Технологии информационного моделирования
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
TIM
Технология TIM – это современный подход к проектированию-строительству-эксплуатации. Можно сказать, что TIM – это вся имеющая числовое описание и нужным образом организованная информация об объекте, используемая как на стадии проектирования и строительства здания, так и в период его эксплуатации и даже сноса. Важной составляющей данной технологии является единое информационное пространство, база данных, содержащая всю информацию о технических, правовых, имущественных, эксплуатационных, энергетических, экологических, коммерческих и прочих характеристиках здания. Благодаря очень точной и детальной проработке модели, эта технология дает возможность проводить различные расчеты, анализы, симуляции (при классическом проектировании для каждого расчета нужно выполнить отдельную дополнительную работу). Очевидно, что применяя технологию TIM, намного проще проводить симуляцию всего жизненного цикла здания, а полученные результаты использовать для корректировки проекта, получая в итоге более качественное решение. В процессе архитектурно-строительного проектирования создается компьютерная модель нового объекта, несущая в себе все сведения о нем. Технология TIM позволяет визуализировать системы здания, рассчитывать различные варианты их компоновки в соответствии с заданными критериями, а также приводить их в соответствие нормам и стандартам, выполнять моделирование и анализ эксплуатационных характеристик будущих зданий: тепловой нагрузки, освещенности, тепловой энергии и др., упрощая выбор оптимального решения. ЭФФЕКТ И ПЕРСПЕКТИВЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
TIM
Оптимизация расходов на строительство. Практически полностью исключаются ошибки при проектировании (наложение элементов здания, пересечения и т.д.). Вся проектная группа работает с единой информационной моделью будущего здания, любое изменение отображается у всех участников процесса Управление проектом строительства на предмет соответствия проектно-сметной документации (составление точных смет, формирование оптимальных затрат на последующие работы со зданием, сооружением). Возможность моделирования в процессе реконструкции, модернизации, надстройки, переоборудования систем и конструктивных частей. Управление сооружением в процессе эксплуатации. Доступность конкретной информации о производителях материалов и качественных характеристик для оценки и проведения тендера. Возможность управления аварийно-спасательными работами в процессе эксплуатации (жизни здания, сооружения), устранения ЧС, возможность применения для прогнозных решений устранения ЧС специализированными службами (при возникновении таких обстоятельств) Управление стоимостью проекта на основе достоверной информации – модели с базами данных сметных нормативов, цен на комплектующие и оборудование; формирование сметы параллельно с разработкой проекта. Особенности выгод для ведомственных производственных проектов – учет, затраты, эксплуатация (отраслевые предприятия – внутренние бюджеты) Оцифровка существующих зданий, сооружений (ведомственного, федерального, иного уровня) – для эксплуатации или сохранения мат. активов, эксплуатации (архивы, административные здания, здания, в которых хранятся дорогостоящие (имеющие большую ценность научную, интеллектуальную, материальную, историческую и т.п.)