Явление закрытого жилого пространства в Санкт-Петербурге

Закрытые жилые пространства (gated communities)
– это территории сообщества или района жилой застройки, содержащая регулируемые входы для пешеходов и автомобилей и огражденная забором или стеной.
Это может быть:
Дом, входы в который ограничены
Дом с закрытой придомовой территорией
Несколько небольших улиц и территория со своей инфраструктурой – детской площадкой, магазином, зоной отдыха и так далее

Типология gated communities по М. Снайдер и У. Блекли
«Fortress America: gated communities in United States»
Клубные сообщества (lifestyle communitites)
Престижные сообщества (prestige communitites)
Сообщества безопасной жизни (secutity zone communitites)

Исследование «Трансформация публичной доступности в постсоциалистический этап развития города СПб»
Анкетирование 240 жителей города
Исследования в 15 модельных зонах

Анализ данных анкетирования

Анализ данных анкетирования

Анализ данных анкетирования

Полевое исследование проводилось в 15 модельных зонах в 7 полигонах:
Исторический центр города
Дома сталинской эпохи
«Хрущевки» - первое панельное строительство
«Корабли» - панельное строительство 1970-х годов
Дома 137-серии – панельное строительство 1980-х годов
Советские жилищно-строительные кооперативы
Современное многоэтажное строительство

Закрытые жилые комплексы в пригороде Санкт-Петербурга
На начало 2012 года в пригороде Санкт-Петербурга более 350
Закрытых коттеджных поселков

Причины создания закрытых жилых комплексов в пригородах
Безопасность имущества и семьи
Желание жить в однородной социальной среде
Плохая транспортная доступность
Основной недостаток

Типология закрытых жилых пространств в Санкт-Петербурге и пригородах
Город:
Жилой комплекс смешанного типа (таунхаусы, коттеджи, малоэтажные многоквартирные дома)
Новый многоэтажный жилой дом
Новый средне и малоэтажный жилой дом
Реконструированный средне и малоэтажный жилой дом постройки 18 века-начала 20 века
Нереконструированный средне и малоэтажный жилой дом постройки 18 века-начала 20 века
Подъезд с ограничением доступа