Двухэтажное панельное жилое здание в г. Пермь

Архитектурно-строительная часть
Характеристики местного условия строительства

Архитектурно-строительная часть
Здание квартирного типа. На лестничной клетке расположено 3 квартиры. Всего в доме 6 квартир.

Архитектурно-строительная часть
Фундамент ленточный сборный железобетонный.
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечиваются сопряжением наружных и внутренних стен. Устройство горизонтального диска жесткости обеспечивается сопряжением стен с перекрытиями.
Здание бескаркасное с продольными несущими стенами.
Плиты перекрытия пустотные.

Архитектурно-строительная часть
Каждое помещение в здание имеет свое функциональное назначение:
Кухня – является местом приготовления и приема пищи.
Санузлы – служат для личной гигиены членов семьи и гостей.
Коридор – предназначены для сообщения между помещениями, выполняет роль прихожей.
Комната - служит для проживания жильцов.
Лестничная клетка – служит для сообщения между
этажами и другими помещениями.

Архитектурно-строительная часть
Здание в осях А-В составляет 11,96м, в осях 1-6 – 15м
Уровень промерзания грунтов – 1,93м.
Глубина заложения фундамента – ниже уровня промерзания и составляет – 2,18м от уровня земли или 3,3м от уровня чистого пола.
Горизонтальная гидроизоляция из цементно-песчаного раствора с добавлением жидкого стекла служит защитой от попадания влаги в стены здания при капиллярном всасывании. Вертикальная гидроизоляция – обмазка битумом на 2 раза.

Архитектурно-строительная часть
Вертикальные стыки – зарытые.
В горизонтальных стыках предусмотрен противодождевой барьер
Стены панельные, наружные толщиной 320мм с односторонней привязкой, внутренние 200мм с срединной привязкой, перегородки гипсобетонные – 100мм.
Плиты перекрытия многопустотные, толщиной 220мм.

Архитектурно-строительная часть
Лестничная площадка и лестничный марш из железобетонных сборных элементов
Оконные проемы в панелях заводские, размером 1,5*1,5м.
Оконный блок из ПВХ двухстворчатый.

Архитектурно-строительная часть
Двери в здании:
В ванную и туалет – деревянные – 600*2100мм;
Кухня – деревянные остекленные – 900*2100мм;
Жилая комната – деревянные – 900*2100мм;
Двери в квартиру – стальные – 900*2100мм;
Дверь для входа в здание – стальная двухстворчатая с домофоном – 1300*2100мм.

Архитектурно-строительная часть
Крыша двухскатная, кровля из металлочерепицы.
Полы в кухнях, коридорах и комнатах выполнены из линолеум;
В ванных и туалетах – плиткой.

Технологическая часть
Устройство фундамента начинается с разметки осей здания и разработки траншеи.
После разработки траншеи устраивается песчаное основание.
Монтаж фундамента начинается с угловых блоков и блоков в местах пересечения стен.
Ряды фундаментных блоков укладываются с перевязкой швов.

Технологическая часть
Монтаж крупнопанельного здания состоит из установки панелей наружных стен, затем панели лестничной клетки и продольных стен, потом перегородки.
После установки панелей, производится заделка стыков.
После установки стен, производится монтаж лестничной клетки.

Технологическая часть
Плиты перекрытия опираются на несущие стены по двум сторонам и заходят с каждой стороны на 60 см
Пароизоляция и теплоизоляция выполнена по перекрытию второго этажа. После этого устанавливаются стропила, обрешетка. Монтируется металлочерепица, устанавливаются торцовые и коньковая планки.

Инженерные сети
Инженерные коммуникации проложены от существующих сетей
Сбор бытового мусора осуществляется контейнерным методом и вывозится мусоровозами на территорию перерабатывающего завода.
В данном районе строительства будет находиться детская площадка, на которой расположены: песочницы, скамейки для отдыха, детский игровой комплекс; озелененная территория дома (деревья, газон); парковка.

Экономическая часть
Для определения стоимости строительства, была составлена смета базисно-индексным методом.
Локальная смета на общестроительные работы с учетом НДС
составила 6 249 355.04руб