Проблемы добросовестного приобретателя. Кто виноват и что делать?

Кто виноват и что делать?
Что хотят клиенты от риэлторов
- Гарантии безопасности
Риэлтор дать их не может
Финансовые гарантии, которые дают риэлторские фирмы – PR ход
Как в других странах:
Титульная система (занимаются страховые компании) – в США
Актовая (отвечает государство) – в Европе

До 1 млн. руб. (всего!) – отвечает государство (но механизма выплат нет). Титульное страхование – не развито в России, менее 1% сделок
В Российской Федерации

Традиции – отношение населения
2) Отсутствие полномочий у
страховых компаний
(проверка истории квартиры,
получение необходимых
документов и справок)
Выписку из ЕГРП – могут заказать,
а Ф9, архивная Ф9, справка о
переходе прав…- нельзя
3) Высокие тарифы
(мало клиентов, нет полномочий…)
Что мешает развитию титульного страхования?

Кто виноват и что делать?
Виноваты:
Законодатель
Сами граждане
Что делать:
Улучшать законодательство
Внедрять титульное страхование
Обращаться к квалифицированным
риэлторам, дорожащим своей репутацией
(аналогия – медицина/хирурги)

Повышать имидж профессии
- Обучаться и повышать имидж профессии (внедрять государственное обучение)
- Разрабатывать закон, регулирующий доступ на рынок.
Самим риэлторам