Муниципальный земельный контроль

Муниципальный земельный контроль –
это деятельность органов местного самоуправления по контролю за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства Российской Федерации, законодательства Вологодской области, за нарушение которых предусмотрена административная и иная ответственность

Администрация Череповецкого муниципального района
является органом, уполномоченным на осуществление муниципального земельного контроля на территории сельских поселений и муниципальных образований Череповецкого муниципального района.
Организацию осуществления данной функции обеспечивает отдел земельного и экологического контроля

Порядок осуществления функции по муниципальному земельному контролю регламентируется :
Земельным кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
Законом Вологодской области от 12.02.2015 № 3580-ОЗ «О порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории Вологодской области»;
Законом Вологодской области от 04.06.2010 № 2317-ОЗ «О порядке организации и осуществления муниципального контроля на территории Вологодской области»;
Уставом района Муниципального Собрания Череповецкого муниципального района ;
Административным регламентом администрации Череповецкого муниципального района по осуществлению муниципального земельного контроля на территории сельских поселений и муниципальных образованиях Череповецкого муниципального района;
иными нормативными правовыми актами, регулирующими осуществление муниципального земельного контроля .

Муниципальный земельный контроль осуществляется в форме:

Плановые проверки проводятся в соответствии с планами, утвержденными в установленном порядке.
В отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан плановые проверки проводятся не чаще чем один раз в три года.
Основанием для включения юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан в ежегодный план проведения плановых проверок является истечение трех лет со дня:
1) государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя или гражданина;
2) окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя или гражданина.

Плановые проверки
Сбор информации - март – июнь
(о потенциальных нарушителях из сельских поселений и органов местного самоуправления с предоставлением в сведениях ФИО пользователя, кадастровый номер и адрес места расположения земельного участка)
Согласование и утверждение плана
проверочных мероприятий с Прокуратурой, Росреестром и Россельхознадзором до 1 сентября

Истечение срока исполнения ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения
Поступление в орган муниципального контроля обращений, заявлений или информации о фактах:
возникновения угрозы причинения и причинение вреда жизни, здоровью граждан
п.2 ст. 10 Федерального закона
от 26.12.2008 № 294-ФЗ

Проводятся с прилегающей территории к проверяемому земельному участку с доступных границ.
Без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами.

Плановые (рейдовые) осмотры территории
Проводятся с земель государственная собственность, на которые не разграничена (прилегающая территория к земельному участку)
Без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами

Штрафные санкции:
на граждан в размере от 5 до 10 тысяч рублей;
на должностных лиц – от 20 до 50 тысяч рублей;
- на юридических лиц – от 100 до 200 тысяч рублей.
Самовольное занятие земельного участка
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (заборы и различные постройки)
Часть 1 статьи 7.1. КоАП РФ

Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению
Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием
Штрафные санкции:
- на граждан в размере от 5 до 10 тысяч рублей;
- на должностных лиц – от 20 до 50 тысяч рублей;
- на юридических лиц – от 100 до 200 тысяч рублей.
Часть 1 Статьи 8.8. КоАП РФ

Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом, для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом
Штрафные санкции:
На граждан и индивидуальных предпринимателей в размере не
менее 2 тысяч рублей;
На юридических лиц
- не менее 100 тысяч рублей.
Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению
Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»,
Часть 2 статьи 8.8. КоАП РФ

Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом
Штрафные санкции:
Если определена кадастровая стоимость земельного участка:
- на граждан в размере не менее 20 тысяч рублей;
- на должностных лиц не менее 50 тысяч рублей;
- на юридических лиц не менее 400 тысяч рублей.
Если не определена кадастровая стоимость земельного участка:
- на граждан в размере от 20 до 50 тысяч рублей;
- на должностных лиц – от 50 до 100 тысяч рублей;
- на юридических лиц – от 400 тысяч до 700 тысяч рублей.
Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению
Часть 3 статьи 8.8. КоАП РФ

Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению
Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению
Штрафные санкции:
- на граждан от 20 до 50 тысяч рублей;
- на должностных лиц – от 100 до 200 тысяч рублей;
- на юридических лиц – от 200 до 400 тысяч рублей.
Часть 4 статьи 8.8. КоАП РФ