Сеть АЗС (12 АЗС) и нефтебаза (г. Волгоград и Волгоградская область)

Нефтебаза
(г. Волгоград, ул. Моторная, д.21)
Объект расположен в Дзержинском районе города Волгограда в промзоне, на границе с частной жилой застройкой.
Объект имеет удовлетворительную транспортную доступность, на расстоянии около 2 км от оживленной транспортной магистрали – шоссе Авиаторов. В непосредственной близости находятся производственно-складские и административные здания.
Территория, прилегающая к объекту - благоустроена. Подходы и подъезды к территории объекта организованы и имеют твердое покрытие. Имеется подъездной железнодорожный путь.
Общий емкостной фонд нефтебазы составляет 2820 м3

В состав недвижимости (здания и сооружения) имущественного комплекса входят:

Земельный участок площадью 12760 кв.м по ул. Моторная, 21.
На основании выписки из ЕГРН от 24.08.2017 г.
Дата выдачи: 24.08.2017 г.
Документы основания: Договор купли-продажи № 7689 от 19.07.2017 г.
Субъект (субъекты) права:
Общество с ограниченной ответственностью Общество с ограниченной ответственностью «Волга-Доминион». ИНН 7709480021. ОГРН 5157746172018.
Вид права: собственность
Объект права: Земельный участок. Площадь 12760 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: эксплуатация производственного комплекса.
Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волгоград, р.п. Гумрак, ул. Моторная, 21
Кадастровый номер: 34:03:130008:57
Существующие ограничения (обременения) нрава: не зарегистрировано
Вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, 34:03:130008:5734/001/2017-3, 24.08.2017 г.

Здание административно-бытового корпуса с пристройкой
На основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности серия от 26.02.2016 г.
Дата выдачи: 26.02.2016 г.
Документы основания:
Договор купли-продажи от 28.12.2015 г.
Субъект (субъекты) права:
Общество с ограниченной ответственностью Общество с ограниченной ответственностью «Волга-Доминион». ИНН 7709480021. ОГРН 5157746172018.
Вид права: собственность
Кадастровый номер: 34:03:130008:397 Объект права:
Здание административно-бытового корпуса с пристройкой, инвентарный номер 011143, назначение: административное. Площадь: общая 499.6 кв.м. Количество этажей: 3.
Адрес (местоположение):
Россия, Волгоградская обл., г. Волгоград, р.п. Гумрак, ул. Моторная, 21
Существующие ограничения (обременения) нрава: не зарегистрировано
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
26.12.2016 г. сделана запись регистрации № 34-34/001-34/073/010/2016-788/5

Неотапливаемая металлическая насосная.
На основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности серия от 26.02.2016 г.
Дата выдачи: 26.02.2016 г.
Документы основания:
Договор купли-продажи от 28.12.2015 г.
Субъект (субъекты) права:
Общество с ограниченной ответственностью Общество с ограниченной ответственностью «Волга-Доминион». ИНН 7709480021. ОГРН 5157746172018.
Вид права: собственность
Кадастровый номер: 34:03:130008:391 Объект права:
Неотапливаемая металлическая насосная, назначение: иное. Площадь: общая 62.3 кв.м.
Адрес (местоположение):
Россия, Волгоградская обл., г. Волгоград, р.п. Гумрак, ул. Моторная, 21
Существующие ограничения (обременения) нрава: не зарегистрировано
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
26.12.2016 г. сделана запись регистрации № 34-34/001-34/073/010/2016-782/2

Здание операторной.
На основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности серия от 26.02.2016 г.
Дата выдачи: 26.02.2016 г.
Документы основания:
Договор купли-продажи от 28.12.2015 г.
Субъект (субъекты) права:
Общество с ограниченной ответственностью Общество с ограниченной ответственностью «Волга-Доминион». ИНН 7709480021. ОГРН 5157746172018.
Вид права: собственность
Кадастровый номер: 34:03:130008:396 Объект права:
Здание операторной, инвентарный номер 011143, назначение: иное. Площадь: общая 17.6 кв.м. Количество этажей: 1.
Адрес (местоположение):
Россия, Волгоградская обл., с. Волгоград, р.п. Гумрак, ул. Моторная, 21
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
26.12.2016 г. сделана запись регистрации № 34-34/001-34/073/010/2016-786/2

Сооружение - железная дорога.
На основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности серия от 26.02.2016 г.
Дата выдачи: 26.02.2016 г.
Документы основания:
Договор купли-продажи от 28.12.2015 г.
Субъект (субъекты) права:
Общество с ограниченной ответственностью Общество с ограниченной ответственностью «Волга-Доминион». ИНН 7709480021. ОГРН 5157746172018.
Вид права: собственность
Кадастровый номер: 34:03:130008:395 Объект права:
Сооружение - железная дорога, назначение: транспортное. Протяженность 125,0 м. Доп. описание: протяженность 125 м.
Адрес (местоположение):
Россия. Волгоградская обл., г. Волгоград, р.п. Гумрак, ул. Моторная, 21
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
26.12.2016 г. сделана запись регистрации № 34-34/001-34/073/010/2016-773/2

Сооружение - 3 металлических вертикальных цилиндрических резервуара.
На основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности серия от 14.07.2016 г.
Дата выдачи: 17.07.2016 г. Повторное, взамен свидетельства от 26.02.2016 г.
Документы основания:
Договор купли-продажи от 28.12.2015 г.
Субъект (субъекты) права:
Общество с ограниченной ответственностью Общество с ограниченной ответственностью «Волга-Доминион». ИНН 7709480021. ОГРН 5157746172018.
Вид права: собственность
Кадастровый номер: 34:03:130008:392 Объект права:
Сооружение - 3 металлических вертикальных цилиндрических резервуара: два резервуара диаметром по 9.6 метров, один резервуар диаметром 10,4 метра, назначение: сооружение топливной промышленности. Площадь застройки: 1506,6 кв.м.
Адрес (местоположение):
Россия. Волгоградская обл., г. Волгоград, р.п. Гумрак. ул. Моторная. 21
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
26.12.2016 г. сделана запись регистрации № 34-34/001-34/073/010/2016-776/2

Сооружение - 12 подземных горизонтальных цилиндрических резервуаров.
На основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности серия от 26.02.2016 г.
Дата выдачи: 26.02.2016 г.
Документы основания:
Договор купли-продажи от 28.12.2015 г.
Субъект (субъекты) права:
Общество с ограниченной ответственностью Общество с ограниченной ответственностью «Волга-Доминион». ИНН 7709480021. ОГРН 5157746172018.
Вид права: собственность
Кадастровый номер: 34:03:130008:392 Объект права:
Сооружение - 12 подземных горизонтальных цилиндрических резервуара объемом 60 куб каждый с бетонным островком налива и бетонной эстакадой слива топлива, назначение: иное. Объем 720 метр кубический.
Адрес (местоположение):
Россия, Волгоградская обл., г. Волгоград, р.п. Гумрак, ул. Моторная, 21
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
26.12.2016 г. сделана запись регистрации № 34-34/001-34/073/010/2016-776/2

Здание неотапливаемой трансформаторной подстанции
На основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности серия от 26.02.2016 г.
Дата выдачи: 26.02.2016 г.
Документы основания:
Договор купли-продажи от 28.12.2015 г.
Субъект (субъекты) права:
Общество с ограниченной ответственностью Общество с ограниченной ответственностью «Волга-Доминион». ИНН 7709480021. ОГРН 5157746172018. Вид права: собственность Объект права:
Здание неотапливаемой трансформаторной подстанции, назначение: иное. Площадь: общая 12 кв.м.
Адрес (местоположение):
Россия. Волгоградская обл., г. Волгоград, р.п. Гумрак, ул. Моторная, 21
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
26.12.2016 г. сделана запись регистрации № 34-34/001-34/073/010/2016-776/2

АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ
(г. Волжский, ул. Пушкина, 75б)
Здание АЗС расположено на улице Пушкина, не относящейся к коридорам локального значения.
Объект расположен на красной линии по улице им. Пушкина, 75б, в г. Волжский, ориентиром является пересечение с ул. Александрова, где проходит основной транспортный поток, расстояние до перекрестка – около 100 м.
Объект имеет хорошую транспортную доступность, и расположен на незначительной удаленности от остановок общественного транспорта (50-500м), улица Александрова – одна из главных транспортных магистралей города. Пешеходные потоки незначительны. На расстоянии около 200 м от территории объекта оценки расположена остановка общественного транспорта «Пивзавод» (автобусы №№ 30, трамваи №№ 4, 4а, 7).

Состав объекта с указанием сведений, достаточных для идентификации каждой из его частей.

Описание количественных и качественных характеристик АЗС.
Литера А. Здание операторной АЗС. Год постройки – 2013. Общая площадь – 35,4 кв.м. Характеристика строительных конструкций здания
Здание оборудовано системами отопления, электроосвещения, водоснабжения, канализации, телефонизации.
Объем резервуаров хранилищ топлива - 4 резервуара общей емкостью 40 м3. Состояние отделочных покрытий помещения – удовлетворительное.

Описание количественных и качественных характеристик земельного участка.

АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ
(г. Волгоград, ул. Лазоревая, 50)
Здание АЗС расположено на улице Лазоревая, являющейся одним из главных транспортных коридоров города в направлении север-юг.
Объект расположен в Красноармейском районе Волгограда по ул. Лазоревая 50. Местоположение характеризуется хорошей транспортной доступностью, пешеходные потоки малозначительны. На расстоянии около 400-450 м от территории объекта оценки расположен съезд с путепровода (моста), где проходит основной транспортный поток.
На расстоянии около 350 м от территории объекта оценки расположена остановка общественного транспорта «ДК «Судоверфь» (автобусы №№ 15,17,19,29э,31,77,77э, маршрутные такси маршрутов №№ 47/1,47а,48,94,97/1,159,192). На расстоянии около 1000 м находится остановка электропоездов «станция Сарепта».

Состав объекта с указанием сведений, достаточных для идентификации каждой из его частей.

Описание количественных и качественных характеристик АЗС.
Литера А. Здание операторной АЗС. Год постройки - 2003. Реновация 2013 год.
Общая площадь – 62,6 кв.м.
Характеристика строительных конструкций здания
Здание оборудовано системами отопления, электроосвещения, водоснабжения, канализации, телефонизации.
Торговый зал и операторная - 40,2 кв.м. Объем резервуаров хранилищ топлива - 4 резервуара общей емкостью 80 м3.
Состояние отделочных покрытий помещения – удовлетворительное

Описание количественных и качественных характеристик земельного участка.

АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ
(г. Волгоград, ул. Автомагистральная, 1ж.)
Здание АЗС расположено на улице Автомагистральная, в непосредственной близости от ул. Менделеева, являющейся одним из главных транспортных коридоров города.
Объект расположен в Краснооктябрьском районе по улице Автомагистральная, на основной транспортной магистрали города (3-я Продольная магистраль), в непосредственной близости расположена зона производственно-складской застройки, пост ГАИ и пустыри. В радиусе 1 км расположены больничный комплекс, гаражные массивы, автосервисы, кладбище Краснооктябрьского района, жилые дома, АЗС.
Объект имеет хорошую транспортную доступность (около 50 м до остановки общественного транспорта «Пост ГиБДД» по ул. Менделеева). Объект расположен вблизи локального торгового коридора (ул. Менделеева), в радиусе 200 м от территории объекта оценки расположены многочисленные объекты торговли, предприятия сервисного обслуживания, административно-офисные помещения.
Территория, прилегающая к зданию благоустроена. Подъезды к зданию организованы и имеют твердое покрытие.

Состав объекта с указанием сведений, достаточных для идентификации каждой из его частей.

Описание количественных и качественных характеристик АЗС.
Литера А. Здание операторной автозаправочной станции. Год постройки – 2002. В 2012 году выполнялся ремонт АЗС. Общая площадь – 64 кв.м. Литера А 1. Пристройка. Общая площадь – 40,1 кв.м.
Характеристика строительных конструкций здания
Здание оборудовано системами отопления, электроосвещения, водоснабжения, канализации. Состояние отделочных покрытий помещения – удовлетворительное.

Описание количественных и качественных характеристик земельного участка.

АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ
(г. Волгоград, шоссе Авиаторов, 85б)
Здание АЗС расположено в районе подстанции «Гумрак» на продолжении шоссе Авиаторов, в Дзержинском районе города Волгограда.
Объект находится в рп Гумрак Дзержинского района г. Волгограда, вдоль второстепенной транспортной магистрали соединяющей п. Овражный и п. Каменный Буерак Городищенского района (проходящей параллельно основной транспортной магистрали Волгоград-Гумрак – шоссе Авиаторов), со средней плотностью потока движения автотранспорта. Местоположение характеризуется хорошей транспортной доступностью, пешеходные потоки малозначительны. На расстоянии около 100 м от территории объекта расположен съезд с путепровода (шоссе Авиаторов), где проходит основной транспортный поток.
На расстоянии около 200 м от территории объекта расположена остановка общественного транспорта «Подстанция» (автобусы №№ 6, маршрутные такси маршрутов №№ 6э, 143).

Состав объекта с указанием сведений, достаточных для идентификации каждой из его частей.

Описание количественных и качественных характеристик АЗС.
Литера А. Основное строение. Год постройки – 2002. Общая площадь – 133,5 кв.м.
Характеристика строительных конструкций здания
Здание оборудовано системами отопления, электроосвещения, водоснабжения, канализации.
Объем резервуаров хранилищ топлива – 4 резервуара.
Состояние отделочных покрытий помещения – удовлетворительное

Описание количественных и качественных характеристик земельного участка.

АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ
(г. Волгограде по ул. им. Генерала Романенко, 57А)
Здание АЗС расположено на улице Романенко, не являющейся одним из главных транспортных коридоров города.
Объект оценки расположен в Красноармейском районе Волгограда по ул. им. Романенко 57а. Местоположение характеризуется хорошей транспортной доступностью, пешеходные потоки малозначительны. Около 60 м до остановки общественного транспорта «поселок Буревестник».

Состав объекта с указанием сведений, достаточных для идентификации каждой из его частей.

Описание количественных и качественных характеристик АЗС.
Литера А. Здание автозаправочной станции. Год постройки - 2000. В 2008 выполнена реновация объекта. Общая площадь здания– 21,2 кв.м.
Характеристика строительных конструкций здания
Здание оборудовано системами отопления, электроосвещения, водоснабжения, канализации.
Торговый зал и операторная - 15,9 м2.
Объем резервуаров хранилищ топлива - 5 резервуаров емкостью 10, 11, 15, 23 и 25 м3 Состояние отделочных покрытий помещения – удовлетворительное.

Описание количественных и качественных характеристик земельного участка.

АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ
(Волгоградская область, Камышинский район, Уметовское сельское поселение, Юго-восточная территория, здание АЗС )
Здание АЗС расположено относительно ориентира 486 км + 850 м автодороги Сызрань Саратов-Волгоград, в районе поворота на село Умет. Примыкает к автотрасса Р-221, Волгоград - Элиста Ориентировочное расстояние до г. Волгоград - 220 км.
Объект имеет хорошую транспортную доступность, и расположен на федеральной трассе Волгоград - Каменск-Шахтинский. Пешеходные потоки незначительны

Состав объекта с указанием сведений, достаточных для идентификации каждой из его частей.

Описание количественных и качественных характеристик АЗС.
Здание операторной АЗС.
Год постройки – 2005. Общая площадь – 47,3 кв.м.
Характеристика строительных конструкций здания
Здание оборудовано системами отопления, электроосвещения, водоснабжения, канализации, телефонизации.
Состояние отделочных покрытий помещения – удовлетворительное.

Описание количественных и качественных характеристик земельного участка.

АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ
(Волгоградская обл., г. Котово, ул. Степная, 2А )
Здание АЗС расположено в г. Котово, Волгоградской области по ул. Степная, 2А. Ориентировочное расстояние до г. Волгограда 220 км.
Местоположение объекта оценки характеризуется как вдоль территориальных автодорог.

Состав объекта с указанием сведений, достаточных для идентификации каждой из его частей.

Описание количественных и качественных характеристик АЗС.
Литера А. Основное строение. Год постройки - 2005. Общая площадь – 49,3 кв.м Характеристика строительных конструкций здания
Здание оборудовано системами отопления, электроосвещения, водоснабжения, канализации. Торговый зал и операторная – 49,3 м2. Объем резервуаров хранилищ топлива - 5 х 25 м3.
Состояние отделочных покрытий помещения – удовлетворительное.

Описание количественных и качественных характеристик.

АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ
(Волгоградская область, Светлоярский район, Цацинское сельское поселение, с. Цаца, территория Автозаправочной станции)
Автозаправочная станция, расположенная по адресу: Волгоградская обл., Светлоярский р-н, с. Цаца, территория Автозаправочной станции, на 65 км с левой стороны трассы "Волгоград-Элиста
Здание АЗС находится на примыкании к федеральной трассе Р-221 в пределах с. Цаца. Имеется самостоятельный въезд и выезд с трассы Р-221. Ориентировочное расстояние до г. Волгоград - 65 км.
Объект имеет хорошую транспортную доступность, и расположен на федеральной трассе Волгоград – Элиста. Пешеходные потоки незначительны

Состав объекта с указанием сведений, достаточных для идентификации каждой из его частей.

Описание количественных и качественных характеристик АЗС.
Литера А. Здание операторной АЗС. Год постройки – 1999. Общая площадь – 145,8 кв.м.
Характеристика строительных конструкций здания
Здание оборудовано системами отопления, электроосвещения, водоснабжения, канализации, телефонизации.
Торговый зал и операторная - 66,5 м2.
Объем резервуаров хранилищ топлива - 5 х 60 м3.
Состояние отделочных покрытий помещения – удовлетворительное.

Описание количественных и качественных характеристик земельного участка.

АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ
(Волгоградская область, Городищенский район, Россошинское сельское поселение, п. Степной, территория автодороги «Гумрак-Вертячий»)
Здание АЗС расположено на примыкании автодороги в поселке Степной к автодороге «Гумрак-Вертячий» в пределах Городищенского района. Ориентировочное расстояние до г. Волгоград - 31 км.
Местоположение объекта характеризуется как вдоль территориальных автодорог.

Состав объекта с указанием сведений, достаточных для идентификации каждой из его частей.

. Описание количественных и качественных характеристик АЗС.
Литера А. Основное строение (операторная). Год постройки - 2004. Общая площадь – 36,6 кв.м.
Характеристика строительных конструкций здания
Здание оборудовано системами отопления, электроосвещения, водоснабжения, канализации. Торговый зал и операторная – 36,6 м2. Объем резервуаров хранилищ топлива - 5 х 60 м3.
Состояние отделочных покрытий помещения - удовлетворительное.

Описание количественных и качественных характеристик земельного участка.

АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ
(Волгоградская область, Светлоярский район, с. Червлёное, территория АЗС 171)
Автозаправочная станция общей площадью 57,4 кв.м., на земельном участке общей площадью 2593,15 кв.м. расположена по адресу Волгоградская обл., Светлоярский район, с. Червлёное, территория АЗС 171. Здание операторной АЗС -171 расположено в 1 км северо-западнее с. Червленое, в административных границах Червленовского сельского поселения, примыкает к автодороге Волгоград - Каменск-Шахтинский. Ориентировочное расстояние до г. Волгоград - 55 км.
Местоположение объекта характеризуется как: «Расположение вдоль федеральной автодороги».
Объект имеет хорошую транспортную доступность, и расположен на федеральной трассе Волгоград - Каменск-Шахтинский. Пешеходные потоки незначительны.

Состав объекта с указанием сведений, достаточных для идентификации каждой из его частей.

Описание количественных и качественных характеристик АЗС.
Литера А. Здание операторной АЗС. Год постройки – 2013. Общая площадь – 57,4 кв.м.
Характеристика строительных конструкций здания
Здание оборудовано системами отопления, электроосвещения, водоснабжения, канализации, телефонизации.
Торговый зал– 36,7 м2.
Объем резервуаров хранилищ топлива – 50,30 м3.
Состояние отделочных покрытий помещения – удовлетворительное

Описание количественных и качественных характеристик земельного участка.

АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ
(Волгоградская область, Городищенский муниципальный район, городское поселение Новорогачинское, Новый Рогачик рабочий поселок, ул. Ленина, здание 81)
Автозаправочная станция площадью 19,0 кв.м., на земельном участке общей площадью 1250,0 кв.м. расположена по адресу Волгоградская область, Городищенский муниципальный район, городское поселение Новорогачинское, Новый Рогачик рабочий поселок, ул. Ленина, здание 81. Здание операторной АЗС расположено в черте поселка городского типа Новый Рогачек, примыкает к автодороге Волгоград - Каменск-Шахтинский. Ориентировочное расстояние до г. Волгоград - 37 км.
Местоположение объекта характеризуется как: «Расположение вдоль федеральной автодороги».
Объект имеет хорошую транспортную доступность, и расположен на федеральной трассе Волгоград - Каменск-Шахтинский. Пешеходные потоки незначительны.

Состав объекта с указанием сведений, достаточных для идентификации каждой из его частей.
Объект находиться в стадии реконструкции. Завершение реконструкции в 2021 г.

Описание количественных и качественных характеристик земельного участка.
Новый Рогачик рабочий поселок, ул. Ленина, здание 81

АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ
(Волгоградская область, г. Жирновск,
ул. им. Ломоносова, 81)
Автозаправочная станция площадью 69,1 кв.м., на земельном участке общей площадью 4 122,0 кв.м. расположена по адресу Волгоградская область, г. Жирновск, ул. им. Ломоносова, 81. Здание операторной АЗС расположено в черте г. Жирновск, на пересечении автодороги Калининск — Жирновск — Котово — Камышин. И ул. Ломоносова. Ориентировочное расстояние до г. Волгоград -300 км.
Местоположение объекта характеризуется как: «Расположение вдоль федеральной автодороги».
Объект имеет хорошую транспортную доступность, и расположен на федеральной трассе Волгоград - Каменск-Шахтинский. Пешеходные потоки незначительны.

Состав объекта оценки с указанием сведений, достаточных для идентификации каждой из его частей.

Описание количественных и качественных характеристик АЗС.
Литера А. Основное строение Здание автозаправочной станции. Год постройки - 2000. Общая площадь – 69,1 кв.м.
Характеристика строительных конструкций здания
Здание оборудовано системами отопления, электроосвещения, водоснабжения, канализации. Торговый зал и операторная – 35,6 м2. Объем резервуаров хранилищ топлива - 3 х 50 м3.
Состояние отделочных покрытий помещения - удовлетворительное.

Описание количественных и качественных характеристик земельного участка.
Волгоградская область, г. Жирновск,
ул. им. Ломоносова, 81