Предоставление учителям общеобразовательных учреждений социальных выплат на оплату первоначального взноса за приобретаемое жил

Право на получение социальных выплат имеют учителя:
общеобразовательных учреждений, к которым относятся государственные образовательные учреждения Омской области и муниципальные образовательные учреждения, расположенные на территории Омской области, реализующие образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования;
в возрасте до 35 лет;
являющиеся гражданами Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства на территории Омской области;
имеющие стаж работы в должности учителя не менее одного года.
644007, г. Омск, ул. Третьяковская, д. 43, тел.: [phone], сайт: http://ajsomsk.ru
Агентство жилищного строительства Омской области

На какие цели предоставляются социальные выплаты
на оплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу);
на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу).
644007, г. Омск, ул. Третьяковская, д. 43, тел.: [phone], сайт: http://ajsomsk.ru
Агентство жилищного строительства Омской области

Размер социальных выплат
единовременная выплата на оплату первоначального взноса – 20% от размера ипотечного жилищного кредита (займа). Данная выплата не должна превышать размера первоначального взноса, указанного в договоре купли-продажи жилого помещения и кредитном договоре (договоре займа);
размер компенсации по уплате процентов за месяц определяется как разница между процентной ставкой по кредитному договору и 8,5% (согласно федеральным стандартам) по формуле:
К = S x (Сб – 8,5%) / Сб, где:
К – размер компенсации расходов;
S – сумма уплаченных процентов по кредитному договору
(договору займа) за месяц;
Сб – процентная ставка по кредитному договору (договору займа).
644007, г. Омск, ул. Третьяковская, д. 43, тел.: [phone], сайт: http://ajsomsk.ru
Агентство жилищного строительства Омской области

Условия предоставления средств на первоначальный взнос
и компенсацию расходов по уплате процентов
возраст учителя – до 35 лет;
стаж работы в должности учителя общеобразовательного учреждения не менее 1 года;
проработать в должности учителя не менее пяти лет с даты получения средств на первоначальный взнос;
направление средств ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилого помещения в собственность гражданина либо гражданина и членов его семьи;
направление средств ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилого помещения по договору
купли-продажи;
обращение в Агентство с заявлением о предоставлении социальных выплат не позднее 30-ти календарных дней с даты заключения кредитного договора (договора займа).
644007, г. Омск, ул. Третьяковская, д. 43, тел.: [phone], сайт: http://ajsomsk.ru
Агентство жилищного строительства Омской области

Перечень документов, предоставляемых гражданином
заявление о предоставлении средств на первоначальный взнос и компенсацию расходов по уплате процентов;
копия документа, удостоверяющего личность гражданина и членов его семьи (при необходимости), с предъявлением оригинала;
справка с места работы гражданина, подтверждающая, что гражданин является учителем в общеобразовательном учреждении;
копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
копия договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в установленном порядке, с предъявлением оригинала;
копия кредитного договора (договора займа), с предъявлением оригинала.
644007, г. Омск, ул. Третьяковская, д. 43, тел.: [phone], сайт: http://ajsomsk.ru
Агентство жилищного строительства Омской области

Порядок рассмотрения обращений граждан
в течение пяти рабочих дней со дня подачи гражданином заявления и документов Агентство принимает решение о включении либо об отказе во включении гражданина в список получателей средств на первоначальный взнос и компенсацию расходов;
в течение пяти рабочих дней со дня принятия соответствующего решения Агентство уведомляет:
гражданина в письменной форме о принятом решении,
кредитную организацию о необходимости заключения с гражданином договора блокированного банковского счета для зачисления средств на первоначальный взнос.
644007, г. Омск, ул. Третьяковская, д. 43, тел.: [phone], сайт: http://ajsomsk.ru
Агентство жилищного строительства Омской области

Основания для отказа
во включении гражданина в список получателей
непредставление необходимых документов, либо представление их с нарушением установленных требований;
наличие в представленных документах недостоверных сведений;
несоответствие гражданина условиям предоставления средств на первоначальный взнос и компенсацию расходов;
реализация гражданином или членами его семьи ранее права на получение социальной поддержки при ипотечном жилищном кредитовании по настоящему указу или по иным нормативным актам Омской области.
644007, г. Омск, ул. Третьяковская, д. 43, тел.: [phone], сайт: http://ajsomsk.ru
Агентство жилищного строительства Омской области

Порядок оформления документов и получения гражданином средств на оплату первоначального взноса
гражданин заключает с кредитной организацией договор блокированного счета и в течение десяти рабочих дней представляет в Агентство заверенную кредитной организацией копию договора;
Агентство в течение трех рабочих дней после получения
от гражданина указанного договора уведомляет кредитную организацию о возможности перечисления средств на первоначальный взнос со специального блокированного счета (после их поступления на указанный счет) на счет продавца жилого помещения;
Агентство в течение срока действия специального блокированного счета перечисляет средства на первоначальный взнос на специальный блокированный банковский счет гражданина.
644007, г. Омск, ул. Третьяковская, д. 43, тел.: [phone], сайт: http://ajsomsk.ru
Агентство жилищного строительства Омской области

Порядок оформления документов и получения гражданином компенсации расходов по уплате процентов
в течение пяти рабочих дней после перечисления средств на первоначальный взнос на счет продавца жилого помещения гражданин представляет в Агентство:
платежный документ о перечислении средств на первоначальный взнос на счет продавца жилого помещения;
копию договора банковского счета для перечисления средств на компенсацию расходов по процентам;
ежемесячно, до 20 числа месяца, следующего за месяцем,
в котором гражданином произведена оплата в счет погашения процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), гражданин представляет в Агентство документ из ипотечной организации о размере уплаченных процентов;
Агентство перечисляет средства на компенсацию расходов на банковский счет гражданина не позднее тридцати пяти рабочих дней с даты представления платёжного документа и договора банковского счёта.
Предоставление средств на компенсацию расходов осуществляется Агентством ежемесячно в пределах срока действия кредитного договора (договора займа).
644007, г. Омск, ул. Третьяковская, д. 43, тел.: [phone], сайт: http://ajsomsk.ru
Агентство жилищного строительства Омской области

Ответственность гражданина
в случае расторжения трудового договора
в случае расторжения трудового договора с гражданином до истечения пяти лет с даты получения средств на первоначальный взнос по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3, 5, 7 части первой статьи 77, пунктами 3, 5, 6, 8, 11 части первой статьи 81, пунктом 4 части первой статьи 83, пунктами 1, 2 статьи 336 Трудового кодекса Российской Федерации, гражданин утрачивает право на получение средств на компенсацию расходов и в месячный срок с даты расторжения трудового договора возвращает в Агентство полученные средства на первоначальный взнос и компенсацию расходов.
Право гражданина на получение социальных выплат
сохраняется в случае последующего трудоустройства гражданина на должность учителя до истечения тридцати календарных дней с даты увольнения.
в случае расторжения трудового договора с гражданином до истечения пяти лет по основаниям, не указанным выше, выплата средств на компенсацию расходов прекращается с даты расторжения трудового договора.
644007, г. Омск, ул. Третьяковская, д. 43, тел.: [phone], сайт: http://ajsomsk.ru
Агентство жилищного строительства Омской области