсном
потенциале территории
муниципального округа
Пуровский район
Статистические данные
демографическая
ситуация
жилищный
фонд
Градостроительная документация
муниципального округа
Пуровский район
территориальное
планирование
планировка
территории
градостроительное
зонирование
Предложения и замечания
ведомств, отраслевых
организаций
Предложения органов
местного самоуправления
муниципального округа
Пуровский район

Нормативы градостроительного проектирования – совокупность расчетных показателей,
установленных в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека
и подлежащих применению при подготовке документов территориального планирования,
градостроительного зонирования, документации по планировке территории
Уровень обеспеченности населения
объектами местного значения –
количественный показатель объектов
социальной, транспортной и
коммунальной инфраструктур,
объектов благоустройства
Территориальная доступность объектов
местного значения – характеристика
пространственного расположения объектов
социальной, транспортной и коммунальной
инфраструктур
удельный показатель (количество объектов,
вместимость (емкость) объекта,
пропускная способность и т.д.)
в расчете на 1 жителя, на 1000 жителей,
на населенный пункт
расстояние (м, км)
до объекта по имеющимся
путям передвижения
(пешеходная доступность
без использования
транспортных средств)
затраты времени (мин, ч)
на достижение объекта
(транспортная доступность,
в том числе с использованием
общественного пассажирского
транспорта,
пешеходно-транспортная
доступность)

Нормативы градостроительного проектирования
Основная часть
Материалы по обоснованию
Правила и область применения
Расчетные показатели
min уровень обеспеченности
объектами
мax уровень территориальной
доступности объектов
Область применения расчетных
показателей
Правила применения расчетных
показателей
Природно-климатические
условия
Социально-демографический
состав и плотность населения
Анализ документов
стратегического планирования
муниципального округа
Обоснования и расчеты
установленных расчетных
показателей

Объекты местного
значения
Жилищной инфраструктуры
(жилищного строительства)
Транспортной инфраструктуры
(автомобильные дороги местного
значения, дорожного сервиса,
автомобильные стоянки,
транспортного обслуживания населения)
Инженерной инфраструктуры
(электроснабжения, теплоснабжения,
газоснабжения, водоснабжения
водоотведения)
Специального назначения
(организации ритуальных услуг и
содержания мест захоронений,
организации деятельности по сбору,
накоплению, обезвреживанию,
Захоронению ТБО)
Социальной инфраструктуры
(образования, связи и информатизации,
общественного питания, торговли и
бытового обслуживания,
физической культуры и массового спорта,
культуры и искусства,
массового отдыха населения)
Безопасности жизнедеятельности
(для работы участкового уполномоченного
полиции, обеспечения мер пожарной
безопасности, организации мероприятий
по охране окружающей среды,
организации деятельности по
территориальной и гражданской обороне,
организации деятельности аварийно-
спасательных служб, организации
мероприятий по мобилизационной
подготовке, обеспечению безопасности
людей на водных объектах, охране их
жизни и здоровья)
Благоустройства территории
(благоустройства и озеленения
территории)

Объекты образования
Минимально допустимый уровень обеспеченности объектами образования
Максимально допустимый уровень территориальной доступности объектов образования

Объекты жилищного строительства
Минимально допустимый уровень обеспеченности (расчетная минимальная обеспеченность) населения
муниципального округа общей площадью жилых помещений

Объекты культуры и искусства
Минимально допустимый уровень объектами культуры и искусства и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального округа

Объекты для хранения легковых автомобилей
Минимально допустимый уровень обеспеченности объектами для хранения легковых автомобилей
Максимально допустимый уровень территориальной доступности объектов
для хранения легковых автомобилей

Объекты для паркования (временного хранения) легковых автомобилей
на территории жилой застройки
Минимально допустимый уровень обеспеченности объектами
для паркования легковых автомобилей
Максимально допустимый уровень территориальной доступности объектов
для паркования легковых автомобилей

Объекты для паркования (временного хранения) легковых автомобилей
у объектов различного функционального назначения
Минимально допустимый уровень обеспеченности объектами
для паркования легковых автомобилей у объектов различного функционального назначения

Объекты для паркования (временного хранения) легковых автомобилей
у объектов различного функционального назначения
Минимально допустимый уровень обеспеченности объектами
для паркования легковых автомобилей у объектов различного функционального назначения

Объекты для паркования (временного хранения) легковых автомобилей
у объектов различного функционального назначения
Минимально допустимый уровень обеспеченности объектами
для паркования легковых автомобилей у объектов различного функционального назначения

Минимально допустимый уровень обеспеченности объектами
для паркования легковых автомобилей у объектов различного функционального назначения
Объекты для паркования (временного хранения) легковых автомобилей
у объектов различного функционального назначения

Минимально допустимый уровень обеспеченности объектами
для паркования легковых автомобилей у объектов различного функционального назначения
Объекты для паркования (временного хранения) легковых автомобилей
у объектов различного функционального назначения

Область применения расчетных показателей
Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального округа Пуровский район Ямало-Ненецкого автономного округа применяются при подготовке, согласовании, утверждении, внесении изменений и реализации генерального плана и документации по планировке территории муниципального округа с учетом перспективы его развития и направлены на устойчивое развитие территории, обеспечение ее пространственного развития, соответствующее качеству жизни населения, предусмотренному муниципаль-ными программами.
Областью применения нормативов градостроительного проектирования являются:
- установление минимального набора показателей, расчет которых необходим при разработке градостроительной документации;
- обеспечение оценки качества градостроительной документации в плане соответствия ее решений целям повышения качества жизни населения;
- обеспечение постоянного контроля (мониторинга) соответствия проектных решений градостроительной документации изменяющимся социально-экономическим условиям на территории муниципального округа;
- формирование критериев принятия органами местного самоуправления решений в области социально-экономического, бюджетного и территориального планирования.