Презентация Земельный участок промышленного назначения (для строительства офисно-складского комплекса или логистического распр

Краткая информация о городе
Население Санкт-Петербурга – 4 568 тысяч человек (2008 год).
Население Ленинградской области – 1643,9 тысяч человек (2006 год).
Население Всеволожского района – 45,9 тысяч человек (2007 год), самое
многочисленное население среди населенных пунктов Ленинградской Области.
Население Заневского сельского поселения – 5,9 тысяч человек (2007 год)
Янино – деревня Заневского сельского поселения Всеволожского района Ленинградской области, расположенная на 6м км. Колтушского шоссе. В непосредственной близости располагаются деревни Янино-1 и Янино-2. На Западе Заневское сельское поселение граничит с Санкт-Петербургом.

Красные линии участка на карте

Местоположение участка на карте города
Расположение участка является коммерчески выгодным.
Участок расположен в 3 км от пересечения Колтушского шоссе и КАД.
Участок прилегает к Колтушскому шоссе на протяжении 230 метров.
Участок расположен на расстоянии 9 км. до ст.м. «Ладожский Вокзал»
Участок расположен на расстоянии 5 км. от города по Колтушскому шоссе.
К участку подходит железнодорожная ветка
Земельный участок,
Площадь – 171 300 кв.м
КАД
Янино-1
Участок характеризуется
хорошей транспортной
доступностью

План участка
По отдельному контракту Компания также готова оказать услуги по проектированию в соответствии с ТЗ Покупателя, помочь в проведении экспертизы и получении Исходно-Разрешительной Документации на Строительство.
Участок имеет правильную геометрическую форму.
Перепад высотных отметок незначительный.
Площадь з/у – 171 300 кв.м

Правовой статус участка
Собственность на з/у с кадастровым номером 47:07:10-39-001:0102.
Свидетельство о собственности 78-АА № 369541 от 22.11.2005г
Категория земель – земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения.
Вид разрешенного использования - для промышленного использования
Площадь З/У – 171 300 кв.м
Выполнены инженерные изыскания и градостроительный план з/у
На настоящем этапе проводится работа по получению Технических Условий на подключение к инженерным сетям, ТУ на газ и на телефонизацию получены.
Участок имеет охранные зоны ЛЭП:
5104 кв.м – охранная зона ЛЭП 10 Кв
12601 кв.м – охранная зона ЛЭП 110 В.
Цена :договорная