Архитектурное проектирование

Стадии архитектурного проектирования
Стадия 1 Предпроектные проработки
Выполняются с целью градостроительного обоснования размещения объекта нового строительства, проведение работ по реконструкции существующего объекта, устанавливают инвестиционную привлекательность, возможность строительства или реконструкции объекта на данном участке с учетом градостроительных, историко-культурных, социально-экономических, санитарно-гигиенических и экологических требований.

Состав:
Схема Генплана
Поэтажные планы
Разрезы (схемы)
Схема внутренних потоков
Эскизы фасадов
Компьютерная 3D модель объекта

Стадия 2: Эскизный проект
Промежуточная стадия проектирования, не подлежащая согласованию с органами надзора. Позволяет более детально проработать все параметры объекта до принятия окончательных решений по всем разделам проектирования.

Основные чертежи:
Поэтажные планы с указанием основных помещений, примерным расположением дверей, окон, проемов, вертикальных коммуникаций, групп мебели и предметов интерьера.
Разрезы с указанием высот основных помещений, отметок уровней.
Эскизы и варианты колористического решения интерьеров основных помещений.
Фасады

Стадия 3: Проект (утверждаемая часть рабочего проекта)
Основная утверждаемая стадия проектирования объектов строительства и реконструкции.
Разрабатывается в соответствии с государственными нормами, правилами и стандартами. Удостоверяется соответствующей записью ответственного лица за проект (главного инженера проекта, главного архитектора проекта, управляющего проектом)

Состав:
Общая пояснительная записка, Генеральный план и транспорт,
Архитектурно-строительная часть,
Технологическая часть,
Решения по инженерному оборудованию,
Инженерные системы и сети,
Охрана окружающей среды,
Энергоэффективность,
Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС

Решения по обеспечению условий жизнедеятельности инвалидов
Архитектурное освещение
Организация строительства
Сметная стоимость строительства

Основные чертежи:
Генеральный план
Поэтажные планы с нанесением осей, основных размеров помещений и планировочных отметок; экспликация помещений с указанием точных площадей;
расположение дверных, оконных и др. проемов с указанием откр.\ закр.; санитарно-гигиенические приборы.
Разрезы с указанием всех планировочных отметок и основных высот помещений.
Фасады с указанием необходимых отметок и уровней

Стадия 4: Дизайн-проект. Стадия П
Комплекс работ по разработке интерьеров и экстерьера проектируемого объекта в соответствии с функциональным назначением и избранным стилевым направлением.

Стадия 5: Рабочая документация. Стадия Р.
Комплект документов, необходимых для производства строительных и монтажных работ.
Состав:
Рабочие чертежи
Спецификации оборудования, изделий и материалов
Сметная документация

Основные чертежи для рабочей документации:
Планы этажей с нанесением всех необходимых размеров и привязок к осям всех конструктивных (стен, колонн, оконных, дверных и других проемов) и декоративных элементов, планировочных отметок и т.д.