Фонд программ финансового оздоровления эксклюзивный представитель

Фонд программ финансового оздоровления
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Под застройку предлагается территория, общей площадью 5,67 Га в привлекательной прибрежной зоне Таганрогского залива (200 м.), не далеко от центра города и рядом с зоной отдыха, в пяти минутах ходьбы от здания администрации города. Наличие свободных площадей и коммуникаций позволяет реализовывать инвестиционные проекты любой направленности, в том числе строительство жилья, торгово-развлекательного, офисного и гостиничного комплексов.

Фонд программ финансового оздоровления
ТЕРРИТОРИЯ
Категория: Земли населенных пунктов - для эксплуатации производственной базы. Площадь 5,67 Га. Земля в собственности.
На территории находятся производственные здания, складские помещения, электро - подстанция, газовая котельная, административные здания. Вся территория обнесена забором, имеются подъездные автомобильные и ж/д пути. Общая площадь строений составляет 21500 кв.м.

Фонд программ финансового оздоровления
НЕДВИЖИМОСТЬ
На территории находятся разнопрофильные строения (цеха, склады, мастерские, административные здания), общей площадью 21500 кв.м., частично сданы в аренду:
производственные - кол-во – 7, общей площадью 13882,7 кв.м.
складские помещения – общая площадь 6800 кв.м.
две эл. подстанции по два трансформатора по 1000 кВа.
газовая котельная 300 кв. м.
АБК (административно бытовой корпус) - 427 кв. м.
фекальная насосная и насосная второго подъема.
здание гаража с ремонтной базой.

Фонд программ финансового оздоровления
ПЕРСПЕКТИВА РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
Застройка территории площадью 5,67 га в районе городской
набережной, рядом с аквапарком и в непосредственной близости от
пляжа «Солнечный». Территория обеспечена всеми видами
коммуникаций, имеется собственная КНС, две трансформаторные
подстанции мощностью — 2 МВт.
Вид строительства — жилые дома, торгово-развлекательный и
офисный центры, рестораны, торговые галереи, салоны, сервисные
центры и пр.
Зарегистрированный вид права — собственность.
Правообладатель — Общество с ограниченной ответственностью.
Эскизный проект застройки согласован Комитетом по архитектуре и
градостроительству Администрации г. Таганрога в сентябре 2008 г.

Фонд программ финансового оздоровления
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ
Площадь застройки: 17 937 м2
Площадь застройки жилых кварталов: 33 000 м2
Площадь застройки общественных зданий: 23 800 м2
Общая площадь жилищного фонда: 46 500 м2
Общая площадь общественных зданий: 44 680 м2
Количество жилых домов и секций: 10 / 26
Этажность: 5-7-9-12 этажей
Ориентировочное количество квартир: 630 единиц
Варианты квартир: одно-двух-трехкомнатные и пентхаусы: 47 - 130 м2
Расчетное количество жителей: 2320 человек
Количество машиномест под парковку: 1070
Детский сад площадью: 750 м2