Презентация подхода DBC CONSULTANTS по выполнению функций технического заказчика и строительного контроля

Существующее положение
На участке расположен жилой многоквартирный дом, общей площадью около 2 000 м2
Существующее строение культурной ценностью не обладает и подлежит сносу
Площадка и ограничения
Участок расположен в городе Москва, ЦАО , в сложившейся исторической застройке
Участок граничит непосредственно с многоквартирным домом, являющимся ОКН
Ограничения участка:
Участок входит в границы объединенной охранной зоны № 22
Участок входит в зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 1
Участок входит в зону культурного слоя № 1
Участок входит в зону охраняемого природного ландшафта № 2
Участок входит в границы объекта культурного наследия федерального значения (объекта археологии) "Культурный слой "Белого города, XIV-XVII н.э."
Участок входит в Природный комплекс, его границы подлежат корректировке.
Технико-экономические показатели проекта
Площадь земельного участка: 0,1 га
Суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен: 6 000 м2
Общая площадь: 7 600 м2
Общая наземная площадь 5 150 м2
Общая подземная площадь 2 500 м2
Продаваемая площадь квартир: 4 200 м2
Исходные данные

Предварительный график Технического заказчика

Состав команды Технического заказчика

Управление сбором ИРД, разработкой ПД и графиком предстроительной фазы проекта

Pre-qualification process
Организация тендера
Tender documentation
Tender process

Проверка Рабочей документации и согласование материалов, Технические запросы подрядчика

Строительный контроль

Управление графиком строительной фазы проекта

Процедура управления изменениями
Управление стоимостью на строительной стадии