Местоположение и роль города в хозяйственном комплексе Донбасса и Украины Город Ждановка - малый шахтерский город областного подч

Местоположение и роль города в хозяйственном комплексе
Донбасса и Украины
Город Ждановка - малый шахтерский город областного подчинения, расположен в Донецкой области, в 58 км от областного центра г. Донецка, в 9 км от г. Кировское, в 26 км от г. Харцызска, в 8 км от железнодорож-ной станции «Нижнекрынка», на автодороге местного значения Харцызск - Енакиево, проходящей с западной стороны города (в границах города – ул. Мира). К границам города со всех сторон примыкают земли Розовского сельского совета Шахтерского района (садоводческие товарищества «Гор-няк», «Свитанок, ЗАО «Феонис», земли запаса, монастырь Свято-Успенской парафии, и прочие).
Фактическая территория города составляет 282,94 га, из которых 152.34 га под застройкой, в том числе 54.8 га многоквартирная жилая застройка. По состоянию на 01.01.2008 г. население города составило 12,7 тыс. чел. Основные места приложения труда - ЗАО "АП "Шахта Ждановская", ООО ПЭК "Эксимэнерго", которые расположены за границами населенного пункта на землях Ждановского горсовета на расстоянии 1-2 км. В сфере материального производства занято 3,8 тыс. чел., (72%). Рядом, на землях Розовского сельского совета Шахтерского района, находится птицефабрика ЗАО «Феонис», которая также является местом приложения труда населения Ждановки.
Жилищный фонд г. Ждановки по данным жилищно-коммунальных служб и бюро технической инвентаризации на ту же дату составлял 263,218 тыс. кв. м общей площади, в том числе многоквартирный - 225,633 тыс. кв. м, (85,7 %), усадебный - 539 домов общей площадью 37,585 тыс. кв.м (14,3%). Средняя обеспеченность жильем в городе 20,7 кв.м общей площади на человека, в многоквартирном жилищном фонде - 21,9 кв.м на человека, в усадебном – 15,3 кв. м на человека.

Схема размещения города в системе расселения

План современного использования территории

Генеральный план города

Ситуационная схема кварталов

Схема размещения проектируемых кварталов в плане города
Генеральным планом учитывалось выбытие жилфонда:
в связи с ликвидацией аварийного и ветхого жилья;
в связи с выносом жилищного фонда из санитарно-защитных зон;
в связи с реконструктивными мероприятиями.

Схема территориального развития

Эскиз застройки группы жилых кварталов

Эскиз застройки жилого квартала
Технико-экономические показатели участка:
Площадь реконструируемого квартала - 122401,9 м2
Площадь проектируемого участка - 68591 м2
в том числе:
- Площадь жилой застройки - 14549,9 м2
- Асфальтное покрытие проезжей части - 5676,4 м2
Зеленые насаждения и благоустройство – 48364,7 м2
Технико-экономические показатели застройки:
Объем жилищного фонда – 37,2 тыс. м2
Количество квартир – 620 шт.
Средняя площадь квартиры – 60 м2 общей площади.

VI, XXXIII квартал
Технико-экономические показатели участка:
Площадь проектируемого ХХХIII квартала -14502 м2
В том числе:
Площадь общественной застройки – 200 м2
Площадь спортплощадок – 13852 м2
площадь зеленых насаждений и благоустройства - 450 м2
Площадь проектируемого VI квартала – 41703 м2
Площадь жилой застройки – 7636 м2
Асфальтное покрытие проезжей части – 5034 м2
Общественная застройка - 10000 м2
площадь зеленых насаждений и благоустройства – 19033 м2

XII квартал
Технико-экономические показатели участка:
Площадь проектируемого XII квартала – 25024 м2 в том числе:
Площадь жилой застройки – 5472 м2
Площадь общественной застройки – 2500 м2
Объем жилфонда – 5,76 тыс.м2
Количество квартир - 96
Зеленые насаждения и благоустройство – 6545 м2

XIII квартал
Технико-экономические показатели участка:
Площадь проектируемого XII квартала – 23844 м2 в том числе:
Площадь жилой застройки – 5472 м2
Объем жилфонда – 5,76 тыс.м2
Количество квартир - 96
Автостоянка – 1900 м2
Зеленые насаждения и благоустройство – 5722 м2

XVII,XVIII кварталы
Технико-экономические показатели участка:
Площадь проектируемого XVII квартала – 7800 м2 в том числе:
Площадь жилой застройки – 2226 м2
Объем жилфонда – 2,88 тыс.м2
Количество квартир - 48
Зеленые насаждения и благоустройство – 4125 м2
Площадь проектируемого XVIII квартала – 11800 м2 в том числе:
Площадь жилой застройки – 3292 м2
Объем жилфонда – 4,32 тыс.м2
Количество квартир - 72
Зеленые насаждения и благоустройство – 7059 м2

Эскиз застройки общественного центра
Экспликация:
Музыкальная школа, школа искусств.
Укртелеком, банк, магазин
Управление юстиции, адвокатская контора, гороно
ЖЭК, АП «Добробут»
Почта, парикмахерская, бюро ритуальных услуг
Рынок
Городской суд
Кафе
Автостанция
Храм Св. Андрея Первозванного
Универмаг
Памятник
Магазин
Автостоянка
Детская площадка

Эскиз застройки группы жилых кварталов
Технико-экономические показатели застройки:
Объем проектируемого жилфонда – 11,25 тыс.м2
Количество проектируемых участков – 75
Площадь участка от 900 м2 до 1200 м2

Технико-экономические показатели участка:
XXXII квартал:
Площадь квартала – 111956 м2
Здания и сооружения - 40 м2
Cпортплощадки и игровые площадки – 750 м2
Зел.насаждения и благоустройство – 111166 м2
Технико-экономические показатели участка:
XXX квартал:
Площадь квартала – 111330 м2
Здания и сооружения -160 м2
Стадион и спортплощадки – 23365 м2
Детские и игровые площадки – 485 м2
Зел.насаждения и благоустройство – 86953 м2
Водоем – 212 м2
Пляж – 155 м2
Технико-экономические показатели участка:
XXXII квартал:
Площадь квартала – 111956 м2
Здания и сооружения - 40 м2
Cпортплощадки и игровые площадки – 750 м2
Зел.насаждения и благоустройство – 111166 м2

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА