Бизнес-проект строительства яхтенно-гостиничного комплекса

Бизнес идея проекта
Строительство комплекса объединяющего :
Четырёх звёздочную гостиницу
СПА центр
Фитнесс центр с тремя бассейнами
Панорамный ресторан
Дайв центр со школой подготовки плавцов, водолазов
Жилые аппартаменты премиум класса

Характеристика проекта :
Престижный район города
Спокойная, защищённая от ветров бухта с равномерно понижающимся рельефом дна
Наличие всех коммуникаций
Наличие госакта на постоянное пользование территорией
Наличие права собственности на причал, автодорогу, электрическую подстанцию, водопроводные, канализационные сети
Возможность размещения до 300 яхт и малых судов

Вывод :
Вышеперечисленные характеристики выводят проект в число перспективных и уникальных для Украины и Севастополя

В рамках проекта первой очереди застройки предполагается создать :
Комплекс, объединённый общей стилобатной частью зданий, площадью
25 тыс. кв. м.
Современную транспортную инфраструктуру включающую :
Удобные подъездные пути
Два уровня подземного паркинга
Гостевые автостоянки
Единое информационное пространство на базе новейших телекоммуникационных систем и технологий

Основные показатели проекта :
Общая сумма необходимых инвестиций 20 млн. 220 тыс. $
Ставка дисконтирования, % годовых – 10%
Чистый приведённый доход
12млн. 776тыс. 642 $
Дисконтированный срок окупаемости проекта, лет – 2,5 лет
Внутренняя ставка доходности проекта, годовых – 33,24%
Индекс рентабельности – 2,79