Инфраструктура и инженерное обеспечение жилища

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ ЗДАНИЙ — это сложные системы, которые включают в себя все необходимые условия человеку для нормальной работы и жизнедеятельности.
Система включает в себя:
Отопление,
Горячее и холодное водоснабжение и канализацию,
Водоотводы,
Вентиляцию и кондиционирование,
Системы безопасности и охраны,
Системы электроснабжения
Установка и обслуживание каминных систем;
Ландшафтный дизайн и проведение коммуникаций водоснабжения на участке;
Установка пожарной сигнализации и систем видеонаблюдения и коммуникационных сетей.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Это комплекс элементов, при помощи которых в любом здании, сооружении поддерживаются следующие параметры:
температура, влажность, скорость движения и чистота воздуха, степень освещения, необходимые для нормальной жизнедеятельности человека и работы технологического оборудования;
водоснабжение горячее и холодное, вентилирование воздуха;
системы канализации и вывоза отходов жизнедеятельности людей и производств (различные сточные воды, отработанные газы, загрязненный воздух);
системы автоматического действия или полуавтоматического, которые осуществляют дистанционный контроль за работой всех систем и технологическими процессами.

Инженерные системы разделяются на магистральные (наружные) и внутренние, которые находятся внутри зданий или территорий.
Внешние инженерные сети — расположены на улицах, магистралях, трассах. Это линии, передающие электричество; трансформаторные подстанции; теплосети, подающие тепло на город, квартал; гидротехнические комплексы; очистные, газораспределительные, насосные станции; коллекторы; наружное освещение дорог, террас и т. д.
Внутренние инженерные системы — находятся внутри зданий жилого и коммерческого фонда. Это домовые электросети; коммуникации для подачи отопления и воды; вентиляция; телефонные и кабельные системы и т. д.

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ В СОСТАВЕ ИНЖЕНЕРНЫХ ПРОЕКТОВ:
Электрооборудование: Электропроект — это документ, в котором рассчитывается количество необходимой электрической мощности выделяемой объекту, а также регламентируется используемое оборудование и материалы, их количество и расположение.
Отопление: Отопление дома является самой сложной инженерной системой, от надежной работы которой зависит не только комфорт и безопасность, но и сама возможность проживания в здании в зимний период. Самым ответственным этапом внедрения данной системы является проектирование отопления.
Кондиционирование и вентиляция: Исчерпывающее описание системы, руководство для ее комплектации, монтажа, подключения и ввода в эксплуатацию. Смысл проекта – в обеспечении точного соответствия всех ее элементов техническому заданию, согласованности их рабочих параметров и интеграции в общий проект объекта.
Водопровод и канализация: Техническая документация, используемая для обеспечения доступности, безопасности и рационального использования горячей, холодной воды, а также санитарно-бытового отведения стоков на основе наилучших доступных технологий.
Слаботочные системы: К слаботочным относятся прежде всего системы, которые обеспечивают доступ к интернету, цифровому телевидению, телефонной связи, а также безопасность и контроль доступа в здании. Слаботочне системы гарантируют комфортные условия проживания людей, а также создают современные условия для работы в офисе или на предприятии.

Домашний кинотеатр: Совокупность электронных устройств и архитектурно-строительных решений, тщательно подобранных и сбалансированных для создания оптимальных условий просмотра кинофильмов в домашних условиях.
Охранно-пожарная сигнализация: Основной задачей охранно-пожарной сигнализации является прием, анализ, передача, предоставление владельцу техническими средствами информации о факте несанкционированного проникновения посторонних лиц на охраняемую территорию, объект.
Охранные видео-системы: Система видеонаблюдения предназначена для круглосуточной, непрерывной работы и обеспечения контроля над внутренними помещениями объекта, а также входами/выходами, периметром и въездом/выездом.
Система «Умный дом»
Встроенный пылесос: Встроенный пылесос - современная экологичная система пылеудаления, способная задерживать мельчайшие частицы пыли в отличие от обычных пылесосов. Позволяет создать условия для нормальной жизни алергикам и людям с заболеваниями дыхательных путей.
Управление освещением
Мультирум: Система мультирум (MultiRoom) обеспечивает просмотр видео фильмов, телепрограмм и прослушивание звука и в нескольких помещениях, причем в каждой комнате как источники видео и телеизображения, так и источники звука, а также их громкости выбираются индивидуально.

СИСТЕМА
«УМНЫЙ ДОМ»
Задача системы «умный дом» — повысить эффективность и надежность управления всем оборудованием жизнеобеспечения здания, за счет автоматизации и контроля - максимально высвободить время его обитателей.
«Умный дом» - это безопасность его обитателей, защита от посторонних вторжений, автоматизация работы дверей и ворот, охранной и пожарной сигнализации, контроль отключения электроприборов и протечек воды и газа, защита от аварийных режимов, индикация сигналов тревоги и нарушения режимов регулирования.
В отсутствие хозяев система должна уметь распознать происходящие в доме ситуации и правильно на них отреагировать.
«Умный дом» позаботится об оптимальных климатических условиях в доме, бассейне и зимнем саду, о предотвращении аварийных ситуаций. Система позволяет устанавливать комфортную температуру в каждом помещении, включать кондиционер, когда кто-то есть в помещении и переключать в энергосберегающий режим - в пустой комнате, а оборудование озонирования и ионизации обогатит воздух кислородом.
«Умный дом» - это ресурсосбережение, экономия расходов на воду, тепло, газ, электроэнергию.
При этом не нужно пользоваться несколькими пультами при просмотре телевидения, управлении освещением, системами вентиляции и отопления, видеонаблюдения и охранной сигнализации. Управление системой может производиться с пульта дистанционного управления, мобильного телефона или через Интернет.
«Умный дом» - это интеграция и оптимальное обслуживание систем жизнеобеспечения, безопасности и телекоммуникаций, при котором автоматизация нескольких подсистем дает синергетический эффект для всего комплекса.
Разработку систем автоматизации оптимально проводить на стадии проектирования, одновременно с разработкой проектов систем отопления, вентиляции, водо-, электроснабжения, это позволит сократить переделки и не нарушить отделку помещений. Далее выполняется выбор слаботочных систем, осуществляется подбор оборудования. В этом случае все оборудование будет изначально связано воедино, и отдача от техники будет максимальна.
Техническое задание или задание на проектирование, которое рождается в соавторстве заказчика и интегратора, призвано ответить на вопрос о том, что будет входить в систему «умный дом», и как будет осуществляться управление. Разрабатываемый на начальном этапе проект должен иметь возможность дополнять и изменять конфигурацию системы.