Арт завод Платформа

ТАТЬЯНА ДАДОЧКИНА
Маркетинг директор
City Capital Group
АНАСТАСИЯ ГАВРИЛОВА
Коммерческий директор
Арт- завод Платформа

▪
▪
▪
ОСНОВНОЙ ПРИНЦИП РЕВИТАЛИЗАЦИИ – В РАСКРЫТИИ НОВЫХ ВОЗМОЖНОСТЕЙ СТАРЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ПОСТРОЕК
АРХИТЕКТУРНАЯ РЕВИТАЛИЗАЦИЯ обозначает процесс воссоздания и оживления городского пространства
САМОБЫТНОСТЬ
АУТЕНТИЧНОСТЬ
СОХРАНЕНИЕ ИСТОРИЧЕСКОЙ ЦЕННОСТИ

Улучшение архитектурного облика города/региона;
Улучшение экологической обстановки региона;
1500-2000 заводов и фабрик ; около 1500 культурных центров; более 800 военных обьектов.
Уменьшение количества строительного и вообще твердого бытового мусора;
Повышение социального уровня жизни людей;
Снижение уровня преступности;
Рост поступлений в местные бюджеты;
Рост общей экономической ситуации региона;
Привлечение инвестиций и развитие туризма;
Улучшение инфраструктуры территории, особенно инженерии +разгрузка бизнесс центра.
ПРЕИМУЩЕСТВА РЕВИТАЛИЗАЦИИ ДЛЯ ГОРОДА/РЕГИОНА

НЕГАТИВНЫЕ ФАКТОРЫ, СДЕРЖИВАЮЩИХ РАЗВИТИЕ РЕВИТАЛИЗАЦИИ:
Слабые темпы экономического развития в стране;
Отсутствие государственных и местных программ стимулирования развития заброшенных
промышленных объектов;
Низкий уровень осведомленности потенциальных инвесторов о ревитализации;
Неудовлетворительное состояние относительно гарантий прав собственности;
Изношенность инженерной инфраструктуры города и ограничение по мощностям;
Отсутствие четкой градостроительной политики города по развитию промышленных территорий.
«Индустриальное» мышление
большого количества людей, как наследство советских времен, для которых преобразования завода на общественный объект является неприемлемым.
Реконструкция многозадачных и длительный процесс (согласование- аренда- зона прибывания)

БЫТЬ ДРУГИМ
ИДЕЯ – МИССИЯ- USP
Разработка и имплементация стратегии развития
Делать что-то иначе
Новый взгляд на город

ОСНОВНЫЕ ТИПЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ – 3 ТИПА
Импакт инвестирование
Грантовая программа
Частный инвестор

▪
▪
▪

ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

БИЗНЕС и ОФИСНЫЕ ЦЕНТРЫ

Это престижный деловой бизнес-центр 19 800 кв.м.
Категория Класса А/В с ресторанами, открытой террасой, коворкингом, а так же Barbershop & express SPA

Комплекс, объединяющий шарм исторической части Киева и преимущества современных
архитектурных решений.
Бизнес-центр обеспечивает арендаторов первоклассными офисными условиями и
предоставляет полный перечень услуг.

ТОРГОВЫЕ КОМПЛЕКСЫ

Стремительно развивающийся
центр торговли, где удалось hеализовать уникальный
формат Market + Mall, а также внедрить принцип Retail + Entertainment

КРЕАТИВНЫЕ ПРОСТРАНСТВА, АРТ-ГАЛЕРЕИ ...

ПРИМЕРЫ И ОПЫТ СТРАН

Израэль Познанский, 1889
МАНУФАКТУРА ЛОДЗЬ, ПОЛЬША
ТЕКСТИЛЬНАЯ ФАБРИКА
Французская компания, 1999
Инвестиции- 270 млн евро

МАНУФАКТУРА ЛОДЗЬ, ПОЛЬША
ТЕКСТИЛЬНАЯ ФАБРИКА

Вюртемберга Хаггер /пивоварня Hagger, 1844, в 1980 –закрыли.
Инвестором выступила компания Fortis, компания, принадлежащая Гражине Кульчик, 2003. Инвестиции- 66 млн дол.
STARIY BROVAR ПОЗНАНЬ, ПОЛЬША
ТЦ + арт-галлерея =130 000 м2

STARIY BROVAR ПОЗНАНЬ, ПОЛЬША
Лучший торговый центр в мире в категории средних коммерческих зданий, 2005.

ЭТАПНОСТЬ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЬЕКТОВ на 12 ГА
Маркет Молл Дарынок
Базар на Лесной
Арт-Завод Платформа

▪
▪
▪
▪
▪

ДАЙДЖЕСТ РЕВИТАЛИЗАЦИЯ
ЗАДАЧИ
Выпускать регулярный гайд с целью построить образовательную платформу на тему ревитализации.
Закрепление позиции stakeholder-a в данной теме.
ФОРМАТ
Интерактивный и образовательный контент в формате коротких видео-интервью с экспертами и сопровождающими постами / интерактивными instastories