Кадастровая стоимость земельных участков и иных объектов недвижимости в Красноярском крае

Сравнение кадастровой стоимости земельных участков
Участок 24:11:0220325:69 по адресу:
Красноярский край, р-н Емельяновский, СНТ "Радуга", р-н п. Солонцы, уч. №4-55.https://yandex.ru/maps/-/CCUUMYCutC
Категория земель – земли населенных пунктов.
Разрешенное использование ведение садоводства и огородничества.
Площадь 649 м2
Кадастровая стоимость: 184653,48 руб.
Стоимость 1 м2 = 285 руб.
Участок 24:50:0700418:21 по адресу:
Красноярский край, г. Красноярск, СНТ "Мебельщик", участок № 13. https://yandex.ru/maps/-/CCUUMYGi1B
Категория земель – земли населенных пунктов.
Разрешенное использование ведение садоводства и огородничества.
Площадь 674 м2
Кадастровая стоимость: 438969,44 руб.
Стоимость 1 м2 = 652 руб.

Сравнение земельного налога
Участок 24:11:0220325:69
Земельный налог за 2020 г. составляет: 184653,48 руб. * 0,1% =
185 руб.
Участок 24:50:0700418:21
Земельный налог на 2020 г. составляет: 438969,44 * 0,1% =
439 руб.
Земельный налог отличается почти в 3 раза!
(земельные участки расположены на разных берег реки)

Сравнение кадастровой стоимости квартир
Квартира 24:50:0300251:303 по адресу:
Красноярский край, г. Красноярск, ул. Ленина, д. 5а, кв. 5https://yandex.ru/MAPS/-/CCUUMYGcxC
Площадь: 152,2 м2
Кадастровая стоимость: 6734340,3 руб.
Стоимость 1 м2 = 44 247 руб.
Квартира 24:50:0300251:306 по адресу:
Красноярский край, г. Красноярск, ул. Ленина, д. 5а, кв. 77https://yandex.ru/MAPS/-/CCUUMYGcxC
Площадь: 87,4 м2
Кадастровая стоимость:
6845698,69 руб.
Стоимость 1 м2 = 78 326 руб.
Разница почти в 3 раза!
(квартиры расположены в одном доме, при этом кв. 5 является самой дорогой квартирой – выставлена на продажу за 30 млн. руб.)

Сравнение налога на имущество физических лиц
Квартира 24:50:0300251:303
Налог на имущество физических лиц за 2020 г. составляет: 6734340,3 руб. * 0,1% =
2340 руб.
Участок 24:50:0300251:306
Налог на имущество физических лиц за составляет: 6845698,69 руб. * 0,1% =
2112 руб.
Не смотря на разную площадь, а также кадастровую стоимость, налог на имущество физических лиц практически одинаковый