Презентации, доклады, проекты без категории

Презентация Снижение Цены (3)
Презентация Снижение Цены (3)
Любой клиент стремится продать свою недвижимость по максимально возможной цене. Никто не хочет продешевить и упустить дополнительную выгоду. Умение риэлтора убедить своего клиента снизить цену — вовсе не миф. Для этого существуют определенные способы. Любой преуспевающий риэлтор имеет на вооружении четко установленную систему снижения цены, которая соблюдается всегда, вне зависимости от стоимости собственности, экономических условий рынка или категории клиента. ❖ Аргументированное снижение по цене при первом контакте с Владельцем ❖ Систематический обзвон клиента ❖ Снижение по цене на этапе приема квартиры, проверки документов и подписания договора ❖ Снижение по цене после просмотра квартиры Покупателями Возможные сценарии и этапы снижения цены объекта
Продолжить чтение
Визуал
Визуал
КТО ЖЕ ТАКИЕ ВИЗУАЛЫ? Визуал — это человек, который воспринимает окружающий мир благодаря зрительным рецепторам. Ему недостаточно услышать информацию, чтобы в полной мере осознать ее. Необходимо отметить тот факт, что из всех типов восприятия действительности данный способ получения сведений является наиболее распространенным. Визуалы составляют 60% популяции. Следовательно, нужно разобраться в вопросе, что же из себя представляют подобные особы. ХАРАКТЕРИСТИКА ВИЗУАЛОВ Для визуалов характерны следующие особенности: восприятие информации через образы; выраженная жестикуляция; использование при разговоре слов «видеть», «заметить», «мне кажется», «взгляните», «посмотрите»; восприятие в процессе обучения только визуальной информации в виде графиков, схем, рисунков, фотографий, экспериментов; обращение внимания на внешность других людей, их мимику, жесты, позы; хорошее воображение.
Продолжить чтение
Способ химико-термической обработки стального изделия с электролитным нагревом
Способ химико-термической обработки стального изделия с электролитным нагревом
Изобретение относится к области металлургии, а именно к химико-термической обработке стального изделия с электролитным нагревом, и может быть использовано в машиностроении для поверхностного упрочнения деталей машин. Осуществляют подачу напряжения на стальное изделие, погружают стальное изделие в электролит и осуществляют нагрев и диффузионное насыщение упомянутого изделия в парогазовой среде. На стальное изделие, являющееся анодом, подают постоянное напряжение 180-280 В, упомянутое изделие погружают в проточный и охлаждаемый электролит со скоростью 0,5-2 мм/с, разогрев и насыщение проводят при продольном обтекании изделия при величинах расхода электролита 1,0-10 л/мин. Обеспечивается уменьшение шероховатости стальной детали при скоростной химико-термической обработке в водных электролитах.
Продолжить чтение
Циркулярная модель Д. Олсона
Циркулярная модель Д. Олсона
 разобщенный тип семьи – члены семьи эмоционально крайне дистанцированы, не испытывают привязанности к др., демонстрируют несогласованное поведение, редко проводят время вместе, нет общих друзей и интересов. Члены семьи неспособны оказывать друг другу поддержку, совместно решать жизненные проблемы. Члены семьи бояться устанавливать близкие отношения с другими людьми, нет опыта привязанности.  разделенный тип семьи – имеется некоторая эмоциональная разделенность, и хотя для членов семьи важнее проведение времени отдельно, они способны собираться вместе, обсуждать проблемы, оказывать поддержку др., принимать совместные решения.  связанный (объединенный) тип семьи – «здоровая» эмоциональная близость, часто проводят время вместе, это для них важнее, чем личные интересы.  запутанный тип семьи – чрезмерная эмоциональная близость членов семьи, невозможность действовать самостоятельно, необходимо сверяться с другими членами семьи, страх различий, очень мало личного пространства, низкая степень дифференцированности друг от друга, данная семейная система имеет очень жесткие внешние границы и слабые внутренние между подсистемами и индивидами.   структурированный тип семьи – характерны некоторые черты демократического руководства, члены семьи способны обсуждать общие проблемы, учитывать мнение детей, роли стабильны, изменения по необходимости. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ:  гибкий тип сем системы –демократический стиль руководства, обсуждения ведутся открыто, включены дети. Роли разделяются с другими членами семьи, меняются, когда необходимо, правила также соотносятся и меняются.  хаотический тип сем системы –неустойчивое лидерство, решения принимаются импульсивно и непродуманно, роли в семье неясны, часто смещаются от одного члена семьи к др, большое количество изменений приводит к непредсказуемости системы.
Продолжить чтение
carevna__-lyagushka (1)
carevna__-lyagushka (1)
Где ветер шумит камышами высокими, Где солнце бывает частенько в гостях, Болото разлилось с трясиной глубокою, Смертельным неверный окажется шаг, Лягушка сидит на кувшиночном листике, С тоскою глядит на печальную даль, Где ветер шумит камышами высокими, Где солнце бывает частенько в гостях, Болото разлилось с трясиной глубокою, Смертельным неверный окажется шаг, Лягушка сидит на кувшиночном листике, С тоскою глядит на печальную даль, И верит, наивная, сказочной мистике, Ах, сказка, стать снова царевною дай... Златая корона горит, словно солнце, А дурень Иван не пускает стрелу, Не буду сидеть, видно, я у оконца, На этом болоте лягушкой помру... Как хочется снова царевной прекрасной Из топких болот, словно феникс, восстать, Ах, дурень Иван, ты не медли напрасно, Давай, бери лук, начинай же стрелять. И верит, наивная, сказочной мистике, Ах сказка, стать снова царевною дай... Златая корона горит, словно солнце, А дурень Иван не пускает стрелу, Не буду сидеть, видно, я у оконца, На этом болоте лягушкой помру... Как хочется снова царевной прекрасной Из топких болот, словно феникс, восстать, Ах, дурень Иван, ты не медли напрасно, Давай, бери лук, начинай же стрелять Ворота в сказочную страну открыты. Сказочное времечко, Времечко желанное, Тихо начинается Сказка долгожданная. Поведут тропиночки Нас в края далекие Через чащи темные И моря глубокие. Царство тридесятое Чудесами славится, Но со злыми чарами Мы сумеем справиться. Пусть чинят препятствия Силы зла старательно, Победит все доброе В сказке обязательно!
Продолжить чтение
Овсяноблинчики. Живи здорово!
Овсяноблинчики. Живи здорово!
О пользе и разнообразии Блины были привнесены в русскую кухню завоевателями-варягами (викингами) в IX веке. С тех пор это одно из самых популярных изделий русской народной кулинарии. Насчитывается до сотни их разновидностей: сдобные, постные, красные, крестьянские, царские, боярские. В старину пекли блины, почти всегда, из дрожжевого теста. Поражает разнообразие муки: и пшеничная, и гречишная, и ячменная, и просяная и даже гороховая. Однако, настоящие русские блины - это гречишные, потому что именно эта мука придаёт блинам пухлость и рыхлость, приятный вкус и некоторую кисловатость. Советы по приготовлению блинов Самой лучшей посудой для приготовления блинов, бесспорно, является чугунная сковорода. Именно на чугуне испокон веков пекли тонкие, золотистые, равномерно пропеченные русские блины. Для того чтобы первый, да и все остальные блины не получились комом, чугунную сковороду необходимо правильно подготовить. Перед выпечкой блинов сковороду нужно смазать растительным маслом или свиным жиром, обильно посыпать крупной солью и прокалить подготовленную таким образом сковороду на сильном огне в течение нескольких минут. Затем дать сковороде остыть, вытереть ее, снова засыпать солью и протереть насухо бумажным полотенцем или чистой тканью. После этого сковороду нужно смазать маслом или свиным шпиком и хорошенько разогреть перед выпечкой блинов.
Продолжить чтение
Основные понятия теории менеджмента
Основные понятия теории менеджмента
Тема 1. Основные понятия теории менеджмента 1.1. Управление и менеджмент Управление - элемент, функция организованных систем различной природы (биологических, социальных, технических), обеспечивающая сохранение их определенной структуры, поддержание режима деятельности, реализацию их программ и целей. («Советский энциклопедический словарь»). Управление - целенаправленное воздействие на коллективы людей для организации и координации их деятельности в процессе производства. (Учебник «Научные основы управления производством (1969 г.)). «Управление» переводится на английский язык такими терминами как management, administration. (Оксфордский русско-английском словаре (1994 г.)). Менеджмент - это эффективное использование и координация таких ресурсов, как капитал, здания, материалы и труд для достижения заданных целей с максимальной эффективностью. («Международный справочник по менеджменту», изданный в Великобритании (1990 г.)). Менеджмент – интеграционный процесс, с помощью которого профессионально подготовленные специалисты формируют организации и управляют ими путем постановки целей и разработки способов их достижения в рыночных условиях.
Продолжить чтение