Инвестиционный проект

ЗАО «ЛПК «Партнер – Томск»
ЗАО «ЛПК «Партнер – Томск» – лесоперерабатывающий комбинат, специализирующийся на глубокой переработке древесного сырья для производства плитной продукции.
Начало проекта – февраль 2006 г.
Получение банковского финансирования – апрель 2008 г.
Выпуск первой плиты – 16 декабря 2010 г.
ЗАО «ЛПК «Партнер – Томск» состоит из 2 основных подразделений:
Завод по производству плит МДФ - мощность производственной линии составляет 264 тыс. куб. м. продукции в год.
Лесозаготовительный филиал – мощность заготовки составляет 450 тыс. куб. м. в год, подтверждена договорами аренды лесного фонда с расчетной лесосекой 553 900 м3 и площадью арендованных участков 115 000 Га.
Валюта баланса по состоянию на 01.10.2011 г. составляет 12 856,3 млн. руб., в т.ч. основные средства – 10 220 млн. руб.

Проект МДФ ЗАО «ЛПК «Партнер-Томск»
Основные показатели проекта МДФ
Стоимость проекта составляет 204,4 млн. евро
Технология и оборудование – фирма «Диффенбахер» - ведущий мировой производитель по оборудованию глубокой переработки древесины.
Финансирование проекта:
Заемные средства в форме банковского кредита и лизинга на приобретение основных средства - 160 млн. евро
Собственные средства - 44,4 млн. евро
Срок предоставления кредитных ресурсов – 10 лет
Простой срок окупаемости – 6,7 лет, дисконтированный срок окупаемости – 8,2 года.
Чистая текущая стоимость проекта - 40,9 млн. евро, IRR – 18,7 %.

МДФ и прогноз развития рынка МДФ в России
Основная продукция комбината - шлифованная и ламинированная древесноволокнистая плита средней плотности Medium Density Fiberboard (далее – МДФ). Толщина плит – от 3 до 40 мм.

Завод МДФ – как это было ?

Завод МДФ – как это было ?

Завод МДФ – как это было ?

Завод МДФ – как это было ?

Завод МДФ – что стало?

Завод МДФ – что стало?

Основные показатели ЗАО «ЛПК «Партнер-Томск»
Запуск производства – 16 декабря 2010г.
Объем выпуска продукции за 2011 г. – 101 622,5 м3
Объем реализации продукции за 2011 г. – 751,08 млн.руб.
Объем заготовки леса за 2011 г. – 153,1 тыс. м3
Выход на проектную мощность – IV квартал 2011 г.
Количество работающих – 396 человек
Средняя заработная плата – 31130 рублей
Средний возраст персонала – 30 лет
Налоги (все уровни бюджета) – 79,2 млн. рублей, в т.ч. бюджет г. Томска – 7,2 млн. руб.

Лесные ресурсы Томской области – сырьевая база для завода OSB в г. Томске
Общая площадь лесного фонда на территории Томской области составляет 28604,2 тыс. га. Площадь, покрытая лесом, – 19249,4 тыс. га, то есть 60% территории области.
Общий запас древесины составляет 2,8 млрд. м3. По общим запасам леса область занимает 3-е место среди регионов Сибирского федерального округа.
В Томской области леса эксплуатационные леса занимают 94%, а защитные 6% площади лесного фонда.
Годовой прирост древесины в лесах Томской области равен 32,4 млн. м3 или в пересчете на один гектар 1,7 м3. Использование годичного прироста древесины в области не превышает 6,7%, что в 10-15 раз меньше чем в США, Финляндии, Канаде, Норвегии и Швеции.
Годовая расчетная лесосека, т.е. ежегодный разрешенный объем рубки, в Томской области составляет 34,3 млн. м3, которая в настоящее время осваивается предприятиями лесной промышленности и другими участниками лесных отношений на уровне 7%.

Лесные ресурсы Томской области – сырьевая база для завода OSB в г. Томске
Товарная структура лесного фонда арендованных лесных участков ЗАО «ЛПК «Партнер-Томск» на расчетную годовую лесосеку 553,9 тыс. м3
Лесоресурсный потенциал Томской области представляет собой реальную основу для полноценного функционирования и развития предприятий по глубокой переработке древесины, таких как производство плит MDF и OSB.

ЧТО такое OSB?
OSB – плита с уникальными физико-механическими свойствами и малой себестоимостью является на протяжении более 30 лет наиболее популярной древесной строительной плитой среди американских (в США 60% рынка строительных панелей приходится на OSB) и европейских потребителей.

Инвестиционный проект «Строительство завода по производству плит OSB в г. Томске»
Мощность производственной линии составляет 250 тыс. куб. м. продукции в год.
Стоимость проекта составляет 150 млн. евро
Технология и оборудование – фирма «Диффенбахер»/фирма Зимпелькамп (осуществляется выбор поставщика оборудования).
Финансирование проекта:
Заемные средства в форме банковского кредита приобретение основных средств в размере 105 млн. евро
Собственных средств в размере 45 млн. евро
Срок предоставления кредитных ресурсов – 10 лет
Простой срок окупаемости – 6,4 года, дисконтированный срок окупаемости – 8,3 года.
Чистая текущая стоимость проекта - 54,8 млн. евро, IRR – 19,8 %.

Инвестиционный проект «Строительство завода по производству плит OSB в г. Томске»
Основные направления инвестиций:
СМР – 40 млн. евро
Технологическое оборудование – 70 млн. евро
Лесозаготовительное оборудование – 10 млн. евро
Оборотные средства – 30 млн. евро
Получение банковского финансирования – I квартал 2012 г.
Начало строительства - I квартал 2012 г
Запуск производства – IV квартал 2013 г.
Выход на проектную мощность - IV квартал 2014 г.

Инвестиционный проект «Строительство завода по производству плит OSB в г. Томске» Объем выпуска продукции за 2015 г. – 250 000 м3
Объем реализации продукции за 2015 г. – 3024 млн. руб.
Количество работающих в 2012 г. – 67 человек, в 2013 г. - 420 человек, из них 260 человек – завод ОСБ, 160 – человек – лесозаготовительный филиал.
Средняя заработная плата в 2013 г. – 33 000 руб.
Налоги в 2015 г. - 183,63 млн. руб.